Maisons 5 pièces à vendre à Antrain (35560)

À SAINS, aux portes de PLEINE-FOUGÈRES et de ses commerces de proximité, découvrez cette maison idéalement située en bout de lotissement, offrant du calme et une magnifique vue dégagée sur la campagne.
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative en cours de réalisation.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Un garage attenant avec cave complète ce bien, implanté sur une parcelle de près de 700 m².
Ne tardez pas, une visite s'impose !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: F-331 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon: niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,60% TTC
(Prix : 159 000€ hors honoraires)

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose cette maison construite en pierres et parpaings sous tuiles comprenant :

- Au sous-sol : un garage, une chaufferie au fuel, une cave, et un débarra.
- Au rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, un bureau, WC et une salle de bains
Grenier sur le tout non aménagé. Terrain de 1550m2 clôturé.
Accès direct à la voie rapide (RN 175).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 3330€ et 4550€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison d'environ 93 m2 habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 35 m² , une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres et un WC.

Ce bien est situé proche d'Avranches, dans un environnement calme.

Diagnostics :
Classe énergie : D ( 225)
Gaz à effet de serre GES : E (52)
Coût total : 1351€ / par an

référence annonce : 574

N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Avranches pour plus d'informations.

Tél: 02 33 58 08 42
13 Boulevard du Luxembourg - 50300 Avranches
avranches@guyhoquet.com

Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme, offrant plus de 140m² habitables. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que sa buanderie et sa salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée.
L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatif, idéale pour profiter de votre intimité. Un grenier de 44 m² complète ce bien et offre de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré de 2 555 m², avec espace détente et jacuzzi, ainsi que d' ancienne sue à cochon transformées en dépendance, parfaite pour du rangement ou un atelier.
Actuellement exploité en gîte et résidence secondaire, ce bien représente un véritable coup de coeur dans un cadre touristique prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Significatif (Niveau 3)
DPE : D-193 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,25% TTC
(Prix : 240 000€ hors honoraires)

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous présente à seulement quelques minutes d'Avranches, cette maison en pierre, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Implantée sur un terrain arboré de 1 280 m².

D'une superficie habitable d'environ 115 m², la maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, indépendante, a été aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour vivre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des volumes agréables, complétées par une par une salle de bains et un second WC.

La maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'assainissement est assuré par une micro-station, conforme aux normes en vigueur.

En complément de l'habitation principale, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier de 31 m² et deux ateliers de 30 m² chacun, offrant de belles perspectives d'aménagement ou tout simplement du rangement supplémentaire.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 1 232 € et 1 668 € (abonnements compris, estimations basées sur les années 2021 à 2023).
Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 22 mai 2025.
Référence annonce : 11387RD.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Charmante maison de pays en pierres de 140 m², idéalement située en plein bourg.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, découvrez une chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau supplémentaire.
Le deuxième étage offre un vaste grenier de 73 m².
Le tout sur un terrain clos de 932 m², constructible.
À visiter sans tarder !
DPE : (D-249 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile / Radon: significatif.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.08 % TTC
(Prix : 245 000€ hors honoraires)

Ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel !
Situé au calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier indépendant en pierre offre un beau potentiel d'aménagement.
La maison principale, bien entretenue malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur un jardin exposé plein sud, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses (de 10 à 15 m²), une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Un grenier est également accessible.
Attenante à l'habitation principale, une seconde maison en pierre, autrefois louée, comprend deux appartements : un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage, chacun avec ses propres accès. Ces logements, aujourd'hui inoccupés, nécessitent des travaux de réhabilitation, mais représentent une belle opportunité pour du locatif ou un projet de gîte.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2300 m², agrémenté de nombreuses dépendances : garage, atelier, appentis...
Une propriété idéale pour un projet familial, touristique ou locatif dans un cadre paisible.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Significatif (Niveau 3)
DPE : F-336 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,32% TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)