Maisons 3 pièces à vendre à Port-des-Barques (17730)

Nouveauté en Exclusivité !

Située au calme, dans le secteur de La Chevalerie (17480), cette MAISON entièrement rénovée d'environ 55 m² vous séduira par son état impeccable et son environnement paisible.

Elle offre une maison clé en main, entièrement équipée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Implantée sur une belle parcelle de 1.418m², la propriété dispose d'un véritable atout rare sur le secteur :

- Environ 700 m² de terrain constructible avec une emprise au sol de 60% laissant entrevoir de nombreux projets :

* extension de la maison existante
* construction d'une seconde habitation
* projet familial ou patrimonial

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement calme, agréable et sécurisé à quelques minutes des commodités.

Une opportunité à saisir !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au plus vite.

Elle est à vendre pour la somme de 388 500 €. Le prix net est de 370 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 %.

Référence de l'annonce : 12345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison au Château-d'Oléron / Idéale résidence secondaire

Située dans un environnement calme et recherché au Château-d'Oléron, cette agréable maison d'environ 70 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée
2 chambres de plain-pied
Une salle d'eau
Un WC séparé

Côté prestations :

Climatisation réversible
Raccordement au tout-à-l'égout
Maison sans vis-à-vis

À l'extérieur :

Terrasse
Garage fermé

À proximité : écoles, commerces et restaurants.

Prix de vente : 264 000 € (honoraires inclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 € TTC
Prix hors honoraires : 250 000 €

DPE : C
GES : A

Date de réalisation des diagnostics : 16.03.2026

Estimation des dépenses annuelles d'énergie :
entre 1010€ et 1430€ / an

Surface : environ 70 m²
3 pièces

Informations sur les risques :
www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par : Guy Hoquet Dolus d'Oléron

Dans un environnement calme sur Marennes, maison de plain-pied accessible par deux rues, composée d'une entrée qui distribue harmonieusement deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée aux finitions soignées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, chaleureux et lumineux s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à l'ensemble.
La maison propose également une loggia, une agréable terrasse pavée, un garage attenant et une vaste dépendance laissant place à de multiples projets.
Un jardin clos agrémenté de deux autres dépendances.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial,

Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550).

Maison à étage de 67 m² comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie et un wc séparé.
A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et un dégagement.
Un local vélo et un auvent avec terrasse complètent le bien.
Le tout, sur un terrain arborée de 100 m².

Le prix de vente de cette maison est de 199 900 € honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 190 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,21%.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Plain-Pied - Idéal Premier Achat ou Vacances

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces (60 m²) construite en 2013, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km de la mer.

Ses Atouts Majeurs :
Extérieur Privatif : Profitez d'un jardin clos sur une parcelle totale de 219 m², complété par une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente.
Grand Garage : Un espace de stationnement et de stockage rare pour cette surface.
Performance Énergétique (DPE B) : Logement très économe grâce à son chauffage par poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique.
Prix Attractif : Proposée à 210 000 € (honoraires inclus), une opportunité rare sur le secteur.

Caractéristiques du bien :
Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte.
2 chambres de plain-pied.
État général : Bon état, aucun travaux immédiats à prévoir.
Proximité : Commerces à 1 km.

Lien vers le bien en vidéo : https://www.facebook.com/share/r/1ACMjETGPw/

Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
Teddy Nigot - 06 74 21 01 20

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite.

Le prix de vente de cette maison est de 210 000 €. Le prix net est de 198 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 %.

Référence de l'annonce : 12442.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre: Charmante maison à Marennes-Hiers-Brouage, 17320. Cette maison de 96,75 m² offre un cadre de vie paisible avec deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année.

La salle d'eau moderne de 2,74 m² est fonctionnelle et bien agencée. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales et des transports, facilitant vos déplacements quotidiens.

Avec un prix attractif de 191 700 €, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une charmante ville côtière. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive