Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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VENTE : maison T4 (86 m²) à AULNOYE AYMERIES
Maison 4 pièces 86 m² 8
AULNOYE AYMERIES 59620
76 500 €
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : proche de la Belgique et à 29 km de Valenciennes, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme de 86 m² à AULNOYE AYMERIES (59620). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger de 11 m², un salon de 16 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. Le premier étage offre, quant à lui, deux chambres de 8 m² et 18 m². Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre de 13 m².

Pour davantage de rangements, cette maison dispose d'une cave. La fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Avec un jardin et une terrasse, gagnez également en espace et en confort. Le terrain du bien est de 151 m².

C'est une maison construite en 1930 de 3 niveaux. L'extérieur nécessite d'être rafraîchi.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Aulnoye-Aymeries dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N2 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place Matisse chaque mardi matin.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées E, respectivement estimées à 279 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 € et 2 020 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 76 500 €. Le prix net est de 70 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,29 % du prix du bien soit 6 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Proche de la Belgique et à quelques kilomètres de Maubeuge, Guy Hoquet MAUBEUGE vous présente sur la commune de COUSOLRE (59149), cette maison semi-individuelle de 130 m² à rénover entièrement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de plus de 23m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Au premier étage se déploient quatre chambres de 9 m² à 13 m².

Le grenier de 30m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le terrain de la maison s'étend sur 235 m², dont une terrasse couverte.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que, comme le Collège Alfred Jennepin ou l'École Maternelle Léon Déjardin. Niveau transports en commun, on trouve les gares Jeumont et Recquignies à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, une boulangerie, un commerce, une supérette, deux boucheries-charcuteries et une épicerie sont également accessibles. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu chaque mercredi matin.

Elle est proposée à l'achat pour 50 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Valentin BOUTARIC pour une première visite de cette maison en vente.