Maisons 3 pièces à vendre à Tabre (09600)

🏡 À vendre – Charmante maison de village à Rieux-Minervois

Située au cœur du pittoresque village de Rieux-Minervois, cette maison de village pleine de caractère se compose de trois niveaux offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.
🔹 Rez-de-chaussée : une chambre confortable, une salle d’eau et un WC.
🔹 Premier étage : une cuisine et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
🔹 Deuxième étage : une seconde chambre, une salle d’eau et un WC complètent cet ensemble.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Minervois ou un investissement locatif.
📍 Proche des commodités, des écoles et à quelques minutes seulement des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village dynamique et accueillant.
👉 À visiter sans tarder !

A vendre - Charmante maison 2 chambres avec terrasse et parking privé et fermé.

Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de 54 m² habitables implantée sur un terrain clos de 108 m² avec une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La maison se compose :

Au RDC :
une cuisine équipée
une salle d'eau avec WC

A l'étage :
Deux chambres confortables.

Vous bénéficierez d'une place de parking fermée au sein d'un ensemble de 4 villas individuelles avec syndic bénévole, garantissant de faibles charges .

Les atouts :
Belle luminosité , environnement calme et agréable, terrain clôturé, idéal résidence principale, parfait pour un investissement locatif ou une location saisonnière.

Situation géographique idéale pour les amoureux de nature, de randonnée, de vélo et de patrimoine:
A quelques minutes de Tautavel et de son célèbre musée de la préhistoire, proche de Bélesta et de Força Réal avec son panorama exceptionnel, ainsi que les châteaux cathares de Quéribus, Peyrepertuse et Puilaurens, proche du barage de Caramany, balade en train dans la vallée de l'Agly, Restaurant gastronomique à Montner et la mer à seulement 35 minutes.

Un cadre idéal pour profiter du calme entre mer, montagne et patrimoine Catalan.

Pour tout renseignement contactez votre agence Guy Hoquet au 04.68.50.89.19. Réf 981

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Escales, France. Avec un prix attractif de 39 900 €, cette propriété de 54.44 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant un séjour lumineux de 17.95 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau et un WC, la cuisine est à aménager. La maison est calme et idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser selon leurs goûts. Située dans le village d'Escales, vous serez à proximité d'un bureau de poste, facilitant vos démarches quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

Située dans un quartier prisé de Lézignan-Corbières, à proximité immédiate de la zone commerciale, cette villa offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Édifiée sur une parcelle de 521 m², la maison développe une surface habitable de 101 m². Elle dispose actuellement de 2 chambres, avec une possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins. Garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, un véritable atout pour les beaux jours, ainsi qu'un jardin agréable à repenser selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation dans un secteur recherché.
Les + du bien :
Quartier calme et recherché
Proche commerces et commodités
Piscine 6x3
Beau potentiel après rénovation

TOULOUSE MINIMES – Maison de plain-pied avec jardin, garage et fort potentiel d’aménagement.

Au cœur du quartier des Minimes, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m² habitables implantée sur une parcelle d’environ 284 m² entièrement clôturée.

Un bien devenu rare sur le secteur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose aujourd’hui d’une vaste cuisine, d’un agréable double séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Son principal atout réside dans son potentiel d’aménagement : la configuration actuelle permet aisément la création d’une troisième chambre, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation du bien.

À l’extérieur, la cour, la terrasse couverte et le garage attenant constituent de véritables privilèges en plein cœur des Minimes. Une vaste cave d’environ 50 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser cette maison à leur image et d’exploiter pleinement son potentiel dans un secteur où les opportunités de ce type sont peu fréquentes.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un projet de rénovation ou un lieu d’exercice pour une profession libérale ou une activité professionnelle compatible avec le secteur, cette maison réunit des critères devenus particulièrement rares aux Minimes : plain-pied, extérieur, garage, cave et emplacement privilégié.

Son fort potentiel d’aménagement permet d’envisager différents projets selon vos besoins, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Prix de vente : 347 500 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

Dpe F et Ges F
L' audit sera effectuée

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 91,27 m², située à Cesseras, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en pierre avec un cachet ancien, rénovée avec goût et avec des prestations de qualité où tout est neuf, cette propriété en très bon état offre un cadre de vie authentique et agréable.

Elle se compose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour d'environ 30 m². Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en bois contribuent au charme et à la performance de la maison. Une cour d'environ 20 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Attenante à la maison, vous bénéficierez d'une remise d'environ 60 m² au sol sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Un cellier complète également cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

À proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux écoles (à 5 minutes), ainsi qu'à divers services tels qu'un bureau de poste, épicerie, et dun bar restaurant. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes, une gare à 40 minutes et les autoroutes à 25 km. La mer se trouve à seulement 45 km, parfaite pour vos escapades et loisirs.

Cette maison est proposée au prix de 149 000 € par l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

Une belle opportunité à saisir pour acquérir un bien de qualité dans un cadre pratique et paisible.