Maisons 4 pièces à vendre à Ferrières (50640)

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle au charme de chalet séduit par son cadre naturel et sa belle vue dégagée.

Implantée sur un terrain d’environ 3 500 m², elle bénéficie d’un extérieur spacieux et paisible, idéal pour profiter pleinement du calme environnant, aménager un espace détente, un jardin paysager ou un potager selon vos envies.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert salon/salle à manger, chaleureux et convivial, une cuisine, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une chambre avec sa salle de bain propose un espace nuit confortable et intime.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une pièce de 25 m² avec point d’eau (idéale pour un atelier, une activité indépendante ou une salle de loisirs), une seconde pièce polyvalente ainsi qu’un espace garage.

Cette maison au style chalet, nichée au calme et bénéficiant d’une belle vue, offre un cadre de vie rare et un fort potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Charmante maison en pierre avec piscine, studio indépendant et atelier

Cette belle maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Une véranda attenante offre un espace supplémentaire baigné de lumière, parfait pour se détendre tout au long de l'année.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

À l'extérieur, une grande terrasse vous accueille pour des moments de convivialité en plein air, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir vos invités. Enfin, un atelier permet de répondre à vos besoins de rangement, de stockage ou de projets créatifs.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 2400€ et 3330€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour les amoureux de la nature ? Exclusivité Guy Hoquet

Maison à rénover avec bâtiment agricole attenant, située sur la commune de Reffuveille.

L'ensemble est implanté sur un joli terrain de 12 440 m² comprenant un bois, un ruisseau et des dépendances.

Un puisard a été installé sur le terrain. Possibilité de raccordement à l'électricité.

La partie grange peut également être réhabilitée.

Prix du bien de 54 500 €
Prix du bien hors honoraires de 50 000 €
Honoraires TTC de 9% soit 4500 € à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un petit hameau paisible à 10 minutes de Vire, Tinchebray et Sourdeval, cette charmante maison en pierres saura vous séduire par son authenticité et son environnement verdoyant.

Elle offre 4 pièces dont 3 chambres, avec une chambre parentale au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d’eau et de ses WC privatifs. Cette maison de charme séduit par sa lumineuse véranda exposée sud-est, équipée d’un chauffage, idéale pour partager d’agréables moments en toute saison, même en hiver. La maison dispose également d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et poêle à bois. Ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec espace potager, ainsi que de plusieurs dépendances dont un grand garage, un chalet de jardin et un ancien four à pain en pierres, ajoutant encore au cachet de la propriété. Un cadre paisible parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de caractère. ✨🏡

À 10 minutes de Vire, charmante maison située dans une impasse calme et verdoyante, exposée plein sud et sans vis-à-vis.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le bocage virois. Une cour entièrement enrobée, un garage attenant pouvant accueillir un camping-car et une dépendance de 20 m² viennent parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Allan JEAN, agent commercial(990908261).

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ Guy Hoquet Avranches - Maison à Marcey-les-Grèves

Idéalement située à Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des axes rapides, notamment l'Autoroute A84, venez découvrir cette maison construite en 1975.

D'une surface habitable de 75 m², elle est édifiée sur un terrain de 1000 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou pour vos projets d'aménagement.

La maison se compose : Un séjour lumineux, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet Avranches pour plus d'informations et organiser une visite.


Prix du bien honoraires inclus : 170 000 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25% soit 10 000 €

Diagnostic énergie : D
GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1580€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2180€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette maison moderne de 95 m² située dans un quartier calme de Ferrières. Construite en 2023, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, elle vous assure un confort optimal.

Le tout est édifié sur un terrain de 318 m² avec jardin et terrasse. Vous profitez également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de deux places de stationnement et de la fibre optique.

Proche des écoles et des commodités, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement calme et agréable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de 135 m² construite en 2023, située à Ferrières, à 20 minutes de La Rochelle. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal, avec une eau chaude également produite par pompe à chaleur. La maison est en très bon état, construite en parpaing avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous profiterez d'un terrain d'environ 180m2 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un garage de 15,52 m² et d'une place de parking. Le calme est garanti dans ce quartier agréable. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles dont l'École de Ferrières, l'École communale et l'École Maternelle Communale, ainsi que des commerces tels que supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, cabinet médical et bureau de poste. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et organiser une visite.

Le prix de cette propriété est de 298 900 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4.5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée A pour une consommation énergétique de 34 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (1Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440€ et 650€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.


Référence : 8456.