Maisons 4 pièces à vendre à Erquinghem-le-Sec (59320)

Vous rêvez de vivre dans un secteur prisé de Capinghem, à deux pas de toutes les commodités (accès direct à l'A25, écoles, commerces, transports...) tout en profitant du calme et d'un joli jardin ?
Cette maison située dans un quartier calme et résidentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !

Située dans un quartier recherché, cette maison des années 60 à rafraîchir offre un grand potentiel pour créer un cocon à votre image.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux et chaleureux parfait pour se détendre ou recevoir, d'une grande cuisine familiale idéale pour les repas partagés, d'une salle de bains, d'un WC séparé et surtout d'un accès direct au jardin pour profiter des beaux jours !
- À l'étage : de trois belles chambres, d'une buanderie et d'un second toilette, pour plus de confort au quotidien

Les ++ :
- une dépendance de 13 m² pour du rangement ou un futur atelier
- son chauffage central au gaz.

Avec quelques touches de déco à moderniser, cette maison a tout le potentiel pour devenir votre futur chez-vous, dans un cadre de vie agréable et dynamique !
Ne laissez pas passer cette opportunité à Capinghem, contactez nous vite pour une visite !

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 830 € et 2 520 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison pleine de charme à deux pas de la gare et du centre-ville d'Armentières : venez découvrir ce bien coup de coeur à relooker à votre image !
Située dans un secteur recherché, cette maison semi individuelle a tout pour vous séduire si vous cherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et un esprit familial !
Voici ce qu'elle vous réserve :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon séjour chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis
- Une cuisine à repenser selon vos envies
- Une salle d'eau pratique
- Et en bonus : une extension qui prolonge agréablement l'espace de vie, donnant sur l'extérieur
Aux étages :
- Trois chambres pour accueillir toute la famille
- Un grenier, à exploiter selon vos projets (stockage, dressing, coin lecture...)

Et ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'une cave pour stocker ou bricoler, d'un garage pour abriter votre véhicule ou vélos, d'un extérieur de 80 m² idéal pour les barbecues ou vos soirées d'été.
Cette maison a un grand potentiel pour qui souhaite lui redonner un coup de jeune et en faire un vrai nid douillet !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

À HOUPLINES : MAISON FAMILIALE DE 97 M² AVEC EXTERIEUR
Vous rêvez d'un cocon chaleureux, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à Houplines, cette maison pensée pour la vie de famille n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique :
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie cocooning pour vos soirées en famille, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle de bains et une extension offrant un espace de vie supplémentaire.
- Son agréable extérieur vous attend pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour un moment de détente en plein air.
- Aux étages, le confort est encore au rendez-vous avec trois grandes chambres, dont une de 22 m² ! L'idéal pour accueillir votre tribu, prévoir une chambre d'amis ou créer un espace de télétravail.

À deux pas des écoles, commerces et transports, c'est l'emplacement parfait pour une vie pratique et épanouissante !

N'attendez pas pour venir la visiter, contactez vite votre agence Guy Hoquet ARMENTIÈRES, cette maison 1930 pourrait bien être votre futur chez-vous !!

EN EXCLUSIVITE : MAISON CHALEUREUSE ET FAMILIALE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Vous recherchez une maison cosy, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette charmante maison de 74 m² avec extérieur, idéalement située à Armentières, coche toutes les cases !
À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, et des commodités du quotidien, cette maison a tout pour plaire aux familles qui veulent allier praticité et confort de vie.
On vous fait la visite ?
- Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulés pour des soirées cocooning, une cuisine équipée ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager les repas en toute simplicité, un hall d'entrée accueillant et un WC.
- Aux étages : Trois chambres cosy pour toute la famille, une salle de bains avec WC et un bureau, parfait pour télétravailler, lire ou s'adonner à vos loisirs.

Et cerise sur le gâteau : Un bel extérieur de 36 m² !! un petit coin de paradis où savourer les beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre.
Cette maison 1930 pleine de charme n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire.
Une opportunité à ne pas manquer : ce bien combine emplacement, fonctionnalité et potentiel.
Contactez votre agence Guy Hoquet Armentières pour planifier une visite !

Espace de vie traversant avec cuisine ouverte :
Trois chambres confortables + bureau , possibilité 4.
Excellent état général : zéro travaux.
Jardin privatif

L'emplacement, aujourd'hui? et demain
Rue résidentielle calme à deux pas des écoles, commerces de quartier et bus.

Face au futur quartier « Les Berges de la Lys » : 136 logements RE 2020 à l'architecture « quais hollandais », guinguette, commerces et jardin partagé de 1 200 m². Livraison T2 2026.

Reconstruction du pont de l'Attargette (mise en service prévue sept./oct. 2025)
Nouvelles pistes cyclables trottoirs larges et circulation fluidifiée.

Avenue végétalisée : +20 % d'espaces verts, stationnement riverains conservé.

Base de loisirs des Prés du Hem et voie verte le long de la Lys à 10 min de vélo.

Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au O3.20.07.10.10

Saint André Lez Lille, à quelques pas de la place de l'Église et de son marché emblématique, au coeur d'une rue calme et prisée, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie exceptionnel.
La surface habitable d'environ 100 m² se compose d'une pièce de vie traversante baignée de lumière, d'une cuisine contemporaine ouverte, de 3 chambres confortables et d'une grande salle de bain élégamment aménagée.
À l'extérieur, un jardin bien exposé avec terrasse prolonge l'espace de vie dans une atmosphère paisible et intimiste.
Une grande cave saine vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
La rénovation allie avec subtilité charme et prestations modernes, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Dossier complet et visite sur demande auprès de notre agence.
Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr