Maisons 3 pièces à vendre à Tourrenquets (32390)

Situé dans un petit lotissement calme, cette maison fonctionnelle de 66m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, salle d'eau et d'un WC séparé.
Le terrain de 535m², est entièrement clôturé.
Un garage attenant vient compléter le bien.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour des primo-investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable et durable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 en duplex avec jardin privatif et parking en sous-sol

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison T3 en duplex de 53 m², située au sein d'une copropriété. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité.

Vendue louée, elle bénéficie d'un excellent rendement locatif avec un locataire sérieux et soigneux en place. Une acquisition libre de toute occupation pourra également être envisagée sous certaines conditions.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine, aménagée et entièrement équipée. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison dispose de la climatisation ainsi que de nombreux espaces de rangement qui rendent le quotidien particulièrement agréable.

L'espace nuit, à l'étage, accueille deux chambres et une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique et les diagnostics ne révèlent aucune anomalie.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux bassins d'emploi de Blagnac, en fait une adresse particulièrement recherchée.

Un bien alliant confort, qualité de vie et sécurité locative, idéal pour un investissement serein ou un futur projet de résidence principale.

DPE : C
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Geoffrey MERCURI au 07 84 07 54 06 !

Charmante maison de ville de 104 m², au coeur de Beauzelle.

Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée, une salle d'eau avec WC, une grande véranda.
Vous y trouverez également une spacieuse salle à manger séparée. Tomettes d'origine et cheminée apportent tout son charme à cette pièce.

A l'étage, une mezzanine (bureau, chambre d'appoint, espace jeux) , une chambre spacieuse et calme donnant sur une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

Un jardin vient compléter ce bien, un atout charme supplémentaire en centre ville.
A venir visiter sans plus tarder.

Honoraires charge vendeur

Contactez Paul Narbonne 06 11 70 10 76

TOULOUSE MINIMES – Maison de plain-pied avec jardin, garage et fort potentiel d’aménagement.

Au cœur du quartier des Minimes, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m² habitables implantée sur une parcelle d’environ 284 m² entièrement clôturée.

Un bien devenu rare sur le secteur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose aujourd’hui d’une vaste cuisine, d’un agréable double séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Son principal atout réside dans son potentiel d’aménagement : la configuration actuelle permet aisément la création d’une troisième chambre, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation du bien.

À l’extérieur, la cour, la terrasse couverte et le garage attenant constituent de véritables privilèges en plein cœur des Minimes. Une vaste cave d’environ 50 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser cette maison à leur image et d’exploiter pleinement son potentiel dans un secteur où les opportunités de ce type sont peu fréquentes.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un projet de rénovation ou un lieu d’exercice pour une profession libérale ou une activité professionnelle compatible avec le secteur, cette maison réunit des critères devenus particulièrement rares aux Minimes : plain-pied, extérieur, garage, cave et emplacement privilégié.

Son fort potentiel d’aménagement permet d’envisager différents projets selon vos besoins, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Prix de vente : 347 500 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

Dpe F et Ges F
L' audit sera effectuée

Logement à consommation énergétique excessive

À VISITER SANS TARDER !

À seulement 10 minutes de MONT-DE-MARSAN, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, idéalement située sur la commune de GRENADE-SUR-L'ADOUR, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.

D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois, idéal pour profiter de soirées chaleureuses au coin du feu. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie, offrant un espace de rangement appréciable.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Enfin, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 170 m², propice aux moments de détente. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis (dont une équipée d'un store banne électrique pour plus de confort).

Le plus : un grand garage d'environ 80 m² ravira sans doute les bricoleurs. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Une visite s'impose...

ELLE N'ATTEND QUE VOUS !

Charmante maison de ville rénovée au coeur de Marmande !

Découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 90 m², idéalement située à Marmande, proche des commodités et du centre-ville.

Elle vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau moderne, puis au dernier niveau une superbe troisième chambre de plus de 25 m² offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace détente).

Les + du bien :
PVC double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Terrasse en bois agréable sans vis-à-vis avec un espace bar
De nombreuses places de parking à proximité et gratuites
Maison lumineuse et au calme
Très bon état intérieur et extérieur

Un bien coup de coeur, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Prix : 155 150 € frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur)
ref: 5975

Contactez votre agence Guy Hoquet de Marmande au 05.53.64.36.36 pour organiser une visite !