Maisons 4 pièces à vendre à Craponne (69290)

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose en Exclusivité sur la commune cette maison de plain pied proche du centre ville.

Cette maison construire en 2014 entièrement de plain pied se compose de 4 pièces principales. Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, vous profiterez d'un poêle à granules et de l'accès direct sur le jardin, afin de compléter la cuisine vous aurez accès à un vaste cellier indépendant. Le coin nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains et wc.

L'atout majeur de cette maison est sa proximité au centre ville de Brindas, vous pourriez y accéder à pied directement. La maison est récente et ne nécessite aucun travaux.

Contactez nous pour une visite.

Votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur la commune de Brindas, à proximité du collège de Brindas et des commodités, une belle maison contemporaine en ossature de bois, de 117 m² environ sur une parcelle de 404 m².
Cette maison a été construite en 2015, la garantie dommage ouvrage valable 10 ans est donc toujours en place.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur le jardin et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC, et une buanderie complète ce niveau.

A l'étage vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour les personnes travaillant en télé-travail.

Parmi les plus de la maison, vous profitez d'une terrasse de 35 m² environ accessible à l'étage depuis les chambres avec une belle vue sur la piscine. Un grand garage ainsi qu'un abri vous permettent de stationner plusieurs véhicules et de stocker vos affaires en toute tranquillité.

Le prix de cette maison s'élève à 740 000 € (frais d'agence inclus).

N'attendez plus et contactez nous pour organiser la visite !

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, à proximité immédiate du centre ville cette maison de plain pied.

ATTENTION : maison éligible à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet ! Une protection contre une éventuelle moins value, pour en savoir plus appelez nous !

D'une surface de 87m², elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant les trois chambres, ainsi que la salle de bain et les wc. Vous aurez le plaisir de profiter d'un garage.

Le terrain de plus de 800m² est plat et vous permettra d'envisager si vous le souhaitez une extension. Vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Nouveauté : Projet de construction de maison à Soucieu-en-Jarrest

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire à quelques minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest ! GUY HOQUET Soucieu vous propose de réaliser votre maison , comprenant 3 chambres, sur un terrain plat et viabilisé de 294 m², idéalement exposé plein Sud.

Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée en aluminium, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, alliant confort et fonctionnalité.

Finitions et Équipements :
- Carrelage grand format dans la pièce de vie et les chambres pour un style contemporain.
- Salle de bain entièrement équipée pour un confort optimal.
- Performances énergétiques conformes à la norme RT 2012, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant sur toute la surface.

Accès et Commodités :
- Située à seulement 20 km des portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

Le prix de vente est fixé à 382 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, incluant le terrain viabilisé, la maison, les raccordements VRD et les taxes liées à la construction.

Frais de notaire réduits !

Financement :
- Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçus pour les primo-accédants.

Personnalisation :
- Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs, vous permettant de créer la maison de vos rêves.

Garanties :
- Délai d'achèvement (DO) et garanties obligatoires incluses, conforme à la norme RT 2012.

Remarque :
- Les prix sont susceptibles d'être modifiés selon les secteurs et les options choisies par l'acquéreur. Le prix ne comprend pas les aménagements extérieurs tels que la terrasse, les clôtures ou la piscine.

Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Soucieu-en-Jarrest !

Contactez votre agence GUY HOQUET Soucieu au 0478420286 pour plus d'informations

Nouveauté : Projet de construction de maison à Soucieu-en-Jarrest

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire à quelques minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest ! GUY HOQUET Soucieu vous propose de réaliser votre maison , comprenant 3 chambres, sur un terrain plat et viabilisé de 294 m², idéalement exposé plein Sud.

Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée en aluminium, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, alliant confort et fonctionnalité.

Finitions et Équipements :
- Carrelage grand format dans la pièce de vie et les chambres pour un style contemporain.
- Salle de bain entièrement équipée pour un confort optimal.
- Performances énergétiques conformes à la norme RT 2012, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant sur toute la surface.

