Maisons 4 pièces à vendre à Chambolle-Musigny (21220)

Amateurs de biens atypiques, cette maison est faite pour vous !
Vous rêvez d'un cocon qui ne ressemble à aucun autre ? Cette maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien à une touche industrielle, a tout pour plaire aux amoureux de lieux atypiques.
Située au calme, à deux pas du coeur historique, de la gare et de la Cité de la Gastronomie, elle offre un cadre de vie pratique et inspirant.
Organisée sur trois niveaux, elle propose 2 chambres (avec possibilité d'une 3e), idéale pour un jeune couple ou ceux qui souhaitent un espace bureau ou atelier.
Au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et des WC séparés.
Au premier étage : un coin bureau, une première chambre avec salle d'eau et accès à l'extérieur, buanderie et WC.
Le dernier étage abrite une superbe suite parentale de 27 m² au sol, avec dressing, douche et baignoire, parfaite pour se détendre.
Et pour profiter des beaux jours, une jolie terrasse au premier étage vous attend.
Un espace de rangement pratique complète ce bien, accessible depuis le couloir menant à la maison.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Située dans un secteur recherché entre le CHU, l'université et la place du 30 Octobre, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et son environnement paisible.

Elle se compose de :

- Une entrée accueillante, Un séjour lumineux, Une cuisine entièrement équipée, Une chambre spacieuse en rez-de-chaussée, Une salle d'eau moderne avec WC, Une véranda de 15 m², chauffée par pompe à chaleur, idéale comme pièce de vie supplémentaire toute l'année

- À l'étage : une seconde chambre (idéal bureau ou chambre d'appoint)

Une cave pratique pour le rangement

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 100 m², exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Les plus :
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Chauffe-eau récent
Rue calme et peu passante
Accès rapide au centre-ville et aux transports

Un bien rare dans un quartier prisé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (proche université et CHU).

PRENOIS - Maison individuelle neuve, achevée en 2023, de 116m² habitable de plain pied, sur une parcelle de 643m², elle comprend:
Une piece de vie de 45m² avec cuisine ouverte et équipée et poele à granulé, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc.
La maison dispose également d'une superbe terrasse donnant sur une piscine chauffée par pompe à chaleur.
La maison est entièrement chauffée au sol par une pompe à chaleur air/eau.
Située à 10 minutes de l'ouest de Dijon dans une commune celèbre pour son circuit automobile, cette maison dispose d'un environnement calme et résidentiel aux portes de Dijon.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

A 15 minutes au nord de Chalon, dans un bourg animé, cette maison d'habitation de 1963 sur sous-sol semi-enterré, offre environ 70m² par niveau.
Implantée sur un joli terrain arboré de près de 1245m², elle dispose d'un RDC composé de diverses pièces en partie chauffées.

Vous entrez au niveau de vie du 1er étage par une petite véranda qui dessert un vaste hall, un salon-séjour très lumineux avec accès à une terrasse, deux belles chambres dont une avec un grand placard, une cuisine meublée et équipée, salle douche et wc suspendus séparés.
Pour plus de stockage vous disposerez d'un grand garage d'environ 46m² avec porte sectionnelle automatique. Un abri sur l'arrière.

Cette maison nécessite d'être rénovée afin de pouvoir vous accueillir .
Elle affiche une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 437kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée G (-117 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3628 € et 4908 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Le prix de vente de cette maison est de 148400.00€ et les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Christine DESSENDRE agt co RSAC 791951031

Sur Chalon sur Saône, venez découvir cette maison atypique des années 60.

A proximité d'établissements scolaires et d'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose d'un rdc comprenant une belle entrée donnant l'accès au garage et à la chaufferie.
A l'étage, le hall dessert une salle de douche, des toilettes séparés, deux chambres, cuisine et grand salon-séjour avec accès au balcon.
Le petit plus....totalement indépendantes au rdc, deux pièces et une salle douche avec wc!! Soit une future extension à la maison, du locatif ou une activité professionnelle, à vous de choisir selon vos besoins et vos envies!

La chaudière à gaz, qui produit également l'eau chaude, date de 2017.
L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques sont des atouts indéniables.

La maison est construite sur un terrain arboré et fleuri de 390 m2, clos, idéal pour des repas en extérieur lors des journées ensoleillées !

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 280 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (61 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2460 € et 3380 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Le bien est proposé à 165 000.00€. Les honoraires sont à charge du VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Hugo DAMAS agt co RSAC 927968396