Maisons 3 pièces à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)

Situé dans le quartier pavillonnaire Victor Hugo, maison de 3 pièces construit en 1997.
Maison de plain pied se composant comme suit :
Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) , deux chambres confortables, salle de bains avec WC et coin buanderie.
Pas de gros travaux à prévoir.
Bus 122 et 124 menant au château de Vincennes à 2 minutes à pieds,
Deux volets à remplacer (photo du séjour volets fermés).
Pas jardin.

Située dans le quartier pavillonnaire Théophile Sueur, cette agréable maison de plain-pied de 62 m² (93 m² utiles) offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour
Deux chambres agréables
Une salle de bains
Un WC séparé

Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en extérieur ou pour créer un bel espace potager.

Travaux de rénovation intérieure à prévoir, idéal pour les amateurs de projets ou pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies.
Les atouts :
Parcelle de 363 m², sans aucune mitoyenneté
Grand garage de 30 m² pouvant être transformé en atelier, studio ou espace de stockage
Espace cave en sous-sol
Possibilité de surélévation pour agrandir la surface habitable
Nombreuses lignes de bus et commerces à proximité immédiate
Cette maison a tout pour plaire, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement.
À visiter rapidement !

Située en retrait de la rue, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison d'environ 83m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un agréable séjour de 20m² ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin exposé est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 7m² peut facilement être agrandie en intégrant la chaufferie/buanderie attenante de 4m² (simple cloison à abattre).

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres de 10m² à plus de 12m². L'une d'elles offre un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un accès à un toit-terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC entièrement rénovée il y a moins de deux ans, disposant d'une fenêtre.

Les combles aménagés avec chien assis proposent une pièce de 18m² au sol, pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires ou en espace bureau/loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière complète le bien, ainsi qu'un atelier de près de 19m² au fond du jardin, idéal pour les bricoleurs ou à aménager en studio indépendant.

La maison a bénéficié d'un ravalement de façade récent (2 ans), les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants (manuels pour certaines ouvertures). La toiture est bien entretenue. Un puits est existant près de l'atelier.
Transports et commodités :
- Bus 116 et 301 au pied de la maison
- Bus 118 (direction Château de Vincennes) à 5 min à pied
- Bus 127 vers Croix de Chavaux à seulement 1 min
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Dans le secteur prisé des Viselets, à seulement quelques minutes à pied du RER A et du centre-ville de Nogent-sur-Marne, cette charmante maison en meulière offre un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, avec possibilité de créer une terrasse donnant sur un jardin calme. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol total, divisé en atelier et pièce de jeux. Possibilité d'aménager un espace de stationnement sur la parcelle.

Une opportunité rare dans un quartier prisé, idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Cette charmante maison de 45 m² habitables offre un beau potentiel d'agrandissement. Son double garage de 37 m² peut être transformé en espace de vie supplémentaire à moindre coût, permettant ainsi d'atteindre une surface habitable totale de presque 80 m². Ce garage dispose déjà de deux fenêtres en double vitrage, de trois radiateurs, d'un WC et d'un sol entièrement carrelé, ce qui facilite grandement son aménagement.

Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un double garage avec un WC et d'un accès à une cour arrière. À l'étage, on découvre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que deux chambres mansardées. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

La toiture a été refaite il y a moins de deux ans, tandis que l'isolation et la façade ont été rénovées récemment. Grâce à ces améliorations, la maison bénéficie d'un DPE en catégorie D. Électricité aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir.

Dans une rue pavillonnaire à deux pas des écoles et du parc des Beaumonts.

Une maison à découvrir sans tarder !

Charmante Maison 3 Pièces à Gournay-sur-Marne ? 65 m² sur parcelle de 331 m²
À seulement 13 minutes du RER A ? Station Champs-sur-Marne, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un cadre paisible et résidentiel, proche des écoles, commerces et des transports en commun (ligne de bus 312 à proximité).
D'une surface habitable de 65 m², elle se compose à l'étage de :

Une entrée accueillante
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Des toilettes séparées
Une chambre spacieuse

La maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

Le tout sur une parcelle de 331 m², parfaite pour profiter d'un jardin agréable ou envisager une extension selon vos besoins.
Localisation idéale : quartier calme, environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement !
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