Accès et Commodités :
- Située à seulement 20 km des portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

Le prix de vente est fixé à 382 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, incluant le terrain viabilisé, la maison, les raccordements VRD et les taxes liées à la construction.

Frais de notaire réduits !

Financement :
- Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçus pour les primo-accédants.

Personnalisation :
- Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs, vous permettant de créer la maison de vos rêves.

Garanties :
- Délai d'achèvement (DO) et garanties obligatoires incluses, conforme à la norme RT 2012.

Remarque :
- Les prix sont susceptibles d'être modifiés selon les secteurs et les options choisies par l'acquéreur. Le prix ne comprend pas les aménagements extérieurs tels que la terrasse, les clôtures ou la piscine.

Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Soucieu-en-Jarrest !

Contactez votre agence GUY HOQUET Soucieu au 0478420286 pour plus d'informations

GUY HOQUET SOUCIEU VOUS PROPOSE : Belle maison familiale de 97 m² avec piscine au sel chauffée, véranda, garage et vaste terrain à Orliénas (69530)

GARANTIE REVENTE POSSIBLE SUR CE BIEN UNIQUEMENT EN ACHETANT AVEC GUY HOQUET (contactez-nous pour plus d'informations)

Résumé du bien :
Type : Maison individuelle
Surface habitable : 108 m² au sol (hors véranda) - 94 m² ( habitables car une mezzanine et une chambre mansardée < 1m80)
Nombre de pièces : 5 (3 chambres actuelles + 1 espace aménageable en 4e chambre)
Année de construction : 1996
Terrain : 940 m² clos, arboré avec un potager
Piscine chauffée avec système de sécurité
Garage, abri de jardin, et véranda récente
Exposition : Est - Ouest

Localisation :
Située à Orliénas, charmante commune prisée de la région lyonnaise, à seulement :
5 min à pied du centre du village (boulangerie, pharmacie, écoles, arrêt de bus)
10 min en voiture de Brignais / Mornant / Chaponost
Accès rapide à l'A450 et à Lyon (25 min en voiture)
Quartier résidentiel très calme et sans nuisances sonores, en retrait de la route, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Description détaillée de la maison :
- Intérieur (en bon état, fonctionnel et lumineux) :
Entrée avec placard et wc
Séjour-salle à manger traversant , avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
Cuisine indépendante équipée, ouverte sur le séjour
Un bureau avec chambre en mezzanine
A l'étage:
Deux chambres dont une chambre qui pourrait être recloisonnée pour faire une troisième chambre
Salle d'eau + meuble vasque
WC indépendant

Chauffage : électrique performant + poêle + climatisation réversible
Menuiseries Bois double vitrage

Véranda de 9 m², isolée et utilisable toute l'année, ouverte sur le jardin

Extérieurs (terrain clos et paysagé) :
Surface terrain : 940 m², plat, entretenu, idéal pour les enfants ou jardinage

Piscine au sel chauffée pour profiter une grande partie de l'année

Terrasse ensoleillée attenante à la maison, parfaite pour les repas extérieurs

Garage fermé (1 voiture + rangements) + stationnements extérieurs (couvert)

Abri de jardin pour stockage, atelier ou espace loisirs

Équipements & performance énergétique :
Panneaux solaires installés en toiture, avec bon rendement qui permet de minimiser les coûts énergétiques

Maison faiblement énergivore : classe énergétique C en énergie primaire A en énergie finale

Très bon bilan carbone : GES A

Bonne isolation thermique et phonique

Maison bien entretenue, aucun sinistre, diagnostics disponibles

Pourquoi cette maison est un vrai coup de coeur :
- Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une famille
- Terrain rare de près de 1000 m² dans un quartier calme proche du centre
- Équipements qualitatifs : piscine chauffée, panneaux solaires, véranda
- Environnement verdoyant sans vis-à-vis

Visite sur rendez-vous uniquement.
Pour plus de renseignements, plans, diagnostics ou une visite, merci de nous contacter par téléphone au 04.78.42.02.86

Prix de vente : 550 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)

ESTIMATIONS OFFERTES

Votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur la commune de Craponne cette maison disposant de trois niveaux.

