Maisons 4 pièces à vendre à Cornillon-Confoux (13250)

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied d'environ 102 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose actuellement de 3 chambres, mais la maison était à l'origine configurée en 4 chambres, offrant ainsi la possibilité de réaménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un bel espace de vie lumineux ainsi que d'une superbe véranda de 40 m², parfaite pour recevoir ou se détendre toute l'année.

Atouts extérieurs :

piscine
cuisine d'été
atelier bricolage
garage.

Les plus :

climatisation réversible dans toutes les pièces
Forage
Grande buanderie avec accès direct à la cuisine

Une maison aux prestations complètes et modulables, à découvrir sans tarder !

Jordan Pavailler
Guy hoquet Pays d'Aix
06 59 07 69 73
jordan.pavailler@guyhoquet.com
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/

EXCLUSIVITE !!!

Uniquement dans votre Agence Guy Hoquet, venez découvrir
à Bouc Bel Air, dans une petite copropriété de deux habitations, ce haut de villa de 90 m2 habitables environ (82 m2 loi Carrez), entièrement rénové.

Le Double séjour avec cuisine ouverte équipée de 40 m2 donne accès à la terrasse avec vue sur la Sainte Victoire.
Le coin nuit dispose de deux chambres dont une très grande chambre de 22 m2.
Salle d'eau, toilette séparé, buanderie.
Climatisation réversible, eau du canal.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 373 m2 et de stationnements.

Ce que l'on aime:
- Le jardin et la terrasse
- Aucun travaux à prévoir
- 3ème chambre possible

Charmante maison de ville entièrement rénovée
Quartier recherché

Située au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des commodités à pied, découvrez cette agréable maison de ville.
Entièrement rénovée en 2020 et dotée d'une toiture neuve refaite en 2025, cette maison d'environ 58 m² habitables ne nécessite aucun frais à prévoir : elle est prête à emménager !

Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardinet intime et facile d'entretien.
Deux chambres confortables.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dressing.
Une salle d'eau moderne avec WC.
Atout majeur : aucune charge de copropriété.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 167 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 99297679
Tél : 06 06 95 46 59
Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Située dans un secteur calme de Caumont-sur-Durance, à proximité des commerces, écoles et accès rapide à l'A7, Venez découvrir cette agréable maison contemporaine construite en 2019, offrant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
D'une surface habitable de 80 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose actuellement 2 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 3? chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou espace télétravail).
Implantée sur une parcelle de 350 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Garantie décennale en cours. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter rapidement !
Contactez l'agence GUY HOQUET Caumont sur Durance 04.90.01.30.77

À L'Isle-sur-la-Sorgue, à 1km du centre ville, au coeur d'un environnement recherché, découvrez cette adorable maison entièrement rénovée, pensée comme un véritable cocon prêt à vivre.

D'une surface d'environ 70 m², elle offre 3 chambres, idéale pour accueillir famille, amis ou petits-enfants en toute sérénité. Son terrain de 480 m², facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours sans contrainte.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une jolie piscine chauffée (2019), équipée d'un système au sel avec régulation automatique du pH.

À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort :
. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
. Double vitrage et murs isolés
. Climatisation dans toute la maison
. Conduit de cheminée existant
. Installation électrique irréprochable
. Raccordement au tout-à-l'égout
. vendue entièrement meublée
. Forage
. Exposition Sud

Un bien rare, alliant confort moderne, simplicité d'entretien et charme du Sud, idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière, un pied-à-terre en Provence ou pour profiter d'une retraite paisible au soleil.

classe énergie : C, (69 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (4 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 720 € et 980 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

Maison neuve - CONSTRUCTEUR Mas Provence

À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le quartier prisé du Partage des Eaux, découvrez une maison neuve en cours de construction d'environ 112 m² habitables.

Cette villa de 4 pièces se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale et d'une chambre, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau, cellier et buanderie.

Matériaux de qualité, des menuiseries en PVC gris anthracite, des portes intérieures en bois et des luminaires intégrés.

La maison est située au calme d'une impasse, tout en étant à proximité à pied des commerces ; ce qui est rare !

Le jardin privatif pourra être aménagé selon vos envies et complètement à votre goût !

Les finitions incluent peintures intérieures et extérieures, carrelage dans toutes les pièces, préparation pour panneaux photovoltaïques et chauffage/climatisation par pompe à chaleur pour un confort toute l'année.

L'environnement, de premier choix, offre un cadre résidentiel verdoyant à quelques pas des berges de la Sorgue.

SES ATOUTS :
- Secteur géographique
- Proximité pédestre commodités et commerces
- RE 2020
- Gainable par le plafond chaud/froid
- Tout à l'égout
- Centre-ville Isle sur sorgue accessible à pieds

L'indice DPE est A pour une consommation énergétique à hauteur de 28 kWh/m²/an.
L'indice GES est , quant à lui, de classe A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente chez Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93