Maisons 4 pièces à vendre à Ennetières-en-Weppes (59320)

Vous rêvez de vivre dans un secteur prisé de Capinghem, à deux pas de toutes les commodités (accès direct à l'A25, écoles, commerces, transports...) tout en profitant du calme et d'un joli jardin ?
Cette maison située dans un quartier calme et résidentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !

Située dans un quartier recherché, cette maison des années 60 à rafraîchir offre un grand potentiel pour créer un cocon à votre image.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux et chaleureux parfait pour se détendre ou recevoir, d'une grande cuisine familiale idéale pour les repas partagés, d'une salle de bains, d'un WC séparé et surtout d'un accès direct au jardin pour profiter des beaux jours !
- À l'étage : de trois belles chambres, d'une buanderie et d'un second toilette, pour plus de confort au quotidien

Les ++ :
- une dépendance de 13 m² pour du rangement ou un futur atelier
- son chauffage central au gaz.

Avec quelques touches de déco à moderniser, cette maison a tout le potentiel pour devenir votre futur chez-vous, dans un cadre de vie agréable et dynamique !
Ne laissez pas passer cette opportunité à Capinghem, contactez nous vite pour une visite !

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 830 € et 2 520 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison pleine de charme à deux pas de la gare et du centre-ville d'Armentières : venez découvrir ce bien coup de coeur à relooker à votre image !
Située dans un secteur recherché, cette maison semi individuelle a tout pour vous séduire si vous cherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et un esprit familial !
Voici ce qu'elle vous réserve :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon séjour chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis
- Une cuisine à repenser selon vos envies
- Une salle d'eau pratique
- Et en bonus : une extension qui prolonge agréablement l'espace de vie, donnant sur l'extérieur
Aux étages :
- Trois chambres pour accueillir toute la famille
- Un grenier, à exploiter selon vos projets (stockage, dressing, coin lecture...)

Et ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'une cave pour stocker ou bricoler, d'un garage pour abriter votre véhicule ou vélos, d'un extérieur de 80 m² idéal pour les barbecues ou vos soirées d'été.
Cette maison a un grand potentiel pour qui souhaite lui redonner un coup de jeune et en faire un vrai nid douillet !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Espace de vie traversant avec cuisine ouverte :
Trois chambres confortables + bureau , possibilité 4.
Excellent état général : zéro travaux.
Jardin privatif

L'emplacement, aujourd'hui et demain
Rue résidentielle calme à deux pas des écoles, commerces de quartier et bus.

Face au futur quartier « Les Berges de la Lys » : 136 logements RE 2020 à l'architecture « quais hollandais », guinguette, commerces et jardin partagé de 1 200 m². Livraison T2 2026.

Reconstruction du pont de l'Attargette (mise en service prévue sept./oct. 2025)
Nouvelles pistes cyclables trottoirs larges et circulation fluidifiée.

https://projets.vizion-studio.com/clients/kaufman&broad/armentieres/maquette/index.html

Avenue végétalisée : +20 % d'espaces verts, stationnement riverains conservé.

Base de loisirs des Prés du Hem et voie verte le long de la Lys à 10 min de vélo.

Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au O7 88 84 80 63

Saint André Lez Lille, à quelques pas de la place de l'Église et de son marché emblématique, au coeur d'une rue calme et prisée, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie exceptionnel.
La surface habitable d'environ 100 m² se compose d'une pièce de vie traversante baignée de lumière, d'une cuisine contemporaine ouverte, de 3 chambres confortables et d'une grande salle de bain élégamment aménagée.
À l'extérieur, un jardin bien exposé avec terrasse prolonge l'espace de vie dans une atmosphère paisible et intimiste.
Une grande cave saine vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
La rénovation allie avec subtilité charme et prestations modernes, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Dossier complet et visite sur demande auprès de notre agence.
Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À NIEPPE CHÂTEAU : RARE SUR LE SECTEUR !
Bienvenue à Nieppe Château, l'un des quartiers les plus prisés de la ville, où il fait bon vivre entre la Lys, les Flandres et toutes les commodités du quotidien. Si vous cherchez un agréable cadre de vie, vous allez adorer cette maison chaleureuse de 95 m² agrémentée en plus d'une véranda de 18 m², parfaite pour agrandir votre espace de vie.

À deux pas du centre, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable et paisible.

Venez découvrir :
- Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis
- Une cuisine fonctionnelle et agréable
- Une véranda donnant sur un joli jardin exposé Sud-Est, pour savourer chaque rayon de soleil
- à l'étage, 3 chambres à personnaliser selon vos envies et une salle de bains
- Un sous-sol complet de 34 m², idéal pour le rangement, une buanderie, une salle de jeux ou un atelier
- Un garage de 31m² et une allée de stationnement, parce que la praticité compte aussi !

Le petit plus ! Un jardin agréable et intimiste, parfait pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement se détendre.

Une opportunité rare à Nieppe Château ! Un emplacement recherché, un cadre de vie idéal, une maison prête à accueillir de beaux projets ?
Ne tardez pas à venir la découvrir. Votre futur coup de coeur vous attend ici !
Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

À la recherche d'un cocon familial dans un environnement paisible tout en restant proche de tout ? Ne cherchez plus, cette jolie maison de 76 m² avec jardin et garage, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Lille Hellemmes est idéale pour une vie de famille douce et pratique !

Venez découvrir :
- Au rez de chaussée : une entrée qui donne accès à une pièce de vie conviviale de 27 m² baignée de lumière qui se prolonge harmonieusement vers la terrasse de 14 m², une cuisine équipée de 10 m² , un WC et un garage de 15 m².
- À l'étage : 3 jolies chambres vous attendent pour créer des espaces de repos ou de travail ainsi qu'une une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m² et d'un jardin verdoyant, le tout sur une parcelle de 154 m², pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité !

Située à proximité des transports, de plusieurs écoles, d'un collège et de l'autoroute à moins de 5 minutes, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également de nombreux parcs à proximité pour vos promenades, des commerces, des restaurants et des boulangeries pour vos envies gourmandes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et convivial. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet ARMENTIÈRES pour organiser une visite !