Maisons 4 pièces à vendre à Ancretteville-sur-Mer (76540)

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Située au cœur de Malaunay, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison de 92 m² est faite pour vous.

✨ Les points forts du bien :
Volumes & Potentiel : Une surface actuelle de 92 m² complétée par un grenier aménageable.

Luminosité : Une maison saine et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud !

Rez-de-chaussée: Cuisine, séjour, bureau et salle d'eau.

Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et salle d'eau.

Extérieurs & Annexes : Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente et d'un garage (atout rare en centre-ville).

📍 Une localisation stratégique :
Vivez la vie de village avec tout à portée de main :

Transports : À deux pas de la gare de Malaunay-Le Houlme (accès rapide à Rouen) et de la ligne de bus 529.

Commodités : Écoles, commerces et services du centre-bourg accessibles à pied.

À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir. C'est l'occasion idéale pour repenser l'agencement et isoler le bien selon les normes actuelles tout en valorisant votre patrimoine.
Des images de projection ont été réalisées afin de vous donner quelques idées.

Amoureux de la rénovation et du calme, ne tardez pas !

Contactez Camille FOLLAIN au +783587897 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Camille FOLLAIN, agent commercial(820377976).

Logement à consommation énergétique excessive

🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES

(Visite virtuelle sur demande)

Située au fond d’une impasse paisible au Houlme, cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité.

Développant une surface de 139 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le cœur de la maison se compose d’un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière, intégrant un séjour convivial et une cuisine ouverte de 13 m², parfaitement aménagée et équipée.

L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’un dressing (pouvant aisément redevenir une troisième chambre selon vos besoins). Une salle de bain indépendante aux beaux volumes, ainsi qu’un WC séparé.

Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d’une buanderie et d’un garage attenant de 19 m².

Implantée sur un terrain de 850 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille ou pour les amateurs de tranquillité.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, fibre optique, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder.

Bien proposé par Nathan POSTAL, +33 6 44 10 50 84
agent commercial(952260917). Bien proposé par Nathan POSTAL, agent commercial(952260917).