Maisons 3 pièces à vendre à Pampelonne (81190)

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison de village rénovée située au coeur du charmant village de Lasgraisses, à seulement 15 minutes d'Albi.

Dotée d'une superficie habitable de 90 m² , cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire.

Elle se compose en rez de chaussée d'un beau hall d'accueil de 18 m², idéal pour créer un espace chaleureux dès l'entrée. A l'étage découvrez les pièces de vie principale avec le séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit dispose de deux chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, de deux WC.

Une buanderie et un grand garage complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable dans le centre du village.

Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En exclusivité Guy Hoquet Albi :
Située dans un petit lotissement calme et recherché sur la commune du Séquestre, cette charmante maison récente de plain-pied n'attend que vous. D'une conception moderne, elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un jardin privatif idéalement orienté. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Le système de chauffage et de climatisation gainable (air chaud/froid) assure une température idéale en toute saison, de manière homogène et économe en énergie. L'isolation performante, les menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine équipée viennent compléter les prestations.

Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, des écoles, à proximité immédiate d'Albi :

Zone commerciale du Séquestre à 3 minutes

Ecole maternelle et primaire Marie-Louise Puech Milhau à 500 mètres

Ligne de bus n° 27 Albi centre ville - Le Sequestre à 300 mètres

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez cette charmante maison à Arvieu, où confort et tranquillité se rencontrent. Avec ses deux chambres et une surface de 63,57 m², cette propriété est idéale pour les couples ou petites familles. À seulement 398 000€, elle offre un cadre de vie paisible et exceptionnel à proximité de toutes commodités.

Le lac et sa plage sont accessibles à 100 mètres à pied, parfait pour les familles avec enfants. Les amateurs de nature et de pêche apprécieront la rampe de mise à l'eau pour le bateau..

Profitez de la vie locale avec de nombreux restaurants, une boulangerie et une boucherie à proximité. Deux bureaux de poste sont également accessibles pour plus de praticité.

Terrasse avec vue sur le lac. Jardin entièrement clôturé. Fibre haut débit. Maison entièrement remise à neuf. Assainissement aux normes. Sous-sol pour stocker votre bateau et vos équipements. Fort potentiel locatif en maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Arvieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Située en plein centre de Pampelonne, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée sur une belle parcelle de 848 m², elle propose une surface parfaitement agencée, avec :
Un grand salon donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Une cuisine séparée avec accès direct au jardin.
Trois chambres avec placards.
Une salle de bains et WC séparés.

Un sous-sol complet pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, avec de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité :
Chaudière gaz neuve.
Double vitrage intégral.
Plafond du sous-sol isolé pour une meilleure performance énergétique.

Génoise courant tout autour de la toiture, soulignant l'attention portée à l'architecture.

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, confort thermique, et emplacement central, à proximité immédiate des commodités du village.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.