Maisons 3 pièces à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Lagord, d'une surface de 70 m² sur un terrain de 222 m². Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, une belle pièce à vivre qui vous séduira par ces volumes, idéale pour un couple. Avec deux places de parking, un jardin, et un patio.
Actuellement à usage de bureaux. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux services et commodités : écoles (Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, Groupe scolaire Beauregard, École élémentaire Simone Veil, École maternelle Marie Pape-Carpantier, Collège Beauregard), parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies et hôpital. Cette opportunité est proposée par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST, référence 8520. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien confortable et bien situé à Lagord pour 227 900 € FAI soit 215 000 € Net Vendeur.
Ce bien vous est proposé par Louis SAMYN, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 939 077 558.
Référence annonce : 8520

Exclusivité - Guy Hoquet La Rochelle
À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 76,98 m², idéalement située à Nieul-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable.

Entièrement rénovée, cette maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 37,81 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, offrant un espace convivial et chaleureux.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 125 m², d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (Gabriel Chobelet, Fénelon Notre-Dame, maternelle La Rose), des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants), ainsi que de nombreux services (médicaux, postaux), facilitant votre quotidien.

Informations énergétiques :
- Classe énergie : D (249 kWh/m²/an)
- Classe climat : B (8 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles : entre 1 470 € et 2 050 € (usage standard)
Prix de vente : 280 000 € (Honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.

Une opportunité rare sur le secteur - contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser une visite Référence 8499 Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308).

Ile de Ré - Rivedoux | Maison à vendre

Votre agence Guy Hoquet La Flotte, vous propose cette maison de plain-pied située à Rivedoux Plage, offrant une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Ile de Ré.

D'une superficie de 60 m², cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.

Vous pourrez profiter de son extérieur et de sa piscine lors des journées ensoleillées.

Vous avez la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.

Ce bien vous est proposé par l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage, cette agréable maison de plain-pied d'environ 64 m² offre un cadre de vie privilégié sur l'Île de Ré.

Dès l'entrée, vous découvrirez une première cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, stationner un véhicule ou entreposer vélos et équipements de plage.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'arrière, une seconde cour, plus intime et à l'abri des regards, vous permettra de partager des moments conviviaux en toute tranquillité.

Parfaitement entretenu, ce bien est idéal en résidence secondaire ou en pied-à-terre pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise.

Les + :
Proximité immédiate de la plage
Maison de plain-pied
Double espace extérieur

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ile de Ré - La Flotte | Maison à vendre

A découvrir sans tarder à La Flotte, dans un environnement privilégié de l'Ile de Ré, cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces représente une opportunité rare pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Implantée sur une magnifique parcelle de 840 m² exposée sud-est, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie rétaise.

D'une surface habitable d'environ 40 m², cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter d'une agrable vue sur le jardin et les espaces extérieurs.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 840 m² offrant un cadre naturel exceptionnel et une véritable sensation d'espace. Située dans un environnement protégé et préservé , cette propriété bénéficie d'un calme rare ainsi que d'une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Ce cadre privilégié séduira les acquéreurs en quête de tranquilité, de nature et d'authenticité sur l'Ile de Ré. Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité, dans un environnement paisible et recherché. La maison dispose également de plusieurs places de stationnements privatifs.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation, laissant libre cours à vos envies pour créer un véritable cocon à votre image. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Cette maison à vendre à La Flotte constitue une excellente opporunité pour un investissement immobilier, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur l'Ile de Ré.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte. Un bien avec un tel potentiel et un terrain aussi rare sur le secteur mérite toute votre attention !

Secteur calme pour cette maison de village offrant une belle pièce de vie au sud avec cuisine ouverte, rangements. A l'étage : 2 chambres + mezzanine, salle de douche. Charme de l'ancien pour cette maison dans ruelle typique de l'Ile de Ré.