Maisons 4 pièces à vendre à Sélestat (67600)

En exclusivité, maison de 4 pièces au calme, au bord d'un cours d'eau.

Notre agence Guy Hoquet SELESTAT est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces nécessitant des travaux de rénovation à fort potentiel, possibilité de créer deux logements.

Cette maison se compose comme suit : une entrée donnant accès à la salle de bain, à un WC séparé, à la cuisine, au salon et à deux chambres en demi-niveau.
Une cave, une terrasse abritée et un carport complètent ce bien.
Un chauffage au bois est présent.
La maison nécessite des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité.

Cette maison est proposée au prix de 90 500 € dont les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Vous souhaitez en savoir davantage? Prenez contact dès présent avec votre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT.

En exclusivité : Maison à rénover idéalement située à Sainte-Marie-aux-Mines
Surface Habitable : 93 m²
Terrain : 13,8 ares
Classe Énergie : F (Audit énergétique réalisé)

Un projet à personnaliser selon vos envies !
Cette maison de 93 m² environ, située sur un terrain généreux de 13,8 ares, est idéale pour les amateurs de rénovation. Grâce à son audit énergétique déjà réalisé, vous avez une vision claire des travaux à prévoir pour optimiser sa performance et créer un espace de vie à votre image.

Caractéristiques principales

- Rez-de-chaussée :
Grand séjour
Salon ouvert sur une cuisine
Salle de bain
Toilettes séparées

- 1er étage :
2 chambres spacieuses
Un débarras pratique

- Annexes :
Atelier et cave

- Extérieur
Un terrain de 13,8 ares à réaménager selon vos projets : jardin, potager, ou espace de loisirs.

L'audit énergétique vous guide dans les rénovations nécessaires pour transformer cette maison en un lieu chaleureux, économique et respectueux de l'environnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Agence Guy Hoquet Sélestat
03 90 57 29 09 | selestat@guyhoquet.com
Référence : 7286
Agent Commercial : Florence Ilardo ? RSAC 523 593 028

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr
Révélez le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant !

En Exclusivité !
DAHLENHEIM

Entre Molsheim et Marlenheim, dans un village viticole, cette belle maison lumineuse dans un quartier calme et sans vis-à-vis offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes portes fenêtres qui s'ouvrent sur une belle terrasse bien orientée, un espace bureau parfait pour télétravail, et un wc séparé.
Au 1er étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche et wc.
Au sous-sol, vous y trouverez une pièce qui peut servir de rangement, une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
Sous la terrasse, vous avez la possibilité d'entreposer vos affaires ou de créer un atelier.
Ce bien sur 6.26 ares bénéficie d'un beau terrain piscinable, où vous pouvez créer des espaces de détente.
La rénovation de la maison offre de belles prestations, et elle est équipée d'un chauffage au sol avec un carrelage contemporain.
De gros travaux ont été faits, et il ne reste plus qu'à poser les plinthes, et apporter une touche personnelle pour accueillir votre famille et vos amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet de Molsheim pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03.88.04.68.54.

Nouvelle exclusivité à saisir à SELESTAT, idéalement placé, à deux pas du centre-ville.

Idéal investisseur pour un déficit foncier, primo-accédant...
Dans une petite copropriété de 9 lots dont 3 lots d'habitations.

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66 m² loi carrez, agencé de la manière suivante :
Une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'agencer le bien selon vos envies.

En complément, une cave pour votre stockage, un local technique commun, un extérieur à s'avoir, une cour commune et un local poubelle.

Informations complémentaires :
Chauffage électrique radiateur
Hauteur sous plafond : 2,75 m
Eau chaude : ballon électrique
PVC double vitrage

Consommation énergie primaire : G
Gaz à effet de serre : C

Honoraires charge vendeur.

Erhan AKGUN RCAS COLMAR TI N°901 912 840

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement 5 pièces avec son atelier de 40m² et son garage de 50 m² .
Vous rêvez d'une activité professionnelle (menuiserie, mécanique, bricolage en tous genres... ) idéal également pour du stockage

Découvrez cet appartement spacieux de 98 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Sélestat.

Ce bien, en bon état, comprend 5 pièces dont 3 chambres, un salon, un séjour, une salle de'eau et un WC séparé. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz., au moyen d'une chaudière individuelle.

