Maisons 4 pièces à vendre à Angoulins (17690)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Aytré, idéalement située à seulement 1 minute des transports en commun. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est dotée d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état. Le séjour spacieux de 20.27 m² vous offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage électrique efficace et dispose d'un insert pour la cheminée, apportant chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 272 m² est agrémenté d'une terrasse et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. La maison est exposée au nord-est, offrant une belle luminosité. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de l'Atlantique, l'École maternelle Bongraine La Rochelle et le Collège Albert Camus, ainsi que de commodités comme des boulangeries, supermarchés et pharmacies, cette maison est parfaite pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien rare proposé par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST au prix de 320000 €.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergétique D (188 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 € et 2 300 € en 2023.

Son prix de vente est de 378 000 €. Le prix net est de 360 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 8392

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Rogatien, France. Avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 320 m², cette propriété est idéale pour une petite famille. Elle comprend 2 chambres et un grand bureau pouvant être transformé en chambre et est de plain-pied, offrant un accès facile et pratique. La maison est exposée Est-Ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le prix de vente est de 357000 €.

La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs points d'intérêts : vous trouverez des écoles telles que l'École élémentaire des Coureilles et les Écoles Josy Moinet, ainsi que des structures pour les plus jeunes comme la Maison de la Petite Enfance. Pour vos besoins quotidiens, des supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins sont facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique.

Son prix de vente est de 349 000 €. Le prix net est de 333 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.80 % du prix du bien soit 16 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8303

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Saint-Rogatien, située dans un environnement calme et recherché. Offrant une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain clos de 385 m², elle allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains.

Construite en 1981, cette maison a été soigneusement entretenue et offre de belles prestations : un chauffage au gaz par convecteurs, un ballon électrique pour l'eau chaude, des menuiseries PVC double vitrage, des volets solaires motorisés et un garage attenant avec portail motorisé.

Idéalement localisée, elle se trouve à proximité de l'école Josy Moinet et de la Maison de la Petite Enfance, offrant un cadre pratique pour la vie de famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison située à La Jarrie, d'une superficie de 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Ce bien est de plain-pied, avec un terrain de 558 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et arboré.
La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

Vous apprécierez également la cheminée à foyer ouvert dans le salon, apportant une ambiance chaleureuse. Le calme est au rendez-vous dans ce quartier agréable.

Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'un stationnement extérieur.

Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire Jules Verne, le Collège Françoise Dolto et l'École maternelle Les Marronniers à quelques pas. Pour les plus petits, la crèche La Ribambelle est également à proximité. Les commodités telles que boulangeries, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations.

Venez découvrir cette superbe maison à vendre située à Charron. D'une superficie habitable de 127 m², dont une buanderie de 24 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le terrain de 710 m² offre un agréable espace extérieur. Construite en 2004 et en excellent état, la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 61 m² orienté EST-OUEST, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est électrique avec un système au sol, complété par un poêle à bois pour plus de confort. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et l'assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, une terrasse et un stationnement pour 3 véhicules sont disponibles, ainsi qu'une cave. Située dans un quartier calme, cette maison indépendante offre de beaux volumes. Elle bénéficie également de la proximité des commodités, telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres services.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cette maison a une classe énergie D (247kWh/m² annuels). La classe climat est notée B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 240 € et 3 080 € en 2025.

Cette maison est à vendre pour la somme de 329 000€. Le prix net est de 315 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.44 % du prix du bien soit 14 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8268

Idéalement située dans le quartier recherché de Lafond - Le Prieuré, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de 1957 pleine de charme, sur une parcelle de 314 m², agréable avec jardin à l'avant et à l'arrière.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une buanderie avec douche.
À l'étage, vous serez séduit par le beau parquet ancien et le volume des pièces : un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage complète ce bien, offrant du rangement et un stationnement sécurisé. Stationnements sur le jardin d'accueil.
- Une maison saine et bien située, à remettre au goût du jour selon vos envies.
À visiter sans tarder !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergie E (307 kWh/m² annuels). La classe climat est notée E (67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 844 € et 3 848 € en 2023.

Cette maison est à vendre pour la somme de 419 000€. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75 % du prix du bien soit 19 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8309