Maisons 4 pièces à vendre à Beaune-la-Rolande (45340)

Découvrez cette maison à vendre à Chilleurs aux Bois, idéale pour les amoureux de la rénovation ! Avec une surface de 95 m² et un terrain spacieux de 1757 m², et ses dépendances, cette propriété offre un potentiel incroyable. Elle se compose de 4 pièces, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau . Vous apprécierez les deux salles de bains et les deux WC, offrant tout le confort nécessaire sur le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et un conduit de cheminée est déjà en place pour vos soirées chaleureuses. Bien que des travaux soient à prévoir, l'électricité a été partiellement refaite, vous permettant de démarrer sur de bonnes bases.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une grange. et une pièce indépendante idéale pour un bureau ou un atelier. La maison, construite en pierre en 1900, dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout.

Située à seulement 0,10 km des commerces et à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles, cette maison est parfaitement située pour profiter de la vie de quartier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

15 minutes Milly-la-Forêt , 10 min RER D à pied, proche de toutes commodités

Maison de ville individuelle entièrement rénovée avec entrée par un sas - couloir, cuisine aménagée et séjour. Placard et WC séparés au rez-de-chaussée.
A l'étage un palier desservant deux chambres d'environ 9 m² chacune, une salle d'eau avec WC.
Ideal pour investissement locatif. Bien en mono propriété (pas de copro).

DPE : E (310 Kwh / m² / an)
Honoraires agence: charge vendeur
Mélissa BOSTAN- 02 38 34 10 07

CHEZ GUY HOQUET NEUVILLE-AUX-BOIS

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol semi-enterré, idéalement située à Neuville-aux-Bois, offrant 100 m² habitables et un environnement paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son séjour chaleureux de 24 m² agrémenté d’une cheminée insert, parfait pour vos soirées d’hiver 🔥.
La maison dispose également d’un dégagement fonctionnel, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant.

Le sous-sol vous réserve une chambre d’appoint, un coin douche, un second WC, ainsi qu’un vaste garage de 43 m², idéal pour le rangement ou les bricoleurs.

Le tout est implanté sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 1 317 m², offrant un bel espace de détente en extérieur 🌳.

✨ Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

📞 Contactez sans plus attendre votre agence Guy Hoquet Neuville-aux-Bois pour organiser une visite — cette maison est peut-être celle que vous attendiez !

Découvrez cette charmante maison à Neuville-aux-Bois, idéale pour les familles en quête de confort et de commodité. Située dans un quartier paisible, cette maison offre trois chambres spacieuses et une surface totale de 74 m². Grâce à son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), vous profiterez d'une isolation thermique et énergétique optimale.

À proximité, vous trouverez le Super U à seulement 1 minute en voiture, ainsi que des écoles à quelques minutes à pied, dont le Collège Neuville Aux Bois. Pour vos moments de détente, le Parc de la Gilière est accessible en 8 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 199 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à Neuville-aux-Bois, un véritable havre de paix idéalement située pour votre famille.
À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez les commerces de proximité sur la belle place principale et Super U pour vos courses quotidiennes. Vos enfants apprécieront la proximité des écoles et du collège, ainsi que l'ensemble des loisirs périscolaires que propose la commune.
Pour vos moments de détente en famille, le Parc de la Gilière, poumon vert de la commune, est à seulement 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature pourront bien sur explorer les forêts environnantes, dont la majestueuse Forêt domaniale d'Orléans.

Avec ses 128 m² habitable, elle offre de très beaux volumes et un agencement très fonctionnelle.
Elle comprend une belle entrée avec un coin vestiaire, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 belles chambres de 12,7 m² à 13,3 m², une grande salle d'eau de 8,3 m², un dressing et un wc indépendant.
Vous trouverez également un cellier et un garage attenant.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique optimale et un chauffage centrale avec une pompe à chaleur AIR EAU au SOL, grâce à un excellent DPE classé C. En ce qui concerne l'eau chaude sanitaire, un ballon électrique de 300l est en place ainsi qu'un adoucisseur.

Ne manquez pas cette opportunité rare où aucun travaux ne sont nécessaires dans l'immédiat. Contactez nous pour plus d'informations.

12 min sud MILLY LA FORET et 12 MIN A6 URY

Maison comprenant une entrée , séjour, cuisine , deux chambres avec balcon , salle de bains , WC
Cave , Parking , jardin.
Charge de copropriété :100€/ an
Syndic Bénévole
3 logements en copropriété

DPE: E / 282
Honoraires charge vendeur
Johann BERTHELOT :02 38 34 10 07