Maisons 3 pièces à vendre à Saint-Géraud (47120)

Laissez vous séduire par cette charmante maison de ville entièrement rénovée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Lumineuse, chaleureuse et pensée pour le confort au quotidien, elle saura vous accueillir dès le premier regard.

Au rez de chaussée , vous bénéficiez d'un espace polyvalent de 43m2 avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, un studio, ou facilement transformable en garage, un atout rare en centre ville!
Le premier étage, vous offre une superbe pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin et de nombreux équipements. Son îlot central deviendra le coeur de vos moments en famille ou entre amis. Un salon cosy ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau avec son WC.
Un vélux motorisé vient parfaire l'ensemble en apportant une luminosité naturelle.

Un bien clé en main, idéalement situé, alliant modernité, fonctionnalité, et charme.

N'attendez plus et prenez contact avec l'un de nos agents au 05.53.64.36.36 ref 5963.
Son pris est de 159 430€ frais d'agence inclus(les honoraires sont à la charge du vendeur)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison avec jardin de 889m2 entièrement clôturé située à Marmande.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau/WC.
En rez de jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce pouvant servir à un atelier, bureau ou chambre et un accés vers l'arrière du jardin.
De nombreux travaux ont été réalisés :pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'exterieur en partie.
Son prix est de 146 055€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)
N'hésitez plus et contactez nous au 05.53.64.36.36.
ref 5961

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison située au coeur du village de La Sauvetat-du-Dropt, à proximité immédiate de la bastide d'Eymet.

Cette authentique maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort actuel. Entièrement rénovée en 2021, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.

À l'extérieur, un ensemble non attenant comprenant un garage et un jardin complète ce bien, avec un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer un second logement.

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.

Le prix est de 119 880 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller commercial, M. Dylan LAMBERET, au 06 43 70 44 75, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576.
Réf. 5960

Venez découvrir cette maison de ville lumineuse & Économe ?située à Tonneins. Proche de toutes commodités à pied (Gare, shopping, école...)
Idéalement située dans une rue calme où le stationnement est facile, cette maison profite d'une exposition Est-Ouest : savourez votre café au soleil dans la cuisine le matin, et profitez d'après-midi ensoleillés coté terrasse.
Les points forts:
? Énergie & Économies : Chauffage performant via un poêle à granules (budget hivernal de moins de 300 € !).
? Équipements récents : Électroménager et robinetterie de haute qualité installés en février 2022.
? Confort : Adoucisseur d'eau Culligan haut de gamme.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
? Une cuisine moderne ouverte sur salle à manger,
? un salon avec accès sur le jardin,
À l'étage :
? deux chambres,
? Une salle d'eau avec WC.
Une cave/cellier, idéal pour stocker , et un jardin clos de 200 m2 complètent ce bien.

Le prix est fixé à 118 800€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Contactez nous au 05.53.64.36.36 pour organiser une visite avec un de nos agents.
Ref:5968

À vendre à Cadillac-sur-Garonne, maison de 3 pièces offrant un beau potentiel.

Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse agréable et d'un abri de jardin, idéal pour le rangement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement.

Ce bien vous est proposé par l'agence Guy Hoquet de Virelade sous la référence 6577.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous rêvez d'une maison qui allie confort et praticité ? Ne cherchez plus !

Cette charmante maison de bourg avec grand jardin à Podensac est faite pour vous. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée, elle s'adresse à toutes les familles.
Son talent se cache sous les combles avec son grenier de 120 m² , je vous laisse imaginer le potentiel...
Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et pompe à chaleur, idéal pour un confort optimal.
Pour une bonne isolation les menuiseries sont en PVC double vitrage .

Et si vous êtes amateur de bricolage, un grand garage comblera vos besoins.
Cet maison vous laisse de belles possibilités d'aménagement.