Cette bâtisse de caractère est idéalement située à proximité du centre ville à pied, tout en étant sur une zone très calme et pavillonnaire au coeur d'un ilot de verdure.

Chaque niveau d'environ 120m² est aménageable. Actuellement le premier étage se compose d'un séjour ouvrable sur cuisine pour obtenir une vaste pièce de vie exposée sud et ouest, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, hall.

Le deuxième étage et le rez-de-jardin sont ouverts, ils disposent déjà d'un accès soit au jardin soit à une terrasse. Vous l'aurez compris, vous disposerez d'un incroyable potentiel d'aménagement.

Contactez nous pour une visite.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Craponne cet appartement T4 de 68m2

Idéalement situé à Craponne, proche des commerces, des écoles et transports en commun.
Cet appartement lumineux de 68m2 offre un séjour lumineux avec cuisine à aménager, 2 chambres et un bureau. Le tout accompagné de nombreux rangement.

Venez découvrir cette belle opportunité rapidement.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose la vente d'un appartement de type T3 d'une superficie de 61m² environ situé à Craponne, dans une résidence de standing construite en 2012.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, parfaites pour une famille ou un espace de travail supplémentaire. La salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent ce bien.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à son parc arboré. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en ayant la possibilité d'accéder à pied aux commodités du quotidien.

Un garage fermé est également inclus, offrant un espace sécurisé.

L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.

Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contact l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.
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**À Craponne, votre nouveau chez-vous vous attend !**

Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement de 62 m², niché au coeur d'une résidence de standing construite en 2008. Dès votre entrée, laissez vous charmer par un hall d'accueil atypique et spacieux qui vous mène vers un espace de vie baigné de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition Ouest.

Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon chaleureux de 6 m², idéalement situé en retrait de la route, vous permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cet appartement comprend également deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparées pour un maximum de confort.

Situé à deux pas de la Mairie et de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue de 8 logements, où la majorité des occupants sont propriétaires, garantissant ainsi une atmosphère paisible et conviviale.

En bonus, vous bénéficierez d'un local à vélo, d'un grand garage de 23 m² et d'une cave, offrant un espace de rangement optimal. Avec un DPE classé C, cet appartement vous assure une excellente isolation thermique et phonique, tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

**Ne manquez pas cette opportunité unique !** Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception au prix de 319 000 €.

EN EXCLUSIVITÉ !
Votre agence GUY HOQUET BRINDAS vous propose une charmante maison située à deux pas du centre de Craponne et de toutes ses commodités. Implantée sur une parcelle arborée de 811 m², au calme dans une impasse, cette maison de 115 m² offre 3 chambres (4 possibles) pour accueillir toute votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, comprenant une salle à manger et un salon donnant sur une grande terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs tout en étant protégé de la chaleur du soleil d'été et des intempéries. La cuisine semi-ouverte, spacieuse, complète cet espace convivial.
Vous bénéficierez également d'une entrée généreuse donnant accès à une seconde terrasse équipée d'un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose aussi d'un WC indépendant, d'un garage, d'une buanderie, et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

Parmi les atouts de cette maison, un terrain plat dans un quartier recherché, au calme absolu, parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

MAISON ELIGIBLE A LA PROTECTION REVENTE !
Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Nous contactez pour plus de détails.

Le prix de cette maison est de 520 000 € (frais d'agence inclus).

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : découvrez cet appartement T4 au calme de 98 m², à CRAPONNE (69290).

Il est situé dans une petite résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres exposées à l'est (une de 13 m², une de 13 m² et une de 13 m²). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée et d'un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. L'appartement est aussi équipé d'une climatisation. Cet appartement T4 est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Cet appartement comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². Une cave agrémente les 4 pièces de ce logement.

Ce bien est vendu avec une place de parking et un garage.

L'appartement se situe dans la commune de Craponne. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Espace Culturel Eole à proximité de l'appartement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place Perrin anime le quartier toutes les semaines.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BRINDAS.