Maisons 4 pièces à vendre à Brandon (71520)

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison individuelle Pleine de Charme dans le Centre Ville de MACON.

Vous rêvez d'une maison alliant élégance, praticité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de ville, proposée par votre Agence Immobilière GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, est située en plein coeur de Mâcon, à seulement 5 minutes à pied de la gare TER Mâcon Centre et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable bijou qui ne manquera pas de vous séduire !

**Un intérieur rénové avec goût**

Entièrement rénovée avec soin, cette maison au cachet indéniable offre des espaces lumineux et bien pensés. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle, une cave pratique et un espace garage/buanderie. Tout est prévu pour votre confort au quotidien !

Au premier étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Cerise sur le gâteau : une magnifique terrasse de 27 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable cocon pour les parents.

**Des espaces bien agencés pour toute la famille**

À l'étage supérieur, deux grandes chambres accueillantes vous attendent, dont l'une dispose d'un double espace dressing. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre confortable.

**Un extérieur plein de charme**

En plus de ses beaux espaces intérieurs, cette maison offre un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise vient également s'ajouter pour encore plus de praticité.

**Un bien rare sur le marché**

Cette maison est un véritable coup de coeur ! Son emplacement central, son charme indéniable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Alors, prêts à poser vos valises et à profiter de la vie en plein coeur de Mâcon ? Venez la visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 CHANES - 7Min TGV-TERA6-A40
Nous vous invitons à venir visiter cette Maison des Années 80 qui saura vous rassurer grâce aux différents gros travaux entrepris par les propriétaires.
En effet, vous bénéficierez d'un Toit Neuf, d'une Isolation extérieure de 2022 ainsi que Plomberie, Electricité et Huisseries récentes.
On entre dans cette Maison par 2 accès : l'un du garage, côté cour, l'autre côté jardin par une Véranda accessible de quelques marches.
Elle se compose d'une Cuisine Indépendante, Séjour - Salon, 3 Chambres, une Salle de Bains et Toilettes séparés.
De bonnes Constructions grâce au vide Sanitaire accessible très facilement, vous pourrez vous projeter facilement dans cette Maison.
Son Terrain Clos et Arboré de variétés d'arbres fruitiers et sa Vue Dégagée apporteront la touche idéale aux journées Estivales et à des perspectives d'évolutions grâce au terrain constructible et au potentiel d'extension.
On vous Attend!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - À seulement 12 minutes au sud de Mâcon, 15 minutes au nord de Belleville et 7 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette superbe villa contemporaine vous attend dans un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, banques, boulangeries et même une gare TER. Un emplacement idéal pour combiner confort de vie et praticité au quotidien !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 63 m². Cet espace convivial regroupe un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée et à une magnifique piscine à débordement, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit a été pensé pour votre confort. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Un Coin cellier/buanderie attenant à la cuisine vient compléter les espaces fonctionnels de cette maison.

Pour vos besoins de rangement ou pour abriter votre véhicule, un garage d'environ 23 m² est également inclus. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1015 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison récente présente des prestations haut de gamme et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée A au DPE et GES). Moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, elle saura répondre aux attentes des familles ou des couples en quête d'un lieu de vie contemporain et chaleureux.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette villa unique. À très bientôt pour une découverte sur place !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison au Coeur du Sud Mâconnais à Découvrir !

Dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur d'une commune dynamique du Sud Mâconnais, cette maison à l'architecture soignée vous attend pour une visite qui ne manquera pas de vous séduire. Située à proximité immédiate de la ZAC des Bouchardes, à seulement 10 minutes de Mâcon et 5 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer calme et praticité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m² environ, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un espace salle à manger et salon. Une véranda baignée de lumière prolonge cet espace convivial, parfait pour profiter des belles journées en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement aménageable, offre un potentiel incroyable. Il comprend une cuisine d'été à terminer selon vos envies, une salle d'eau, un WC, un atelier, un garage spacieux, une cave ainsi que des dépendances. Un espace idéal pour les bricoleurs, les amateurs de vin ou simplement pour créer un lieu de vie supplémentaire.

Le tout est niché sur un terrain clos et joliment arboré de 770 m² environ. Ce jardin intime et bien entretenu invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La maison, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un environnement calme tout en restant à deux pas des commodités.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un pied-à-terre au charme authentique dans cette belle région, cette maison coche toutes les cases. Alors n'attendez plus et venez la découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour tomber sous le charme !

À très bientôt pour une découverte sur place !

EXCLUSIVTE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Villa Moderne à La Chapelle-de-Guinchay

Située à seulement 12 km au sud de Mâcon, dans la charmante région Bourgogne Franche-Comté, La Chapelle-de-Guinchay est une commune où il fait bon vivre. Nichée au coeur des vignobles prestigieux, cette localité dynamique offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Aujourd'hui, nous vous proposons une opportunité rare : une magnifique villa récente, construite en 2024, qui n'attend plus que vous !

Cette belle villa, d'environ 110 m², a été pensée pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salon spacieux. Parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ! La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un atelier de rangement.

Le tout est édifié sur un terrain de 455 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une belle terrasse accessible depuis la pièce à vivre complète ce bien et promet des instants de détente en plein air dans un cadre calme et agréable.

Cette maison est idéalement située en bout de lotissement, à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez accéder à pied aux commerces, écoles et autres services essentiels. La Chapelle-de-Guinchay est également bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes.

En plus de son cadre naturel exceptionnel, la commune offre un riche tissu associatif et des infrastructures complètes : établissements scolaires, services de santé et commerces de proximité. C'est l'endroit parfait pour s'installer et profiter d'une vie paisible tout en restant connecté à une activité professionnelle et commerciale florissante.

Cette superbe maison est une exclusivité Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre aussi privilégié. Contactez nous dès maintenant au 03 76 15 00 66 pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À très bientôt pour découvrir cette perle rare !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Ville à Découvrir à LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif dans un cadre agréable et pratique ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de ville, située dans un village dynamique du sud mâconnais, est faite pour vous. Avec toutes les commodités à proximité, elle allie confort et praticité dans un environnement convivial.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². Sa cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon crée un espace chaleureux et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse d'environ 31 m², accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Parfait pour une petite famille ou pour accueillir vos invités. Le dernier niveau, quant à lui, abrite une charmante chambre sous les toits, offrant un espace cosy et plein de caractère.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille ou encore pour un projet d'investissement locatif. Avec son emplacement stratégique et ses atouts indéniables, elle saura séduire les amateurs de biens pratiques et bien agencés.

Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à La Chapelle de Guinchay. À très bientôt !