Maisons 3 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Aigrefeuille-d'Aunis.

Avec une surface habitable de 80 m², cette maison dispose de 2 chambres, idéale pour une petite famille. Le bien est de plain-pied, sans étage, et est édifié sur un terrain spacieux de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au prix de 251 496 €, cette maison se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle, l'École Mixte 1, l'École Mixte 2, et le Collège André Dulin.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Ce bien est proposé à l'achat pour 251 496€. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% soit 11 496 € TTC.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 287 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 620 € et 2 230 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Louis SAMYN, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 939 077 558.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8312

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550).
Cette maison à étage de 78 m², comprend au rez de chaussée : un grand séjour, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec un wc.
A l'étage : 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé et un dégagement.
Sans extérieur.

Située en plein centre-ville de Dolus-d'Oléron, vous serez à proximité de divers points d'intérêt tels que des boulangeries, des restaurants, une superette, une pharmacie et des services médicaux.

Il est à vendre pour la somme de 150 000 € (avec 7,14 % charge acquéreur soit 140 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12232.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Dolus d'Oléron (17550), la plage de la Rémigeasse à quelques centaines de mètres, venez découvrir cette MAISON mitoyenne située au calme dans une petite résidence.
La maison vous offrira une pièce à vivre plafond cathédrale, lumineuse avec coin salon et kitchenette, salle d'eau, WC et cellier aménagé en cuisine secondaire. Garage.
A l'étage : palier et deux chambres.
A l'avant jardinet et au calme à l'arrière terrasse, petit jardin avec belle exposition SUD.
A proximité, une place de parking.

Son prix de vente est de 215 000 € (honoraires inclus de 5,91 % à la charge de l'acquéreur soit 203 000 € hors honoraires). Cette maison fait partie d'une copropriété de 28 lots et 419 € de charges annuelles sont à prévoir.

Référence de l'annonce : 12278.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez un petit coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Cette charmante MAISON de 34 m², située à Dolus d'Oléron (17550), est faite pour vous. Ce bien se situe à 2km de la plage du Treuil et à moins de 500m des commerces de Dolus d'Oléron.

A l'entrée, vous trouverez une belle cuisine neuve et toute équipée, puis vous trouverez une pièce de vie très lumineuse avec son coin repas et son coin salon. Enfin, l'espace de vie dessert deux chambres de plain pied, avec placards intégrés. Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'une terrasse. Le tout est neuf et rénové, il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Ce bien se situe dans une belle et grande résidence arborée, à moins de 500 m des commerces, dans laquelle on trouve plusieurs piscines, une SPA et une salle de sport.

Ce bien pourra s'adapter à une résidence à l'année ou bien pour une résidence secondaire, et pouvoir aussi faire de la location de meublé de tourisme. Le bien peut être vendu meublé !

La localisation est tout simplement idéale : à proximité de boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies et bureaux de poste, vous aurez tout à portée de main.

Cette maison n'attend que vous. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Elle est proposée à l'achat pour 177 000 €. Le prix net est de 165 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 122 lots sont de 1900 €.

Référence de l'annonce : 12240.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La plage à pied pour cette magnifique MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550), dans le secteur prisé de La Rémigeasse.

Cette propriété de 3 pièces, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse carrelée de 40 m² est idéale pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie paisible au pied des pistes cyclables.
Vient compléter ce bien une pergola Bioclimatique ainsi qu'une douche retour de plage. Garage avec galeta vous offrira un beau volume de rangement.

Elle est à vendre pour la somme de 346 000 € (avec 4,85 % charge acquéreur soit 330 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12260.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement idéal ! Au calme ! Dans secteur recherché !

Située dans le charmant village de Le Grand Village Plage (17370), proche de la forêt et de la plage, découvrez cette charmante MAISON à vendre de plain-pied comprenant spacieux séjour/salle à manger, cuisine équipée, dégagement, cellier, salle d'eau, wc et garage.
Le terrain de 337 m² vous offre un espace extérieur agréable.

Vous profiterez de la proximité de divers points d'intérêts tels que des restaurants, boulangerie et un supermarché, facilitant votre quotidien.

Elle est proposée à l'achat pour 336 000 €. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Référence de l'annonce : 12147.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.