Maisons 4 pièces à vendre à Antrain (35560)

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant pavillon construit en 2007, idéal pour une famille.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un garage attenant.
Le tout sur un terrain de 794 m², avec cour à l'avant et jardin clos exposé Sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
(DPE : D-184KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,58 %TTC
(Prix : 159 500€ hors honoraires)

En campagne de SAINS, dans un environnement propice à la détente tout en étant proche de l'accès à la 4 voies, venez découvrir cette maison construite de plain pied implantée sur près de 7000m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle.
Quelques travaux seront nécessaires afin de redonner à cette maison tout le confort nécessaire.
Un garage attenant ainsi qu'un hangar viennent compléter le bien.
Opportunité a saisir !
(DPE: F 359 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : Faible / Radon: Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous présente une maison à vendre 4 pièces à Crollon (50), près du Mont Saint-Michel, avec vie de plain-pied.

Cette maison rénovée en 2023 est idéale pour ceux qui recherchent le calme. Elle se trouve à Crollon, à proximité de Pontorson, du Mont Saint-Michel et d'Avranches.

Au rez-de-chaussée :

* Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un poêle à bois et un accès à une terrasse et un jardin.
* Une chambre avec salle d'eau.
* Une buanderie et un WC.

À l'étage :

* Une mezzanine.
* Deux chambres.
* Une salle de bain et un WC.

La maison comprend également une terrasse couverte, un chalet en bois et un abri pour les voitures.

Avantages :

* Faible consommation d'énergie (classe B).
* Assainissement aux normes.
* Ballon thermodynamique et panneaux solaires.
* Pas de vis-à-vis, pas de travaux.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 510€ et 750€ au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne pleine de charme au coeur d'un hameau calme sur la commune d'Epiniac. Sur une parcelle de 734m² cette maison de 71m² en pierre vous offre tout le charme de l'ancien.
Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage une chambre ainsi qu'un bureau.
Vous êtes à la recherche d'un premier achat, d'une maison de vacances ou bien d'un investissement pour du locatif saisonnier cette maison est faite pour vous. Venez la visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURÉ!!
DPE : (E-224 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC
(Prix : 165 000€ hors honoraires)

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison de plain-pied d'environ 90 m², idéalement située à proximité du centre-ville d'Avranches.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une grande pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois.

Un garage attenant complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 773 m², idéal pour les enfants ou les moments de détente.

La maison est située dans un quartier calme et recherché, un service de transports scolaires desservant les établissements d'Avranches, accessibles en quelques minutes.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 1 490€ et 2 100€ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Votre agence GUY HOQUET vous propose à la vente un viager, occupé par une femme âgés de 72 ans. La maison présente une valeur vénale de 190 000 €. Le bouquet est fixé à 61 000 € (FAI) et la rente viagère s'élève à 322 € par mois, mensualités indexées sur l'IRL (Indice de Référence des Loyers).

Guy Hoquet Avranches vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 77 m² avec vue exceptionnelle sur la baie du Mont-Saint-Michel, édifiée sur un terrain d'environ 700 m², bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la baie du Mont-Saint-Michel et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avranches.

La maison offre : Un séjour lumineux équipé d'un chauffage à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre.
Un jardin agréable permettant de profiter pleinement du cadre unique et paisible qu'offre la baie.

Cette formule de viager occupé offre une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un emplacement particulièrement recherché et à forte valeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe Guy Hoquet se tient à votre disposition.

Ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel !
Situé au calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier indépendant en pierre offre un beau potentiel d'aménagement.
La maison principale, bien entretenue malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur un jardin exposé plein sud, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses (de 10 à 15 m²), une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Un grenier est également accessible.
Attenante à l'habitation principale, une seconde maison en pierre, autrefois louée, comprend deux appartements : un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage, chacun avec ses propres accès. Ces logements, aujourd'hui inoccupés, nécessitent des travaux de réhabilitation, mais représentent une belle opportunité pour du locatif ou un projet de gîte.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2300 m², agrémenté de nombreuses dépendances : garage, atelier, appentis...
Une propriété idéale pour un projet familial, touristique ou locatif dans un cadre paisible.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Significatif (Niveau 3)
DPE : F-336 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,32% TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)