Maisons 4 pièces à vendre à Flavin (12450)

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied à 10 minutes du centre ville d'Albi.

La vue dégagée sur toute la vallée procure un sentiment de quiétude et de liberté tout en restant à proximité directe des commodités.

Cette construction de 1972 a été rénovée et entretenue au fil des années.

Vous retrouverez trois chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un espace buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse exposée plein Sud avec une vue portant jusqu'à la montagne noire.

La maison est équipée des menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cheminée

Sur la parcelle de 927m², vous profiterez d'un garage, d'un espace de stockage et d'un jardin agréable.

Une maison fonctionnelle implantée dans un cadre verdoyant pour votre avenir.

Vous trouverez l'ensemble des commerces sur la commune de Cagnac-Les-Mines et les écoles à 10km.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un chez-vous confortable, lumineux et accessible, dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre de Capdenac-Gare ? Ne cherchez plus : cette maison T4 de 92 m2 de plain-pied est une véritable opportunité rare à saisir !

Située dans un quartier calme et convivial, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie de famille : commerces, écoles, services, et gare accessibles à pied et en quelques minutes.

A seulement 10 mn de Figeac, vous profitez du meilleur des deux villes : la sérénité d'un village vivant, et la proximité d'une ville dynamique.

Construite en 1981 en siporex, un matériau reconnu pour ses excellentes performances d'isolation, cette maison offre un confort thermique et acoustique remarquable. Associée à chaudière gaz performante, elle obtient un DPE classé D, un vrai atout pour vos factures d'énergie.

Avec ses 92 m2 habitables, cette maison vous offre : un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées, un grand garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une chaufferie-buanderie, offrant un bel espace de rangement. Pour votre outillage de jardin, un cabanon est également présent.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 616 m2, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou un futur potager.

Un simple rafraîchissement suffira pour la mettre à votre goût et en faire le cocon familial dont vous rêvez sans vous ruiner.

Contactez-nous vite pour une visite !

Guy Hoquet Albi -Dans le quartier prisé du Breuil, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins : atelier, ou espace de stockage.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à nous contacter au 05 63 49 49 49 pour programmer une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette maison des années 70, implantée sur un terrain plat et arboré de 1700m².

Située à proximité du stadium d'ALBI, cette maison de plain-pied se compose d'une belle entrée, d'une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine et équipée d'une magnifique cheminée.

Le coin nuit propose 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte faisant face à la piscine.
Un garage attenant à la maison peut accueillir un véhicule et propose des espaces de stockage intéressant.

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, ce bien est idéal.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Située en plein centre de Pampelonne, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée sur une belle parcelle de 848 m², elle propose une surface parfaitement agencée, avec :
Un grand salon donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Une cuisine séparée avec accès direct au jardin.
Trois chambres avec placards.
Une salle de bains et WC séparés.

Un sous-sol complet pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, avec de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité :
Chaudière gaz neuve.
Double vitrage intégral.
Plafond du sous-sol isolé pour une meilleure performance énergétique.

Génoise courant tout autour de la toiture, soulignant l'attention portée à l'architecture.

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, confort thermique, et emplacement central, à proximité immédiate des commodités du village.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale à le plaisir de vous proposer une Maison à rénover avec un fort potentiel située dans le quartier de Bellevue.

Répartie deux niveaux et 110m² habitables elle se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une pièce séjour et une salle à manger lumineuse, offrant de belles perspectives d'aménagement.

À l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le second étage abrite une pièce mansardée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Un puit sur la propriété permet un approvisionnement en eau. Cependant, l'assainissement n'est pas aux normes actuelles.
La maison ne possède pas pas l'électricité et c'est pourquoi un raccordement sera à prévoir.
Ce bien est à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour créer une maison à votre goût.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du collège Bellevue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes souhaitant donner vie à un projet de rénovation dans un environnement paisible et stratégique.

Pour plus d'informations ou pour visiter les lieux, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale au 05.63.49.49.49 ou par mail sur albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr