Maisons 4 pièces à vendre à Hilsenheim (67600)

En exclusivité, maison de 4 pièces au calme, au bord d'un cours d'eau.

Notre agence Guy Hoquet SELESTAT est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces nécessitant des travaux de rénovation à fort potentiel, possibilité de créer deux logements.

Cette maison se compose comme suit : une entrée donnant accès à la salle de bain, à un WC séparé, à la cuisine, au salon et à deux chambres en demi-niveau.
Une cave, une terrasse abritée et un carport complètent ce bien.
Un chauffage au bois est présent.
La maison nécessite des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité.

Cette maison est proposée au prix de 90 500 € dont les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Vous souhaitez en savoir davantage? Prenez contact dès présent avec votre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT.

Nouveauté en exclusivité !

Je vous présente cette charmante maison, située au calme dans le beau village de Lalaye !
Vous serez assurément séduit par sa luminosité et ses beaux espaces.

Vous allez adorer le très cosy jardin aménagé orienté sud qui sera pour vous un véritable havre de paix et de tranquillité.
Le terrain est entièrement clôturé.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de 30 m² avec un poêle à granulés installé en janvier 2025, d'une cuisine avec vue et accès vers le jardin, et d'un WC.
Au 1er étage, vous bénéficiez de deux belles et spacieuses chambres et d'une grande salle d'eau avec WC et espaces de rangements.

Un volumineux sous-sol pour bénéficier de stockage avantage l'ensemble.

Travaux récents : installation d'un poêle à granulés en janvier 2025, portail et clôture en aluminium en 2019, en 2018 : couverture, planches de rives, faîtières, Vélux avec store intégré, isolation des rampants.

Vous profiterez également d'une belle et grande dépendance avec petite terrasse couverte.

Visite virtuelle disponible sur demande

Ref annonce : 7420

Contactez-moi pour tous renseignements et/ou visite :
Stéphanie CONRAD, agent commercial R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101

À Widensolen (68320) dans le Haut-Rhin (Alsace), découvrez cette superbe maison récente d'une surface habitable de 92 m², idéalement située dans un secteur résidentiel recherché. Cette maison lumineuse et bien agencée se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille.

Implantée sur un terrain de 283 m², la propriété offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours où organiser des moments conviviaux en plein air.

Les points forts de ce bien :
Construction récente,
Chauffage via pompe à chaleur air/eau pour une très bonne performance énergétique (DPE A) et des économies d'énergie,
3 chambres,
Jardin privatif .

Une opportunité à ne pas manquer !

Cette maison à vendre à Widensolen allie confort, fonctionnalité et localisation stratégique, idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles.
A 5/10 minutes de Colmar, de l'autoroute A35 et de l'Allemagne.

Prix de vente : 326 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe énergétique : DPE A ? excellente performance énergétique
Agent commercial : Alexis HUMBEL R.S.A.C. COLMAR TI 812 935 542

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En Exclusivité !
DORLISHEIM : Proche de Molsheim, de la gare, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant sur 4.97 ares propose au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger avec un poêle à granules, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc.
Au 1er étage, vous y trouverez une mezzanine avec une grande chambre et un wc.
Au sous-sol, une pièce de vie de 33 m² environ avec un poêle à bois qui peut servir de séjour, où comme pièce de détente avec un accès direct dans le jardin, et à cela se rajoute une pièce supplémentaire et une buanderie.
Al 'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis et bien exposé peut vous offrir des moments de détente en famille.
Ce bien bénéficie également d' une dépendance avec un fort potentiel d'aménagement, et vous pouvez garer facilement vos voitures dans la cour fermée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.géorisques.gouv.fr.

En exclusivité : Maison à rénover idéalement située à Sainte-Marie-aux-Mines
Surface Habitable : 93 m²
Terrain : 13,8 ares
Classe Énergie : F (Audit énergétique réalisé)

Un projet à personnaliser selon vos envies !
Cette maison de 93 m² environ, située sur un terrain généreux de 13,8 ares, est idéale pour les amateurs de rénovation. Grâce à son audit énergétique déjà réalisé, vous avez une vision claire des travaux à prévoir pour optimiser sa performance et créer un espace de vie à votre image.

Caractéristiques principales

- Rez-de-chaussée :
Grand séjour
Salon ouvert sur une cuisine
Salle de bain
Toilettes séparées

- 1er étage :
2 chambres spacieuses
Un débarras pratique

- Annexes :
Atelier et cave

- Extérieur
Un terrain de 13,8 ares à réaménager selon vos projets : jardin, potager, ou espace de loisirs.

L'audit énergétique vous guide dans les rénovations nécessaires pour transformer cette maison en un lieu chaleureux, économique et respectueux de l'environnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Agence Guy Hoquet Sélestat
03 90 57 29 09 | selestat@guyhoquet.com
Référence : 7286
Agent Commercial : Florence Ilardo ? RSAC 523 593 028

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr
Révélez le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant !

En Exclusivité !
DAHLENHEIM

Entre Molsheim et Marlenheim, dans un village viticole, cette belle maison lumineuse dans un quartier calme et sans vis-à-vis offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes portes fenêtres qui s'ouvrent sur une belle terrasse bien orientée, un espace bureau parfait pour télétravail, et un wc séparé.
Au 1er étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche et wc.
Au sous-sol, vous y trouverez une pièce qui peut servir de rangement, une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
Sous la terrasse, vous avez la possibilité d'entreposer vos affaires pour une activité d'auto entrepreneur ou ayant besoin de place pour une passion. (sport, bricolage...)

Ce bien sur 6.26 ares bénéficie d'un beau terrain piscinable, où vous pouvez créer des espaces de détente.
La rénovation de la maison offre de belles prestations, et elle est équipée d'un chauffage au sol avec un carrelage contemporain.
De gros travaux ont été faits, et il ne reste plus qu'à poser les plinthes, et apporter une touche personnelle pour accueillir votre famille et vos amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet de Molsheim pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03.88.04.68.54.

>> SOUS COMPROMIS < <

Nouvelle EXCLUSIVITÉ (Visite virtuelle disponible sur demande) !

À HILSENHEIM dans un environnement calme.
Opportunité à saisir dans cette belle commune ayant toutes les commodités (E.Leclerc express, écoles, pharmacie, boulangerie, crèche...). À 10 min de Sélestat et proche de la frontière allemande.

Vous recherchez une maison avec un bon potentiel, à façonner selon vos envies, dans un cadre paisible ?

Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m² à rénover avec une dépendance d'environ 35 m² (pouvant servir pour un garage double, un atelier ou autre...), implantée sur un terrain constructible d'une surface de 7,52 ares.

Voyons ensemble son agencement :
Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine avec coin repas, un débarras, un bureau avec un accès vous menant à la terrasse, une salle de bain (avec douche, baignoire et un meuble double vasque) et WC indépendant.
À l'étage, un palier, trois chambres dont une avec accès au balcon.

La petite surprise, des combles aménageables pouvant accueillir une chambre supplémentaire avec un dressing, ou autre selon vos besoins.

En complément, un sous-sol comprenant :
Un garage, une cave et la chaufferie.

Cette propriété vous donne également la possibilité de créer un 2 eme lot à l'arrière de la maison avec un accès propre à ce dernier, en exploitant ou non la dépendance.

Bâtisse saine pour une belle rénovation.

À visiter rapidement !

Consommation énergie primaire : G
Gaz à effet de serre : G

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840