Maisons 3 pièces à vendre à Port-Vendres (66660)

Charmante villa située dans une résidence récente et sécurisée avec vue sur la mer. D'une superficie de 62,62 m², cette propriété comprend 3 pièces. Elle dispose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est électrique.

Vous trouverez un garage ainsi qu'une place de parking.

Cette maison est proposée au prix de 346 500€ (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Chloé FERNANDEZ - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier calme et proche du village à Argelès-sur-Mer, charmante maison avec agréable jardin d'une surface habitable de 100 m², comprenant un grand séjour de 35 m² , exposition ouest. Le bien, datant de 1984, s'étend également sur un terrain de 203 m². La maison est mitoyenne de deux côtés. Elle dispose d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, une mezzanine, 2 salles de bain, un WC et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. En supplément, un garage et parking privatif.

A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou à l'agence Guy Hoquet au O4.68.81.83.84.

Dans un village de vacances sécurisé, arboré et parfaitement entretenu, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer, ambiance vacances toute l'année.

Vous profiterez également de prestations partagées : piscine, mini golf, et un cadre idéal pour se détendre en famille.
Prête à poser vos valises.

La maison se compose de: 2 grandes chambres, dont une pouvant être rendue indépendante pour un éventuel revenu locatif .
Salon avec cuisine ouverte.
2 salles d'eau avec WC;
2 terrasses, parfaites pour profiter du soleil à tout heure.
Climatisation réversible, volets en aluminium, fenêtres PVC double vitrage.
1 place de parking privative et un parking visiteur.

La maison est traversante, très lumineuse et bien ventilée. elle offre un excellent emplacement, proche de toutes commodités et de la plage, dans une ambiance conviviale et détendue.

Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies,.
Pour les amateurs de restauration, plusieurs restaurants sont également à quelques pas.

Idéal pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder !!!

Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles 2400 euros. Pas de procédures en cours.

Le prix de vente est de 180000 €. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet CANOHES.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Située au coeur d'une résidence privée, arborée et parfaitement entretenue toute l'année par un gardien, cette maison de plain-pied 3 faces offre un cadre de vie paisible et soigné.

Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Le bien comprend: 2 belles chambres, un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée et fonctionnelle, salle d'eau, wc, deux terrasses aménagées, idéales pour profiter de l'extérieur, nombreux rangements intégrés, moustiquaires installées pour un confort optimal.

Atouts supplémentaires : Résidence avec piscine, aires de jeux, espaces verts, proximité immédiate des commerces, accès à la mer par une piste cyclable.

Un bien soigneusement agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

A visiter sans tarder !!

Cette maison est également proche de divers commerces, restaurants et services. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nouveauté secteur Sorède

Ne manquez pas cette opportunité, contactez Carine BRILLOUET au 07 87 22 79 04 pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Idéalement située au coeur du village de Sorède, cette charmante maison T3 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer. Au calme, elle bénéficie d'une belle terrasse de 23m² et d'une place de parking privative.

D'une superficie totale de 73,73m² loi Carrez + une pièce de 7m² hors loi Carrez, cette maison sans travaux est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour/cuisine lumineux de 43m², exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle d'eau moderne de 5m² avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Vous trouverez également une chambre confortable de 11m².

À l'étage, une chambre spacieuse de 13m², ainsi qu'une pièce attenante de 7m² (non comprise dans la superficie totale), idéale pour créer un dressing, un bureau ou une salle de bain supplémentaire.

Extérieurs et prestations :
Terrasse de 23m², parfaite pour profiter des beaux jours
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Volets électriques partout
Petite copropriété de 4 lots, charges annuelles faibles (150€/an)
Aucune procédure en cours.

Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état.

Les atouts de cette maison :
Emplacement idéal, proche des commodités et des plages
Surface optimisée et beau potentiel d'aménagement
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif

Idéalement située sur la commune de Saint André à 5mn d'Argeles sur Mer.
Secteur calme et proche toutes commodités à pied.
Cette Charmante maison quatre faces de plain pied entièrement rénovée, vous offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (prestations haut de gamme), possibilité de créer une extension par une véranda.
Très lumineuse avec baies vitrées à galandage pour accéder à la terrasse, jolie vue sur les Albères.
Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et toilettes séparés.
Fenêtres alu double vitrage anti-effraction, climatisation réversible gainée. Très belles prestations! Sur un terrain clos de 493m².
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
Contacter votre agence Guy Hoquet Argeles sur Mer 04 68 81 83 84