Maisons 4 pièces à vendre à Hesdin (62140)

À Saisir : Fermette avec Gros Potentiel, Dépendance 94m² et Grand Terrain 1150m² - VINCLY

Caractéristiques du Bien
Type de bien : Fermette

Nombre de pièces : 5

Surface terrain : 1150 m²

Localisation : VINCLY (62)

Prix : 45 000 euros frais d'agence inclus

Description
PROJET EXCEPTIONNEL À VINCLY !

Vous cherchez un bien à rénover entièrement ou un terrain avec bâti pour une démolition / reconstruction ? Cette fermette est faite pour vous.

Située sur un magnifique terrain de 1150 m² dans un environnement paisible, ce bien est une véritable page blanche pour votre projet de vie. Le bâti actuel compte 5 pièces et offre une base de travail pour imaginer votre futur foyer sur mesure.

L'atout majeur de cette propriété est son important potentiel de dépendances : une grange de 65 m² s'ajoute à d'autres dépendances pour un total de plus de 160 m² au sol ! Idéal pour créer un grand atelier, des espaces de stockage ou une extension conséquente. Le bien dispose également d'une cave.

Saisissez cette opportunité unique de concevoir et réaliser la maison de vos rêves, du sol au plafond, dans un cadre privilégié.

Ne ratez pas ce potentiel !

Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER pour plus de détails.

À Vendre : Superbe domaine arboré avec 4 gîtes!
Opportunité rare Aire-sur-la-Lys

Amoureux de la nature ou professionnels de l'hébergement touristique, découvrez ce domaine exceptionnel de près de 16 000 m², situé en pleine nature à deux pas de la charmante ville d'Aire-sur-la-Lys et de ses commerces. Idéal pour un projet touristique ou pour agrandir votre activité existante !

Ce bien haut de gamme se compose de 4 gîtes répartis comme suit :

- 2 maisons en bois tout équipées avec terrasse privative suspendue au-dessus de l'eau offrant une vue imprenable sur les étangs.
- 2 bungalows avec terrasse privée, parfaits pour offrir un cadre relaxant à vos visiteurs.

Le domaine est un véritable écrin de verdure avec ses points d'eau naturels et sa végétation luxuriante. La tranquillité est assurée pour des séjours reposants au coeur de la nature.

Les équipements incluent :

- Une aire de jeux pour les enfants,
- Un espace buanderie dédié,
- Un abri à vélos, idéal pour les balades à travers la campagne environnante,
- Un espace avec possibilité de créer une cuisine supplémentaire pour enrichir encore l'offre.

Le domaine bénéficie d'une notoriété déjà bien établie, avec une clientèle fidélisée, un site internet et une présence en ligne, garantissant ainsi un démarrage rapide et serein de votre activité.

Les atouts de ce bien :

- Un cadre naturel exceptionnel et préservé,
- Des constructions récentes et de qualité,
- Un projet touristique prêt à être développé ou étendu immédiatement,
- Proximité immédiate des commodités tout en étant en pleine nature.

Prix de vente : 438 000 € frais d'agence inclus (FAI).

Une opportunité unique pour se lancer ou pour étendre une activité dans un secteur en pleine croissance !

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Maison avec bois et étang privés - Huby-Saint-Leu
Prix : 272 000 €

En exclusivité chez Guy Hoquet Saint-Omer, cette maison de 120 m² située à Huby-Saint-Leu (proche Hesdin la Forêt) s'adresse avant tout aux amoureux de la nature. Elle est implantée sur un terrain exceptionnel de 6142 m², totalement au calme et sans aucun vis-à-vis.

L'atout majeur : la forêt et l'eau à domicile
C'est l'atout rare de cette propriété : elle dispose de son propre bois privé qui descend jusqu'à un étang. C'est le cadre idéal pour des balades à l'ombre ou des pique-niques en famille au bord de l'eau, directement chez soi. Le terrain est exposé plein sud, ce qui garantit une luminosité parfaite toute la journée.

Description de la maison (120 m²)
Construite en 1968, la maison est bien entretenue. Sa configuration permet une vraie vie de plain-pied :

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une terrasse de 80 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires dont une de 25 m² pouvant être divisée en deux, une salle de bain et WC.

Équipements et extérieur
Chauffage : Chaudière à granulés (écologique et économique) avec radiateurs.

Menuiseries : Fenêtres mixtes alu/PVC et volets roulants pour plus de confort.

Sous-sol : Un grand sous-sol avec garage de 25 m².

Stationnement : Large espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.

Localisation
Le secteur est privilégié : vous profitez du calme absolu d'Huby-Saint-Leu tout en restant à proximité immédiate des écoles (maternelle au collège), de la gare d'Hesdin et de tous les commerces de proximité.

Un bien rare avec un tel terrain sur le secteur des 7 Vallées.

Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.