Maisons 4 pièces à vendre à Evry (91000)

MAISON 4 PIÈCES TERRAIN 599M2 DIVISIBLE OU AGRANDISSEMENT

À vendre Guy Hoquet MASSY vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 62 m². Elle propose une entrée, un salon/séjour double de 25 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards. Elle comporte aussi une salle d'eau et des toilettes séparés. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz.
Reprise sous-oeuvre nécéssaire.
Un sous-sol total total offre à cette maison davantage de rangements. Des fenêtres simple vitrage en bois et la fibre y sont installées.
Un jardin de 599 m² divisible en deux lots.
Une dépendance extérieure est présente dans le jardin.
C'est une maison de plain-pied. Elle va demander des gros travaux avec un intérieur demandant d'être réhabiliter totalement. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Cette maison se trouve à quelques pas des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 5 minutes à pied, tout comme deux crèches. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette propriété sont toutes les deux notées F, de l'ordre de 380 kWh/m²/an et 83 Kg CO2/m²/an.

Elle est à vendre pour la somme de 000 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.

Située dans le quartier calme et familial des Blancs Manteaux, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 450 m², idéal pour un projet de rénovation.

Vous découvrirez un double séjour lumineux, une véranda, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules.

Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway T12). Les accès rapides à l'A6 et à la N7 facilitent vos déplacements quotidiens.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de plain-pied souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À visiter sans tarder !

Découvrez cette belle maison individuelle construite en 1980, parfaitement entretenue au fil des années et pensée pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille. Développant de beaux volumes et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, elle s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien, ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée s'organise ensuite autour d'un vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison. Cet espace de vie généreux s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et fonctionnelle, permet de cuisiner dans un espace agréable et bien agencé, avec la possibilité d'envisager des évolutions selon vos envies. Sur ce même niveau, une première suite parentale avec salle de bains constitue un véritable atout, offrant un confort de vie de plain-pied, particulièrement recherché.

À l'étage, vous découvrirez un grand palier pouvant aisément être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Ce niveau accueille également une seconde suite parentale, disposant de sa propre salle de bains ainsi que d'un dressing, garantissant confort et intimité.

La maison bénéficie en complément d'un sous-sol total, offrant un grand garage ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace polyvalent permet de répondre à de nombreux usages : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

Les prestations viennent renforcer l'attractivité du bien, avec notamment la présence d'une climatisation assurant un confort thermique en toute saison, ainsi qu'un portail électrique apportant sécurité et praticité au quotidien.

Alliant volumes, fonctionnalité et qualité d'entretien, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, évolutif et bien situé.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le cadre de vie qu'elle propose.

Située en plein centre-ville a 2 pas du parc Leblanc, cette maison individuelle offre un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 342 m², cette maison dispose d'un beau potentiel d'aménagement et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un abri de jardin, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Le terrain de 342 m² permet également de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Son emplacement exceptionnel et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une opportunité rare sur le secteur.

Que vous soyez une famille souhaitant s'installer au coeur de la ville, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, cette maison représente un excellent compromis entre emplacement, potentiel et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Guy Hoquet de Morsang sur Orge vous propose:

Découvrez cette agréable maison de 4 pièces d'une surface de 83 m² au sol dont 64 m² habitable sur sous-sol total , elle se compose d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Les combles aménagés offrent deux pièces en enfilade, parfaites pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux.

La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant 2 pièces, de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La situation est particulièrement appréciable, à proximité immédiate des établissements scolaires (Groupe scolaire Ferdinand Buisson, école maternelle Ferdinand Buisson, collège Charles Péguy) ainsi que des commerces et commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585).

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Une maison de 165 m² aménageable comprenant une habitation principale de 100 m² et une dépendance de 65m².

La maison principale se compose d'un vaste séjour avec un accès direct à l'extérieur, une grande cuisine, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec placard, 1 bureau, un dressing et un WC.

Possibilité d'aménager la dépendance, accessible à la fois depuis l'extérieur et depuis la maison, comprend une cuisine, deux pièces et wc.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La maison est située à 5 minutes à pied des écoles, 10 minutes à pied du collège et 11 minutes en bus de la gare d'Epinay sur Orge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive