Maisons 4 pièces à vendre à Angoulins (17690)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Aytré, idéalement située à seulement 1 minute des transports en commun. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est dotée d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état. Le séjour spacieux de 20.27 m² vous offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage électrique efficace et dispose d'un insert pour la cheminée, apportant chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 272 m² est agrémenté d'une terrasse et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. La maison est exposée au nord-est, offrant une belle luminosité. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de l'Atlantique, l'École maternelle Bongraine La Rochelle et le Collège Albert Camus, ainsi que de commodités comme des boulangeries, supermarchés et pharmacies, cette maison est parfaite pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien rare proposé par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST au prix de 359000 €.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergétique D (188 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 € et 2 300 € en 2023.

Son prix de vente est de 359 000 €. Le prix net est de 345 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.06 % soit 14 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 8392

Idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur recherché de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, implantée sur une belle parcelle de 1 285 m² constructible et divisible.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de l'aménager et de la personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur et en annexes, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un grand garage de 40m², offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
Le terrain, rare sur le secteur, offre de belles perspectives : agrandissement, projet familial, ou division parcellaire pour un projet immobilier.
Une opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.
Cette maison est à vendre pour la somme de 570 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence de l'annonce : 8486

À seulement 15 minutes de La Rochelle et à deux pas des écoles, commerces et services, cette belle maison en pierre de 118 m² au sol (103 m² habitables) offre un cadre de vie calme et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger avec sol en travertin et poêle à bois, une cuisine récente, ouverte et équipée, un cellier donnant sur le jardin et un WC.

À l'étage, 3 chambres avec placards (dont une de 18 m²), une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de 2 terrasses, de 3 dépendances et d'un stationnement sur le terrain.

La maison a été entièrement rénovée : toiture refaite, volets aluminium, baie vitrée, VMC, ravalement et peinture récente (2024/2025). Chauffage au sol au RDC et poêle à bois, pompe à chaleur air/eau neuve (2023), double vitrage, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité.

Une maison pleine de charme, prête à poser vos valises, où il fait bon vivre au quotidien, dans un village paisible et dynamique.

N'attendez plus pour venir visiter avec Guy Hoquet Aytré !

Découvrez cette maison de plain-pied de 83,11 m², située dans un quartier paisible de La Rochelle, idéale pour une vie familiale confortable. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cette maison en pierre datant de 1950 allie charme et modernité grâce à ses prestations récentes : cuisine aménagée et équipée, chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, double vitrage, et fibre optique. Profitez d'un séjour lumineux de 28,41 m² donnant sur une terrasse extérieure, sur un terrain de 147 m² sans vis-à-vis. Le bien comprend également 2 salles d'eau, 2 WC, et une place de stationnement extérieur. Son emplacement est un atout majeur, proche des écoles renommées telles que le Lycée général et technologique René-Josué Valin, le Groupe scolaire Barthélémy Profit, le Lycée professionnel régional de Rompsay, le Groupe scolaire Paul Doumer, le Groupe scolaire Lavoisier, et le Lycée professionnel régional Pierre Doriole. Vous bénéficiez également de la proximité de parcs, restaurants, pharmacies et autres commodités. Cette maison en bon état général est proposée au prix de 391 875 € par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant calme, confort et praticité dans une ville dynamique.
Réf : 8483

Découvrez cette charmante maison de 90 m², située à LA ROCHELLE, à vendre au prix de 320 000 € Frais d'agence inclus.
Cette maison de plain-pied, dispose de 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagé et équipée idéal pour les familles.
Le terrain de 430 m² offre un espace extérieur agréable.

La maison est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment le Groupe scolaire des Grandes Varennes, le Collège Pierre Mendès France, le Collège Jean Guiton et le Groupe scolaire Pierre Loti, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des parcs à proximité pour profiter de moments de détente en plein air. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.
Située à seulement 1km des commerces et à 2 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et pratique.

Ce bien est proposé à l'achat pour 299 900€. Le prix net est de 286 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.86% soit 13 900 € TTC.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 248 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 870 € et 2 590 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Louis SAMYN, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 939 077 558.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8380

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LAGORD. D'une surface de 65 m², cette maison des années 2000 comprend 2 logements type T2. Un au RDC, et le second à l'étage. La maison est édifiée sur un terrain de 135 m².

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

La maison est équipée pour le confort moderne avec la possibilité d'ADSL et de fibre optique.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Fénelon Notre-Dame et l'École élémentaire du Treuil des Filles, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est idéale pour une famille.

Le prix de vente est de 259 700 € exprimé en frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.
VISITE VIRTUELE SUR DEMANDE.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8400

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Angoulins, à seulement 200 mètres de la mer et 400 mètres du centre ville. Avec une surface habitable de 123 m² et un terrain de 170 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. La maison est de style ancien, construite en 1850, et est en excellent état. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le confort de la climatisation réversible et du chauffage électrique. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un séjour exposé plein sud, idéal pour des moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage fermé et une place de parking. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, parfait pour une vie paisible. De plus, vous serez à proximité des commodités, avec une école maternelle à proximité et des restaurants, boulangeries et supermarchés facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Le prix de cette propriété est de 450 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4.17% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8408