Maisons 3 pièces à vendre à Ploeren (56880)

EXCLUSIVITÉ CRAC'H Maison avec grand terrain de 2 940 m², à proximité du Golfe du Morbihan

Guy Hoquet GRAND-CHAMP vous invite à découvrir cette charmante maison de 78,15 m², idéalement située sur le secteur recherché de Bellevue à Crac'h, à quelques minutes d'Auray, de La Trinité-sur-Mer et des plages du Golfe du Morbihan.

Implantée sur un magnifique terrain de 2 940 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec un beau potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 25 m², exposé à l'est, offrant une agréable lumière naturelle dès les premières heures de la journée. La cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle, pourra facilement être repensée selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour une résidence principale comme secondaire.

À l'extérieur, le vaste terrain de 2 940 m² constitue un véritable atout. Il séduira les amoureux de nature, les passionnés de jardinage ou les acquéreurs recherchant de grands espaces pour leurs projets.

Une terrasse permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :

- Secteur recherché de Bellevue à Crac'h
- Terrain exceptionnel de 2 940 m²
- Séjour lumineux
- 2 chambres
- Cuisine aménagée
- Terrasse
- Garage fermé
- Environnement calme
- Proximité d'Auray, des commerces et du littoral

Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans un secteur particulièrement recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet GRAND-CHAMP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : dans la petite ville de GRAND CHAMP (56390) venez découvrir cette maison de 84,03 m² sur un terrain de 436 m². Elle bénéficie d'une exposition sud. elle inclus un séjour avec une cuisine ouverte aménagée,. deux chambres (de 11 et 12 m²), elle offre également une salle d'eau aménagée, des toilettes. et une buanderie. Elle compte aussi un dégagement et un grenier de 28 m².

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison est complétée par un jardin. Pour davantage d'espace de rangement. L'intérieur de la maison est en bon état.

Le bien est situé dans la commune de Grand-Champ. Il y a plusieurs écoles (primaires et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Privé Saint Joseph, l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique Yves Coppens. On trouve six restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 230.000 €.

Contactez votre agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage des Govelins, dans le secteur calme et recherché de Saint-Gildas-de-Rhuys. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cette jolie maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur un jardin verdoyant d'environ 900 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage fermé et indépendant d'environ 25 m², d'une terrasse et du confort nécessaire pour y vivre en résidence principale comme en secondaire.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Construction en parpaing, fenêtres en simple et double vitrage, assainissement tout à l'égout, volets roulants. Terrain constructible. Venez vite visiter cette maison au potentiel exceptionnel, proche de la plage des Govelins et de toutes commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Saint-Nolff, cette maison de 55 m², sans aucun travaux à prévoir, constitue une opportunité parfaite pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un budget maîtrisé.

Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse et agréable, offrant un espace convivial au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces fonctionnels et bien agencés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 110 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout.

Maison clé en main, emplacement recherché, cadre de vie pratique et agréable : une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Elven, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 60 m² avec extension possible implantée sur un magnifique terrain de 2 175 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un garage de près de 30 m² et d'un grand hangar, idéals pour le stockage, le bricolage ou différents projets.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un bel environnement et d'une parcelle généreuse.

Une belle opportunité à Elven pour les amoureux de la pierre et les amateurs de projets !

Prix : 232 000 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 97 53 03 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage à Ploeren, idéal pour une personne seule ou un couple, également pour un investisseur. Avec une surface de 54,52 m² au sol (45,57 m² Loi Carrez), ce bien offre une chambre confortable de 10,05 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une performance énergétique excellente grâce à son DPE de catégorie C.

L'appartement, décoré avec goût, a fait l'objet d'aménagements sur mesure par un artisan local : aucune place perdue !!

Présence d'un stationnement aérien privatif au sein de la résidence.

À deux pas des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et le Groupe Scolaire Georges Brassens à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc arboré du Petit Molac et de plusieurs forêts.

Côté transport, les arrêts de bus Coët Bihan et Ploeren Tréoguer sont facilement accessibles, desservant notamment la ligne 11. Ne manquez pas cette opportunité à 180 000 € pour vivre dans un cadre pratique et agréable. Visite virtuelle sur demande.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Réf 4885 .

PLOEREN CENTRE - Laissez-vous séduire par cette longère en pierre du début du XXᵉ siècle, offrant environ 150 m² habitables (198 m² utiles), implantée sur une parcelle arborée de 990 m², à l'abri des regards.
Idéalement située dans un environnement paisible, au cœur du bourg de Ploeren, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un vestiaire ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce niveau.

L'étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. La création d'une chambre de plain-pied est notamment envisageable.

LES PLUS :

Longère en pierre pleine de charme
Garage de 30 m² avec porte motorisée.
Grenier au dessus, isolé et aménageable, bénéficiant de 2 fenêtres de toit.
Espace de retournement pouvant accueillir bateau et/ou camping car
Puits et cuve de récupération d'eau de pluie.
Abri de jardin de 12 m²
Terrain clos au cœur du bourg de Ploeren
Nombreuses possibilités d'aménagement

Le prix de ce bien est de 562000€ (honoraires charge vendeur).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet (réf. 4931).