Maisons 4 pièces à vendre à Vourles (69390)

À Feyzin, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant un cadre de vie agréable au sein d'un quartier calme et résidentiel. Édifiée en 1993 sur un terrain de 485 m², elle propose une surface habitable de 78 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², dotée d'un salon-salle à manger convivial, complétée par une cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau récente et un WC séparé offrent des espaces bien pensés pour la vie de famille.

La maison se distingue par son bon état général, des prestations de qualité avec menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et un système de chauffage individuel électrique. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle est idéalement située à proximité des écoles, accessibles en moins de cinq minutes. La taxe foncière reste raisonnable à 900 € par an, et la consommation énergétique est estimée entre 1 330 € et 1 850 € annuels. Proposée au prix de 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous référence :5661G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier.

Nouveauté : Projet de construction de maison à Soucieu-en-Jarrest

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire à quelques minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest ! GUY HOQUET Soucieu vous propose de réaliser votre maison , comprenant 3 chambres, sur un terrain plat et viabilisé de 294 m², idéalement exposé plein Sud.

Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée en aluminium, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, alliant confort et fonctionnalité.

Finitions et Équipements :
- Carrelage grand format dans la pièce de vie et les chambres pour un style contemporain.
- Salle de bain entièrement équipée pour un confort optimal.
- Performances énergétiques conformes à la norme RT 2012, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant sur toute la surface.

Accès et Commodités :
- Située à seulement 20 km des portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

Le prix de vente est fixé à 382 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, incluant le terrain viabilisé, la maison, les raccordements VRD et les taxes liées à la construction.

Frais de notaire réduits !

Financement :
- Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçus pour les primo-accédants.

Personnalisation :
- Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs, vous permettant de créer la maison de vos rêves.

Garanties :
- Délai d'achèvement (DO) et garanties obligatoires incluses, conforme à la norme RT 2012.

Remarque :
- Les prix sont susceptibles d'être modifiés selon les secteurs et les options choisies par l'acquéreur. Le prix ne comprend pas les aménagements extérieurs tels que la terrasse, les clôtures ou la piscine.

Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Soucieu-en-Jarrest !

Contactez votre agence GUY HOQUET Soucieu au 0478420286 pour plus d'informations

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, cette maison individuelle.

De construction récente, elle se composte d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine, l'ensemble étant orienté sud. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau, à l'étage on retrouve deux chambres, un coin bureau ainsi qu'une salle de bain, chaque niveau bénéficie d'un wc.

Le terrain de plus de 400m² est plat et calme, il est retiré de toute rue passante.

Vous profiterez de l'accès au centre ville à pied, des commerces, ainsi que du bus à quelques mètres de la maison.

Contactez nous vite.

Maison 4 pièces au calme avec terrasse et grand jardin
Brindas (69126)

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 99 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 271 m².

Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1978, cette maison de standing de plain pied offre un cadre de vie confortable et sécurisé, grâce à son portail électrique et son interphone.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que trois chambres de 10 à 13 m². Une salle de bains, des toilettes séparées, une entrée fonctionnelle et un dégagement complètent l'espace de vie.

En excellent état général, la maison dispose également d'un grand sous-sol de 104 m², offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des radiateurs gaz.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet BRINDAS pour organiser une visite !

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose en Exclusivité sur la commune cette maison de plain pied proche du centre ville.

Cette maison construire en 2014 entièrement de plain pied se compose de 4 pièces principales. Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, vous profiterez d'un poêle à granules et de l'accès direct sur le jardin, afin de compléter la cuisine vous aurez accès à un vaste cellier indépendant. Le coin nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains et wc.

L'atout majeur de cette maison est sa proximité au centre ville de Brindas, vous pourriez y accéder à pied directement. La maison est récente et ne nécessite aucun travaux.

Contactez nous pour une visite.

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, à proximité immédiate du centre ville cette maison de plain pied.

ATTENTION : maison éligible à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet ! Une protection contre une éventuelle moins value, pour en savoir plus appelez nous !

D'une surface de 87m², elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant les trois chambres, ainsi que la salle de bain et les wc. Vous aurez le plaisir de profiter d'un garage.