Idéalement situé au centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. À seulement 5 min à pied de la gare, 5 min en voiture de l'autoroute et moins d'une heure de 2 aéroports, il est également proche des commerces (à 100 mètres) et des écoles, collèges, lycées, avec un accès bus à 2 minutes.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, exclusivité de l'agence Guy Hoquet Sélestat.
Contact pour tous compléments d'informations ou pour organiser une visite :
Ref annonce : 7331- Stéphanie CONRAD - RCAS COLMAR TI N° 850 735 101

À Vendre ? Appartement 3 Pièces au Coeur de Sélestat
Découvrez ce charmant appartement de 93 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville historique de Sélestat. Offrant un cadre de vie unique, cet appartement spacieux est parfait pour les amoureux d'histoire et de commodités urbaines.

Caractéristiques principales :
- Surface : 93 m²
- Nombre de pièces : 3, dont 2 chambres
- Salle de bain : 1
- Cuisine séparée, aménagée et équipée

Emplacement privilégié :
- Proche du centre historique de Sélestat
- À proximité immédiate des commerces et restaurants
- Accès rapide aux transports en commun

Charges de copropriété :
- Électricité des communs
- Assurance bâtiment
- Smictom poubelle
- Eau froide
1347€ à l'année en 2024.
Pas de procédure en cours.
Petite résidence de 6 logements.

Informations complémentaires :
Classe énergie : D
Honoraires à la charge du vendeur
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Votre contact : Alexis HUMBEL ? Agent commercial (RSAC COLMAR TI N°812 935 542)

Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet Sélestat pour organiser une visite !

EN EXCLUSIVITÉ !

Spacieuse Maison Très Lumineuse à Sélestat avec 4 chambres
Aucune Rénovation à Prévoir

Située très au calme dans un quartier prisé de Sélestat, cette magnifique maison d'environ 177 m², sur plus de 6 ares de terrain, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Aucun travaux à prévoir, tout est déjà en très bon état !

Divisée actuellement en deux appartements indépendants, une configuration idéale pour une famille souhaitant également un logement pour ses proches.

Cette propriété offre également une flexibilité d'aménagement idéale : chaque logement dispose de son propre espace, mais il est tout à fait possible de les réunir en une seule maison sans effectuer de travaux.

Les possibilités sont nombreuses pour aménager cette belle demeure selon vos besoins, qui serait également parfaite pour combiner une profession libérale avec votre habitation principale.

La maison bénéficie de grands espaces ouverts et d'une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation de confort et de liberté. Profitez d'un cadre de vie calme, arboré et recherché tout en étant proche de toutes les commodités.


Points forts :
Superficie d'environ 177 m²,
Terrain plein sud très bien aménagé et arboré de plus de 6 ares sur lequel le propriétaire laisse une piscine hors sol.
Aucun travaux à prévoir, elle bénéficie d'une isolation extérieure et de fenêtres en double vitrage,
4 chambres,
espace bureau
2 salles de bains,
2 cuisines aménagées et équipées,
Très lumineuse, exposition optimale,
Un sous-sol avec une buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
Possibilité de réunir les deux appartements,
Quartier prisé de Sélestat, proche de toutes commodités,
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un grand espace de vie, ou pour un investisseur cherchant une belle opportunité.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact :
Référence de l'annonce : 7377
Stéphanie CONRAD - Agent commercial: R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101

EXCLUSIVITÉ
Grande maison avec un bon potentiel à Sélestat !
Peut convenir à un investisseur avec un projet de créer 2 logements indépendant.
Peut convenir pour un projet bi-famille.

Voyons ensemble son agencement :
Au RDC : un sas avec accès au sous-sol complet, une entrée, un couloir, un cagibi, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage : un palier avec accès au balcon, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.

En complément un jardin, une dépendance d'environ 20 m², une cour, un sous-sol complet avec cave, garage, buanderie.

Emplacement idéal :
Située à Sélestat, proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare et axes routiers.

Informations complémentaires :
Visite virtuelle du 1er étage disponible sur notre site

DPE : G

Honoraires à la charge du vendeur

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840

Découvrez cette spacieuse maison de 170 m² située à Sélestat, dans un secteur calme.

Elle est composée d'une entrée, d'un salon -séjour avec insert, une chambre, une cuisine aménagée, donnant sur un cellier, un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec double vasques et baignoire.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et du fuel, avec des radiateurs pour un confort optimal.

La maison est dotée de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants.
Une grande cave complète le bien.
Des travaux sont à prévoir.

Située à seulement 3 km de la gare et à 2 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commerces sont à 100 mètres, et plusieurs écoles se trouvent à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et accessible !
Le prix est de 389700 € honoraires d'agence inclus.
Les honoraires de 19700 € sont à la charge du vendeur.