Maisons 4 pièces à vendre à Charmoy (71710)

Située sur la commune de Blanzy, cette charmante propriété sur sous-sol complet saura vous séduire par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et son environnement agréable.

Édifiée sur une parcelle plate de 1 430 m², cette maison d'environ 85 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux ainsi qu'un séjour agréable à rafraichir, de deux chambres confortables avec placard de rangement intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Le très grand sous-sol constitue un véritable atout : vous y trouverez une buanderie, un vaste garage ainsi que des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Côté prestations, le bien bénéficie d'une isolation et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs en fonte, alliant confort thermique et économies d'énergie. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique récent, encore sous garantie décennale ? un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires.

À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement entretenu accueille une terrasse idéale pour les beaux jours, un potager pour les amateurs de jardinage ainsi qu'un grand hangar, parfait pour abriter un camping-car, un véhicule utilitaire ou pour un usage de stockage.

Une maison soignée, fonctionnelle et économe en énergie, parfaitement adaptée à un projet de résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder.

Maison d'architecte, beaux volumes, calme dans un cadre naturel privilégié.

EXCLUSIVITÉ , À 20 minutes du Creusot, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison du 19 ème siècle, entièrement restaurée, offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort, sans renoncer à la proximité des commodités.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, sublimée par une mezzanine, crée une atmosphère élégante et chaleureuse, propice à une vie de famille harmonieuse ou à une organisation optimale du télétravail.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, favorisant convivialité et fonctionnalité.

La maison dispose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes, permettant un confort de vie au quotidien.

Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu :
triple vitrage, chauffage au sol, poêle à granulés, offrant une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année.

Implantée sur un terrain de 4 560 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, sans nuisance, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une dépendance, une cave et de larges espaces de stationnement complètent l'ensemble.

Côté accessibilité, les gares de Mesvres, Étang-sur-Arroux et Broye se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Commerce de proximité, école, restaurant, boulangerie, équipements sportifs et culturels viennent parfaire ce cadre de vie recherché.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité, un projet de télétravail au vert ou une résidence secondaire de caractère.

Guy Hoquet Le Creusot, Exclusivité
Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette maison située dans la région creusotine dans un quartier très recherché et très calme.

D'une surface de 81 m², elle est idéale pour une famille, offrant un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Le terrain, plat et clôturé, de 892 m² comprend un garage simple attenant à la maison et un espace extérieur, avec une très belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Elle dispose d'une isolation extérieure, de fenêtres en bois double vitrage, est chauffée au gaz et l'assainissement est au tout à l'égout.

Localisation idéale dans une rue calme, à seulement 3 km des commerces et à 5 minutes des écoles, collège et des arrêts de bus, cette maison est également à 10 minutes de la gare TGV.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison mitoyenne d'habitation élevée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une cuisine, un cellier, un salon, un séjour convivial, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit.

La propriété dispose également d'un grand garage, le tout sur un terrain de 517 m².

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et d'un système de production d'eau chaude électrique. Les murs extérieurs ont été entièrement isolés par l'extérieur (14 cm de polystyrène), garantissant une meilleure performance énergétique.

GUY HOQUET LE CREUSOT vous présente en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne d'un côté dans le quartier de la CROIX-MENEE à LE CREUSOT.

Cette maison, élevée sur caves voutées, de 68 m² habitables est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage se trouve une deuxième chambre.

Cette maison bénéficie d'un joli terrain de 685m², clos et arboré.

+ Chauffage gaz
+ Fenêtres bois double vitrage
+ Volets roulants solaires
+ Tout à l'égout

Des travaux sont à prévoir.

A proximité de plusieurs écoles et collège, vous trouverez également des commerces de proximité comme des pharmacies, supermarchés, boulangeries et restaurants.

Cette propriété est proposée par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un quartier calme et bien desservi.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose à l'étage principal d'un séjour salle à manger spacieux et lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée, un cellier et une troisième chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec terrasse entièrement couverte, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin partiellement clos.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants majoritairement manuels et bénéficie d'un système de chauffage performant combinant un poêle à granulés et une pompe à chaleur air eau. L'isolation a été réalisée par les murs et les combles.

Elle se situe à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des commodités telles que médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, épicerie, pharmacie et boucherie, ce qui en fait un bien idéal pour une vie de famille confortable.