Maisons 4 pièces à vendre à Bost (03300)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN SUR LIGNON :

Maison de village avec terrain attenant sur Champoly

Située au coeur de Champoly, cette maison de village de 104 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec arrière-cuisine, une belle pièce de vie, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage vous retrouverez, deux chambres confortables, un bureau ouvert donnant sur un balcon et un WC supplémentaire.

Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un plateau de plus de 40 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le tout sur une parcelle de 590 m² idéale pour profiter d'un extérieur agréable.

Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie à Champoly.

Maison plain-pied à 10 minutes de Paray-le-Monial, dans un cadre paisible. Ce pavillon d'environ 92 m² vous offre un séjour lumineux de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres dont deux avec placards. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant. Garage carrelé avec évier et branchement pour machine à laver. Jolie terrain de 2 193 m² arboré.
Chauffage électrique, Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

EXCLUSIVITÉ - Ancienne grange réhabilité en maison hors d 'eau.
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Beau Potentiel de Transformation et Terrain Spacieux.

Venez découvrir cette grange en cours de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets sur mesure. Un permis de construire est déjà accordé pour la transformation en logement de 100 m², comprenant trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce de vie pour une future habitation qui allie charme et fonctionnalité. Vous pouvez laisser libre votre imagination si vous êtes bricoleur.

Possibilité de créer un espace de vie unique dans un cadre calme et spacieux, avec toutes les autorisations en main pour démarrer rapidement votre projet de rénovation. Ce bien sera livré hors d'eau. (murs créés plus qu'à mettre vos fenêtres, toit réalisé avec sa zinguerie).

Le bien est implanté sur un terrain de 3050 m², offrant un espace idéal pour un jardin, une terrasse ou encore des aménagements extérieurs personnalisés.

On trouve un accès à l'autoroute A89 (direction Lyon - Clermont Ferrand et Saint Etienne) à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont également accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON vous invite à découvrir toutes les possibilités de cette grange à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers en immobilier.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON :

À vendre Charmante maison de village rénovée avec goût !

Située au coeur d'un agréable village, cette belle maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que deux salles d'eau et d'un sanitaire à chaque étage.

Une terrasse en partie couverte avec sa cuisine d'été complètent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Les dépendances comprennent un garage fermé, un cellier fonctionnel ainsi qu'une superbe cave voûtée.

Le tout est édifié sur un terrain bénéficiant d'une vue dégagée sur les monts du Lyonnais offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Atout supplémentaire : la maison se situe à moins de 10 minutes de l'A89, ce qui permet de rejoindre rapidement Lyon et ses environs.

Les nombreux commerces à proximité facilitent également le quotidien.

Cette maison prête à emménager séduira par son authenticité, son confort et sa situation privilégiée.

Votre agence vous propose en exclusivité dans un quartier calme de Clermont-Ferrand, cette maison entretenue avec soin offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Au RDC, vous trouverez une spacieuse cuisine avec salle à manger, séjour ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur.
A l'étage, elle se compose de 3 grandes chambres, salle d'eau avec balcon et placard.
En complément se trouve une buanderie et cave faisant la superficie au sol du RDC.

Côté confort : chauffage au gaz très récent, fenêtres en PVC double vitrage.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

*visite virtuelle disponible*

Maison principale de 112 m² habitables + grenier aménageable Dépendance Terrain de 1715 m²

Idéalement située dans le bourg de la commune de Chalmoux, cette maison des années 80 vous propose un cadre de vie agréable, calme, et surtout un potentiel d'évolution rare, grâce à ses volumes, ses annexes, et son terrain arboré.

Maison principale de plain-pied (112 m² habitables) :
Belle pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour

Trois chambres confortables (11,79 m², 11,56 m² et 12,30 m²), séparées de l'espace jour pour une organisation optimale

Salle de bains, WC indépendant avec lave-mains

Jardin d'hiver d'environ 6 m², reliant la maison au garage attenant de 21 m², équipé d'un évier

À l'étage :
Un grenier divisé en deux pièces, facilement aménageables grâce aux réseaux prévus dès la construction. Superficie habitable de chaque pièce : env. 33 m², avec près de 50 m² au sol pour chacune

Sur la même parcelle :
Une seconde habitation composée de 3 pièces plus un grenier aménageable également à rénover entièrement ? idéale pour un gîte, un atelier ou un logement indépendant

Un bâtiment de 60 m² environ, comprenant trois garages et un abri

Extérieur :
Terrain arboré, plat et agréable de 1715 m², parfait pour profiter des beaux jours ou envisager des projets extérieurs

Caractéristiques techniques :
Chauffage par radiateurs électriques

Ballon d'eau chaude électrique

Fenêtres en bois double vitrage

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Toiture en bon état

Un bien rare offrant de multiples possibilités :
Maison familiale évolutive

Projet locatif ou multigénérationnel

Création d'un espace professionnel ou d'un gîte

À visiter sans tarder !
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.