Maisons 3 pièces à vendre à Varrains (49400)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Venez découvrir cette maison atypique dans le secteur calme de FEBVOTTE.
Idéal pour primo-accédant ou investisseur.

Une première terrasse donnant côté rue permet d'accéder à l'entrée de la maison avec le salon - salle à manger. Cuisine moderne, aménagée et équipée toute neuve donnant sur le jardin intimiste. 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC. un second WC se trouve à côté de la cuisine. Cave de 30m² sous la maison.

Rafraichissement à prévoir dans un budget raisonnable. Les photos IA ont étaient générées sur la décoration et sur l'ameublement.

A VISITER RAPIDEMENT.

TOURS CENTRE - QUARTIER FEBVOTTE
Idéal 1er achat ou investisseur venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de charme avec jardin et avec son garage
Elle vous propose une entrée, cuisine, séjour, une chambre de plein pied, WC
A l'étage : deux petites chambres / pièces mansardées et une salle d'eau
Cave et buanderie sous la maison
Climatisation reversible (chauffage / rafraichissement)
A visiter sans tarder
Surface habitable 46m2 - Habitable au sol 56m2 - globale 106m2

170.400€ FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur
160.000€ NET VENDEUR

Photos avec et sans objets pour vous permettre de mieux appréhender les volumes

6 MINUTES DU CENTRE DE VEIGNE
Proche VEIGNE CENTRE - 1/4 d'heure hôpital trousseau - 10 minutes zone commerciale de CHAMBRAY LES TOURS
Venez découvrir cette maison vous accueillant avec au RdC cuisine, séjour, WC
Au 1ere étage 2 chambres, SdE
Belle cave voutée de 28m2 sous la maison pour conserver vos bons crus,petit coin chaufferie
Garage

169.600€ dont 6% d'honoraire charge acquéreur
160.000€ NET VENDEUR

À SAISIR ! Maison de plain-pied avec jardin et garage .
Vous recherchez le "tout à pied" et le confort du plain-pied ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et des transports, elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie donnant sur un jardin agréable et d'un garage privatif.
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour en faire votre futur cocon ou un investissement locatif rentable.
Photo du salon réalisée avec IA.

À Jaunay-Marigny, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison proposée en viager occupé par un homme seul . Une opportunité patrimoniale intéressante pour un investissement à long terme.

La maison sur sous-sol complet, vous offre de beaux volumes annexes.
À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 35 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.

Le sous-sol, entièrement ouvert et d'environ 80 m², comprend un espace buanderie ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Un garage indépendant supplémentaire d'environ 30 m² vient compléter les prestations.

À l'avant de la maison, une véranda d'environ 18 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 910m², avec portail et porte de garage électriques.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique.

Un bien sain et bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, tout en bénéficiant des avantages du viager occupé.

Devenez propriétaire de ce Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation
- Homme de 73 ans
- valeur du bien 180000 euros
- Bouquet de 40 000 € honoraires inclus.
- rente est de 426€/mois.

À VENDRE – À quelques minutes du centre de Poitiers, une maison construite dans les années 60, d'environ 90 m² sur un terrain de 3700 m².

Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces. À l'étage, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un grand salon-séjour lumineux avec accès à une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol comprend deux bureaux pouvant être aménagés en chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Vous y trouverez également une chaufferie, deux caves, un espace atelier ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura s'adapter à vos projets de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez votre agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Logement à consommation énergétique excessive

MAISON ANCIENNE - AU CALME Saumur 10 mn

En vente à deux pas de Saumur, nous sommes heureux de vous proposer cette maison à rénover de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 100 m² à VARRAINS (49400).

C'est une maison construite en 1900 avec un étage. On trouve au rez-de-chaussée une salle à manger de 22 m² et une cuisine aménagée. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 14 m² à 20 m² et une salle d'eau.

Elle possède également un garage, une cave, deux greniers et des dépendances. Le terrain est de 215 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage et deux places de parking.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Publique Robert Clémot et l'École Primaire Privée Saint Florent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries, un commerce et une supérette dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À vendre, charmante maison de 7 pièces d'une surface de 224 m² située dans le quartier paisible de Varrains. Cette maison de plain-pied, en très bon état, offre un terrain de 605 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Elle comprend 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques en PVC contribuent au confort thermique. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave, d'une terrasse, et d'un portail électrique. En complément de cette maison, une dépendance, type longère vous offre un grand espace pour vos activités ou habitation. La fibre optique est installée pour un accès internet rapide. La maison est idéalement située à proximité de commodités telles que boulangeries, bureaux de poste, supermarchés et parcs, facilitant votre quotidien. Le tout est raccordé au tout à l'égout. Référence 362. Prix : 358 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations et organiser une visite.