Maisons 3 pièces à vendre à Yves (17340)

Découvrez cette maisonnette avec son extérieur , située en plein centre bourg de LA JARRIE avec toutes commodités et transports à pieds (gare ter à 5 min).
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée un cellier et un wc au rez-de-chaussée.
A l'étage ,un pallier dessert 2 belles chambres et une salle de bain.
Le plus , un extérieur à l'avant de la maison pour profiter de la belle saison.
Ce bien nécessite un rafraichissement.
Idéal 1ère acquisition ou investisseur.

MAISON DANS QUARTIER RECHERCHÉ DE LA ROCHELLE (17000)
EXCLUSIVITE GUY HOQUET LA ROCHELLE
Située au coeur du quartier de La Trompette, prisé et recherché, cette maison vivable de plain pied de 55 m² (68 m2 au sol) représente une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement à fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 23 m², une cuisine d'environ 10 m2, ainsi que 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché, ainsi que d'une salle d'eau avec un wc.
L'ensemble offre une base fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un passage vélo, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel - un véritable privilège à La Rochelle.
Emplacement premium : écoles réputées, commerces, restaurants et transports à proximité immédiate permettant un accès rapide au centre-ville et aux axes principaux.
Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel : valorisation patrimoniale, projet de rénovation sur mesure ou investissement locatif stratégique dans un secteur très demandé.

Prix : 259 000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
DPE :
- Classe énergie : G (543 kWh/m²/an)
- Classe climat : C (18 kg CO?/m²/an)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Olivier DEPOORTER ? EI, agent commercial en immobilier, RSAC La Rochelle 509 371 308.

Une visite virtuelle pour ce bien est disponible sur simple demande.
Un bien rare dans un secteur recherché : à visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser votre visite. Référence 8409

À La Rochelle, dans le recherché quartier de Port Neuf, se dévoile une maison rénovée avec goût, baignée de lumière. Ce bien rare, édifié sur un terrain de 207 m², offre un refuge calme et chaleureux, avec ses 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud, avec un parquet chaleureux en bambou, et une cuisine aménagée et équipée, prête à inspirer vos créations culinaires.

Construite en 1957 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dotée de fenêtres à double vitrage, cette maison allie charme et confort moderne, chauffée au gaz par radiateurs et équipée d'une chaudière pour l'eau chaude. Emplacement très calme.
À moins de 200 mètres de la mer, la vue sur l'azur est quotidien, Une terrasse et un balcon vous invitent à savourer l'air marin. Le stationnement extérieur complète ce tableau idyllique.

Idéalement située, cette maison se trouve à 2 minutes des écoles telles que le Groupe scolaire Descartes et le Lycée Maritime et Aquacole, et à 16 minutes de la gare, facilitant vos déplacements., à 10 min en vélo de l'hyper-centre. Les parcs environnants offrent des havres de verdure pour vos promenades et moments de détente.

Ce bien d'exception, en très bon état et au standing soigné, est une perle rare sur le marché. Venez découvrir ce coin de paradis où la mer et la ville s'entrelacent pour écrire votre nouvelle histoire. Les commerces sont à proximité immédiate et le centre-ville à 10 min en vélo.

Son prix de vente est de 409 500 €. Le prix net est de 390 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 19 500 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8488

À vendre, charmante maison des années 60 de 93 m² située à La Rochelle, offrant une vue dégagée sur un terrain de 233 m². Travaux pour remettre à neuf entièrement cette maison. Elle comprend au rdc 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz. La chaudière est neuve. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un bon confort thermique. Le bien dispose d'un grand garage couvert et d'une place de parking extérieure, avec un potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale dans le garage ou pour louer. Une véranda complète ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreux services : écoles (Groupe scolaire Marie Marvingt, Groupe scolaire Marcelin Berthelot, Groupe scolaire Louis Guillet), pharmacies, médecins, restaurants, boulangeries, bureaux de poste et plusieurs parcs. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique à La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et organiser une visite.

Le prix de cette propriété est de 212 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 6% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée G. Quant à la classe climatique, elle est notée G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8506

UN COCON À SOI À PRIX DOUX : VOTRE PREMIER CHAPITRE COMMENCE ICI !

Marre de payer un loyer ? Envie de votre propre jardin sur l'île d'Oléron ?

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 54 m², idéalement située au Château d'Oléron, où calme et douceur de vivre se rencontrent.

Pourquoi vous allez l'adorer :Une pièce de vie chaleureuse : Un séjour-cuisine de plus de 26 m² baigné de lumière (exposition Ouest), parfait pour vos soirées d'hiver grâce à son authentique poêle à bois.
Zéro perte d'espace : 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Tout est pensé pour être fonctionnel.

Un extérieur qui a tout d'un grand : Un terrain de 317 m² sans vis-à-vis pour vos barbecues d'été, un garage fermé de 17 m² pour le bricolage ou le stockage, et même un bûcher pour votre bois !

Confort technique : Fenêtres en PVC double vitrage et tout-à-l'égout déjà en place.

Localisation idéale :
À seulement 2 km de l'océan, des commerces et des écoles. Tout est à portée de main pour une vie insulaire épanouie.

Le prix : 223 500 € (Honoraires inclus).
Une taxe foncière maîtrisée (814 €) pour préserver votre budget au quotidien.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire sur l'île ! Un petit budget ne veut pas dire faire une croix sur ses rêves.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite :Teddy NIGOT - 06 74 21 01 20 Agence Guy Hoquet Dolus d'Oléron

Il est à vendre pour la somme de 215 000 € (avec 4,88 % charge acquéreur soit 205 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12351.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté en Exclusivité !

Située au calme, dans le secteur de La Chevalerie (17480), cette MAISON entièrement rénovée d'environ 55 m² vous séduira par son état impeccable et son environnement paisible.

Elle offre une maison clé en main, entièrement équipée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Implantée sur une belle parcelle de 1.418m², la propriété dispose d'un véritable atout rare sur le secteur :

- Environ 700 m² de terrain constructible avec une emprise au sol de 60% laissant entrevoir de nombreux projets :

* extension de la maison existante
* construction d'une seconde habitation
* projet familial ou patrimonial

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement calme, agréable et sécurisé à quelques minutes des commodités.

Une opportunité à saisir !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au plus vite.

Elle est à vendre pour la somme de 388 500 €. Le prix net est de 370 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 %.

Référence de l'annonce : 12345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 134,46 m² située à Yves, exposée plein sud-ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer. Construite en 1970 et en bon état général, cette demeure de charme comprend 6 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que ses 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique/solaire, garantissant économie et écologie. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 2065 m², d'une terrasse, d'un balcon, d'une véranda et d'un garage double de 107 m², avec au total 6 places de parking, dont des stationnements couverts. Les fenêtres mixtes alu et PVC, les volets roulants et bois, ainsi que le portail électrique ajoutent à la qualité de cette propriété. La fibre optique est également installée. Située dans un cadre paisible, proche des commodités et restaurants, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 404 250 €.
Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix avec vue mer.
Référence annonce : 8471