Maisons 3 pièces à vendre à Ruy (38300)

Maison contemporaine de plain-pied – 93 m² – Terrain de 821 m²

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Montagnieu, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d’eau moderne avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

Côté prestations, cette maison offre tout le confort attendu :
Confort & équipements :Excellent DPE B : performance énergétique optimale
Climatisation pour un confort été comme hiver
Système de chauffage performant
Interphone et portail motorisé pour plus de sécurité
un garage de 23 m²
Localisation idéale :Environnement calme et résidentiel
Proximité des écoles, commerces et services
Accès rapide aux axes principaux
Arrêt de bus à 3 minutes à pied (ligne LTP06 – PMTEA)
Une maison clé en main, économique en énergie, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

A découvrir, cette petite maison située en plein centre de Crémieu, à quelques pas des Halles. Vendue LOUEE.
Ce bien comprend un petit local au rez-de-chaussée, pouvant faire office de boutique ou bureau. Une belle petite cave voutée en complément.

A l' étage, vous trouverez une cuisine, un joli salon avec poutres apparentes donnant sur la rue, une buanderie et une salle de bains. Au deuxième niveau, un palier avec quelques marches, donnant sur un dressing et une belle chambre d' environ 11.5 m2.

Idéal investisseur, locataire sérieuse, en place depuis plus de 20 ans. Possibilité de récupérer le logement à la fin du bail.
Travaux de rénovations énergétiques à prévoir.

Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour plus d' informations, et vite organiser une visite.

Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à SAUGNIEU à proximité de la petite place avec son commerce de proximité, venez découvrir cette maison de ville avec terrasse et cour entièrement rénovée en 2025.

Vous trouverez de plain pied une grande pièce vivre traversante (cuisine à installer) avec accès sur terrasse au calme , et wc.
A l'étage 2 chambres , salle d'eau avec wc , dégagement et rangement.
L'ensemble de cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air , de fenêtres double vitrage avec volets roulants automatisés.

Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité , et est hors copropriété.
Coté cour vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules (2 dans l'allée et une sur une place de stationnement indépendante).

Située à proximité de l'École Jules Ferry et du Groupe Scolaire Jules Ferry, cette maison est idéale pour les familles. De plus, la fibre optique et l'ADSL sont disponibles, garantissant une connexion Internet rapide.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et tranquillité, à seulement quelques pas des commodités locales. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations.

À vendre, charmante maison de 75 m² construite en 2021, située à Saint Laurent de Mure, dans un quartier calme en impasse.
Cette maison comprend de plain pied, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux exposé plein sud ,un cellier, un wc et garage attenant .
A l'étage , dégagement, une salle d'eau, avec WC et 2 chambres.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau .
Le bien est en très bon état, construit en parpaing avec des fenêtres mixtes alu et PVC, volets roulants automatisés.
Le terrain de 273 m² dispose d'une terrasse sans vis à vis .
L'accès PMR est possible, et le portail électrique facilite l'entrée. Proche des écoles maternelles Le Bois Joli, des écoles primaires Vincent d'Indy, et commerces de proximité accessibles à pieds.
Prix : 350 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure pour plus d'informations.

Située sur la commune de Chirens, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 633 m² exposée plein sud.

Le bien offre un réel potentiel de valorisation pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à rénover. Construite en pisé, elle conserve un charme authentique et dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies.

La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir. Les enduits de façade ainsi que les volets devront être repris. La couverture mérite un contrôle, tandis que la charpente est annoncée en bon état. À l’intérieur, un rafraîchissement général est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien.

La maison bénéficie d’équipements déjà en place avec un chauffage bois assuré par une chaudière à granulés récente, ainsi qu’une production d’eau chaude électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 204 kWh/m²/an.

Vous profiterez également d’une cave et d’une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Le terrain, bien exposé, constitue un véritable atout. Située en zone Uc du PLU, la propriété présente également un intérêt supplémentaire selon la nature de votre projet et les autorisations d’urbanisme applicables.

Prix de vente : 170 000 €.

MARENNES, située dans un cadre calme et campagne proche des axes et des commerces, découvrez sans tarder cette maison de 2002 sur sa parcelle de terrain de 392m² !
D'une superficie de 85 m² habitables, elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² ouvrant sur l'extérieur avec une jolie terrasse couverte, d'un espace entrée avec placard et WC au RDC. A l'étage un bel espace nuit avec deux chambres de plus de 13 m² chacune ainsi qu'une salle de bains.
L'extérieur est clos et permet de rentrer plusieurs voitures. On peut tout à fait imaginer y installer un espace détente également.

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Située sur les hauteurs de Ruy-Montceau, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette belle maison bourgeoise individuelle de 170 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu et son fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur une magnifique parcelle de 1 200 m² entièrement clôturée et piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste bureau, parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec sa grande salle de bain privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Une cuisine indépendante de belle superficie offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale.

Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant.

À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : un terrain entièrement clos offrant une sécurité idéale pour les enfants, une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un puits, ainsi qu'un superbe barbecue en pierre qui ravira les amateurs de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Véritable atout de cette propriété, un immense garage d'environ 120 m² complète l'ensemble. Capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, cet espace offre un potentiel exceptionnel. Il pourra aisément être aménagé selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma privée, espace de réception avec bar, atelier, stockage ou encore espace dédié à une activité professionnelle.

Classée D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Ruy-Montceau.

Une propriété rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et privilégié.

À découvrir sans attendre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François au 07+82+ 31+84+48.