Maisons 3 pièces à vendre à Saint-Germain-Laval (77130)

Idéalement située en plein centre historique de Moret-sur-Loing au calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, cette maison de ville rénovée du début XXème siècle, vous séduira car elle possède toutes les prestations que l'on recherche pour ce type de bien rare à la vente.
D'une surface intermédiaire d'environ 92 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour baigné de lumière avec son mur en pierre et peintures récentes, espace dînatoire ouvert sur la grande cuisine aménagée et équipée, en arrière de celle-ci vous y trouverez un WC - buanderie avec sa chaudière gaz à condensation Vaillant récente installée en 2024.
À l'étage, un palier dressing distribue une très belle chambre de plus de 15 m2, une grande salle de bain rénovée qui accueille une baignoire type balnéo et sa douche à l'italienne et espace WC, accès par une porte vitrée vers un petit bureau lumineux avec son velux qui apporte un puit de lumière par sa rambarde à la cuisine en contrebas. Enfin au second étage, une belle chambre mansardée lumineuse avec ses 2 velux qui fait un peu plus de 9 m2 sous les hauteurs des soupentes mais de 18,09 m2 au sol, beaucoup de charme avec son parquet d'origine. Enfin pour terminer, au sous-sol, accès par porte sous l'escalier du rdc, vous trouverez une cave voutée de 5 m2 environ pour y entreposer quelques objets et votre vin. A ne pas rater, appeler Marisa DEL DAGO au 06 68 75 55 74, une visite s'impose!

BEAUCOUP DE POTENTIEL !

À vendre, maison en pierre de 150 m² située à 10 minutes de Rozay en Brie.

Cette maison de plain-pied comprend une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double de 39m², une cuisine indépendante équipée de 16m², une chambre de 15m² et une salle de bains avec wc.

Son point fort à ne pas manquer : une pièce de 88m² à aménager au premier étage de cette maison !

Le bien est calme et offre un grand terrain de plus de 712 m² avec un jardin.

Construite en 1959, cette maison offre un fort potentiel avec aucun mur porteur, facilitant les aménagements.

À l'extérieur, vous trouverez un balcon, une terrasse, 4 places de parking extérieures, ainsi que 2 caves.

A ne pas manquer !

Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 59 m², idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Elle se compose de 2 chambres confortables avec rangements, d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un environnement verdoyant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, intime et agréable, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Les atouts :

Maison de plain-pied pratique et facile à vivre
2 chambres avec espaces de rangement
Belle luminosité
Jardin arboré et bien entretenu
Quartier calme et recherché
Atmosphère chaleureuse et conviviale
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

Située sur la commune d'Ozouer, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente.

À l'étage, un palier dessert deux chambres communicantes avec une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, la cour privative vous réserve une belle surprise : une dépendance indépendante comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un espace mezzanine. Idéal pour recevoir, pour un espace professionnel ou un studio d'appoint.

Un bien aux multiples possibilités, parfait pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Logement à consommation énergétique excessive

12 minutes Sud Milly-la-Forêt

Dans secteur calme, proche toutes commodités à pieds (gare RER D, commerces, écoles), pavillon sur sous-sol total avec un beau jardin arboré d'environ 567 m² composé de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau refaite récemment et une cuisine aménagée.
Volets électriques.
Fibre optique disponible

DPE : F/307
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/


- 02 38 34 10 07
Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison à fort potentiel, à proximité du centre-ville, un bien rare sur le marché !

Édifiée sur un terrain de 449m² en impasse, cette charmante maison de 79m² est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un palier dessert 2 chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol total : vous profiterez d'un garage ainsi que d'un vaste espace chaufferie permettant plus de stockage.

Cette maison dispose d'un jardin, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur durant la saison estivale.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.

Les atouts de la maison :
- Maison individuelle avec sous-sol total.
- Idéal investisseurs ou premier achat, avec un fort potentiel.
- Localisation idéale en impasse, au calme, tout en étant à proximité des commerces.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un quartier résidentiel de Soisy-sur-Seine, cette maison est proche de nombreux services et commodités : écoles (École élémentaire des Meillottes, Collège de l'Ermitage), halte garderie, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et la station Grand Bourg.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²).

Cette maison est proposée à l'achat pour 280 000€ (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à refaire à vos goûts avec un beau potentiel ? Venez la visiter sans tarder !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON !

Découvrez cette maison de 127 m² alliant confort et cadre de vie exceptionnel.

Profitez d'une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de convivialité et d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature.

Quelques marches mènent à trois chambres spacieuses à une salle d'eau et à un WC indépendant.

L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 2444 m² avec une vue à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais.

Terrasse couverte pour vos moments en plein air et double garage pour plus de praticité
À seulement 1 km de la bretelle d'autoroute et à deux pas des commodités cette maison vous offre un emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette visite coup de coeur ! Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial(925009943).

Coup de Cœur à Saint-Germain-Laval – Grande Maison Familiale avec Vue Panoramique
À seulement deux pas des commerces et commodités, découvrez cette magnifique propriété de 165 m² habitables, nichée sur un superbe terrain arboré de 1 884 m². Offrant une vue dégagée et imprenable, cette maison lumineuse est idéale pour accueillir une grande famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle !

Une Configuration Optimale sur 3 Niveaux
En Rez-de-Chaussée : L'espace aux multiples possibilités

Une entrée accueillante desservant une grande salle de jeux conviviale.

Une pièce indépendante à aménager selon vos envies (idéale pour un bureau de télétravail, une profession libérale ou une chambre d'amis).

Côté pratique : une buanderie, un WC et un garage.

Au Premier Étage : Le cœur de la maison

Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue.

Un espace nuit composé de 2 belles chambres confortables.

Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Au Dernier Étage : L'espace enfants / parents

Un dégagement optimisé menant à 2 grandes chambres supplémentaires, chacune équipée de son propre dressing.

Une salle de bains spacieuse et un WC.

Les Extérieurs & Les Plus
Un magnifique terrain de 1 884 m², parfait pour les enfants, un potager ou des moments de détente au calme.

Un grand carport de plus de 45 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou créer un espace de stockage extérieur.

Potentiel pro / indépendant : La configuration du rez-de-chaussée permet de créer facilement un espace pro avec entrée indépendante, bureau, toilettes et salle d'attente.

Notre avis : Une maison saine, extrêmement fonctionnelle, avec de beaux volumes et un emplacement de premier choix. Rare sur le marché !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial(928009943).