Le terrain de plus de 800m² est plat et vous permettra d'envisager si vous le souhaitez une extension. Vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Appartement T3 DOMAINE DE L'ANGELYS - A Vourles

Situé à Vourles, dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 64 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Il offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, complètement équipée (mobilier et équipements Mobalpa). Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain contemporaine récemment rénovée composent un ensemble harmonieux, fonctionnel et élégant.

Le véritable atout de ce bien : une grande terrasse de 18 m², exposée au calme, avec une vue dégagée sur la piscine de la résidence. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les atouts de ce bien :

Rénovation récente avec prestations haut de gamme

Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts

Vue dégagée, environnement paisible

Garage PMR en supplément vendu au prix de 16 000€

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel verdoyant, à seulement 15 minutes de Lyon.

Prix : 299 000 € honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix grâce à ses prestations, son emplacement recherché et son confort.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5628G-2

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais.

Cette splendide villa d'architecte est située sur une parcelle de 987 m² dans le secteur très recherché de Vourles. Récemment rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort.

La villa comprend un spacieux salon lumineux avec un poêle à granulés qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie déjà accueillant, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée (64M2), quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes, 3 wc.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager parfaitement entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Plusieurs terrasses offrent des espaces de détente idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

Pour compléter le tout, vous aurez un sous-sol complet pour stationner vos voitures, beaucoup d'espace de rangement, un atelier et wc.

Située dans un quartier calme et prisé, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles réputées de la région.

Elle bénéficie de la vue sur les Monts du Lyonnais et se trouve à l'abri des regards ;

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vourles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le prix de vente est de 700 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé au 1er étage d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité, cet appartement T2 de 66,10 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, en plein centre de Vourles, à deux pas des transports, écoles et commodités.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, et d'un WC indépendant.

Les prestations de qualité incluent :

Fenêtres en PVC double vitrage,
Système de chauffage performant via pompe à chaleur (RO),
Une place de stationnement privative.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine charme de l'ancien, confort moderne, et emplacement central dans une résidence à taille humaine.

À découvrir rapidement !


Le prix de vente est de 297 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Au coeur de Vourles, dans une résidence de standing issue de la réhabilitation complète d'un ancien EHPAD, venez découvrir ce superbe appartement duplex T5 de 119,50 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, l'appartement propose :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable patio de 18,50 m², exposé sud-ouest,
Une chambre spacieuse avec un grand dressing,
Une salle d'eau moderne équipée d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une douche et d'un sèche-serviettes,
Un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez :

Trois chambres supplémentaires,
Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque avec tiroirs, sèche-serviettes et WC.

Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel performant via chaudière gaz à condensation, d'un placard intégré à l'entrée, et comprend deux places de stationnement privatives.


Prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et dans un environnement calme.


Un bien rare à découvrir sans tarder !

Le prix de vente est de 436 000euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Au sein d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, découvrez ce spacieux T3 de 101,35 m², situé en rez-de-chaussée, en plein centre de Vourles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.


Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 33,40 m², parfaits pour profiter d'un extérieur au calme.


Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès direct au jardin, placards intégrés, et salles d'eau privatives. L'une des salles d'eau comprend également un toilettes, et un WC indépendant est également disponible pour plus de confort.

L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, idéal pour conserver une bonne luminosité sans surchauffe en été. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au gaz collectif via chaudière performante, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Un bien rare offrant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié au sein d'une réhabilitation de caractère.

Nous contacter sans tarder!!!

Le prix de vente est de 462 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Situé en plein centre de Vourles, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce magnifique appartement T4 en rez-de-chaussée prend place au sein d'un ancien EHPAD en cours de réhabilitation complète, offrant ainsi un cadre de vie unique mêlant cachet de l'ancien et confort du neuf.

Avec une superficie de 103,45 m², cet appartement spacieux se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 22,25 m², parfaits pour profiter d'un extérieur au calme.

L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative avec douche. Une des chambres dispose également de ses toilettes privatifs, tandis qu'un second WC indépendant est à disposition.

L'appartement, traversant Nord-Sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il est équipé de fenêtres en PVCW, du chauffage par chaudière gaz collective, et dispose de deux places de stationnement privatives.

Ce bien rare allie emplacement central, prestations haut de gamme et le charme d'une réhabilitation soignée d'un bâtiment existant, idéal pour un cadre de vie paisible et moderne.

À visiter sans tarder !

Le prix de vente est de 443 000euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.