Maisons 3 pièces à vendre à Saint-Illiers-le-Bois (78980)

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette charmante maison sur sous-sol total qui comprend : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC.

Le tout sur un superbe terrain clos & sans vis-à-vis de 2138m².

À Auffreville-Brasseuil, charmant village recherché des Yvelines pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, découvrez cette maison duplex issue de la réhabilitation d'une ancienne longère divisée en seulement trois habitations.

Située au sein du Domaine des Clauselais, cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, permettant de concilier calme, nature et proximité des commodités :

- accès rapide à l'A13,
- proximité des lignes J et N,
- arrivée prochaine du RER E vers l'ouest parisien,
- écoles maternelle et primaire accessibles directement dans le village.

Développant environ 75 m² au sol (65 m² Carrez), cette maison bénéficie d'un jardin privatif clos de plus de 150 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. La maison est mitoyenne avec les autres habitations composant le domaine.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager calme et préservé, offrant un véritable esprit maison au sein d'un domaine intimiste.

Pensée comme une véritable maison de ville, l'habitation bénéficiera de ses propres accès, réseaux individualisés, compteurs privatifs et espaces extérieurs délimités, tout en conservant l'authenticité architecturale de la longère d'origine. La maison est mitoyenne avec les autres habitations composant le domaine.

Le rez-de-chaussée propose actuellement une organisation fonctionnelle ouverte sur le jardin privatif comprenant une entrée, un séjour avec espace cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, l'espace nuit se compose aujourd'hui d'une chambre, d'un palier ainsi que d'une seconde salle de bain avec WC.

Cette maison offre une base saine et déjà structurée, tout en laissant aux futurs propriétaires une belle liberté de réinvention des espaces et des aménagements intérieurs selon leurs envies et leur mode de vie.

La configuration actuelle permet notamment d'envisager la création d'une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau ou télétravail, offrant un beau potentiel d'optimisation des volumes.

Un budget complémentaire d'aménagement intérieur sera à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur véritablement personnalisé.

Le Domaine des Clauselais sera organisé sous la forme d'une copropriété à taille humaine composée de seulement trois habitations.

Un bien rare et plein de potentiel, idéal pour les acquéreurs recherchant un lieu de vie de caractère à personnaliser dans un environnement privilégié, aux portes du Vexin et à proximité de Mantes-la-Jolie, Thoiry, Versailles et Paris

Votre agence Guy Hoquet Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne dépendance à transformer en maison d'habitation.

Avec plus de 110 m2 au sol laissez libre cour à votre imagination pour en faire la maison qui vous ressemble.
Déjà en partie habitable vous y trouverez une cuisine, un salon / chambre, une salle d'eau et un toilette.
Double garage avec pièce supplémentaire de plus de 30 m2 et un grenier à aménager.

À seulement 5 min de Houdan, sa gare et ses commerces, ce bien est un opportunité unique à ne pas louper.

Contactez votre agence immobilière pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !

Posez vos valises !
Maison RENOVÉE avec goût comprenant une entrée donnant sur un salon- cuisine de plus de 28m2, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage, en mansardes, une chambre et un bureau ou chambre d'enfant.
Vous bénéficierez d'un garage indépendant de 25m2 carrelé avec coin buanderie, d'un jardin et d'un patio avec terrasse pour vos repas en famille et entre amis ainsi que d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.
LES PLUS : rénovation intérieure complète, électricité refaite, radiateurs à inertie programmables, parquet massif.
Vous profiterez de la proximité des commodités : gare à 1 min à pied, autoroute A13 à 2 min
IDEAL PREMIER ACHAT , ARTISAN et INVESTISSEUR

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Ancien corps de ferme entièrement refait, du sol au plafond.
Les matériaux modernes et l'agencement bien pensé feront de cette maison un premier achat ou un investissement idéal.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Et 2 places de parking viennent compléter ce bien idéalement situé proche du centre ville et des écoles.
Tout est aux normes, DPE A : cette maison est ultra économe grâce à son excellente isolation et son chauffage par pompe à chaleur réversible, entre 550 et 750€ de dépenses à l'année...
A visiter très vite avec votre agence Guy Hoquet Epône 01 30 91 19 27 ou appelez Anne-Laure au 06 64 44 04 73.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN - IDÉAL POUR ENTREPRISE OU ARTISAN

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, composé d'une charmante maison d'habitation d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Cette propriété offre également la possibilité d'extension grâce à ses dépendances pour plus de 100m² supplémentaires.

Les atouts de cette maison sont nombreux, notamment une cave, un couloir pratique, un vaste garage de 32 m², une grande grange idéale pour le stockage, un grenier et un palier supplémentaire. De plus, un jardin clos et arboré offre un espace extérieur paisible, parfait pour se détendre et profiter de la nature. Vous serez à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et la gare, accessibles à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Elle a le potentiel de répondre à vos besoins professionnels ou de devenir le nid douillet de votre famille. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet.