Maisons 3 pièces à vendre à Villard-d'Héry (73800)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne située à Notre-Dame-des-Millières, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1825 en brique, elle offre une surface habitable de 64,74 m² et conserve tout le cachet de l'ancien.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en survitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent confort et isolation.

Implantée sur un terrain de 2 158 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que de trois places de parking.

La propriété est située à seulement 5 km des commerces et à 7 km de la gare, avec un accès à l'école en 1 minute. Profitez également de la proximité de plusieurs restaurants et d'un supermarché.

Prix de vente : 231 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations.

Située sur la commune de Chirens, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 633 m² exposée plein sud.

Le bien offre un réel potentiel de valorisation pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à rénover. Construite en pisé, elle conserve un charme authentique et dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies.

La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir. Les enduits de façade ainsi que les volets devront être repris. La couverture mérite un contrôle, tandis que la charpente est annoncée en bon état. À l’intérieur, un rafraîchissement général est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien.

La maison bénéficie d’équipements déjà en place avec un chauffage bois assuré par une chaudière à granulés récente, ainsi qu’une production d’eau chaude électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 204 kWh/m²/an.

Vous profiterez également d’une cave et d’une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Le terrain, bien exposé, constitue un véritable atout. Située en zone Uc du PLU, la propriété présente également un intérêt supplémentaire selon la nature de votre projet et les autorisations d’urbanisme applicables.

Prix de vente : 170 000 €.