Maisons 4 pièces à vendre à Ile-d'Aix (17123)

Idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur recherché de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, implantée sur une belle parcelle de 1 285 m² constructible et divisible.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de l'aménager et de la personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur et en annexes, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un grand garage de 40m², offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
Le terrain, rare sur le secteur, offre de belles perspectives : agrandissement, projet familial, ou division parcellaire pour un projet immobilier.
Une opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.
Cette maison est à vendre pour la somme de 540 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence de l'annonce : 8486

Découvrez cette belle MAISON de 98.14 m² à Sauzelle (17190), un petit coin de paradis à quelques coups de pédales de la belle plage de La Gautrelle. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour les familles ou les primo accédants. Le prix est très attractif à 199 500 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un petit budget !

La maison dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un mode de chauffage mixte (bois et électrique) pour un confort optimal. Profitez également d'un salon chaleureux avec un insert de cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité.

À l'extérieur, vous offre un espace à rafraîchir selon vos envies, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Pas de vis-à-vis, vous pourrez profiter de votre jardin en toute tranquillité.

Située dans le quartier paisible de Saint-Georges-d'Oléron - Chéray - Sauzelle, vous serez à proximité de plusieurs restaurants et d'une boulangerie pour vos petits plaisirs quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Elle est à vendre pour la somme de 199 500 €. Le prix net est de 187 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,40 %.

Référence de l'annonce : 12313.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande MAISON de plain-pied, située à quelques minutes du centre bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310).
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une deuxième salle d'eau, d'un dégagement et de WC indépendants.
A l'extérieur : terrasse pergola, jardinet. Abri et cabanon de stockage vélos.

Son prix de vente est de 234 000 € (avec 6,36 % charge acquéreur soit 220 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12249.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vidéo disponible à l'adresse suivante :
https://www.facebook.com/reel/1599072244747736

Découvrez cette charmante MAISON de 64 m² à rafraîchir, située dans le quartier paisible de Saint-Pierre-d'Oléron (17310).

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine nue à aménager, une salle de bain, et 2 WC. Le tout sur un terrain de 349 m² avec une terrasse de 21 m², un garage fermé, une piscine et un terrain de tennis à votre disposition dans la résidence.
Chauffage électrique par radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois .
Proche des commerces (1 km), écoles, ainsi que de nombreux restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries et espaces verts.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Elle est à vendre pour la somme de 239 000 €. Le prix net est de 225 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22 %.

Référence de l'annonce : 12373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, nichée au coeur de Saint-Georges-d'Oléron, dans le quartier paisible de Chéray - Sauzelle. Avec ses 71,58 m² de douceur et un terrain de 339 m², elle vous offre un cocon où le calme règne en maître. Deux chambres accueillantes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un séjour chaleureux avec un poêle à bois pour des soirées au coin du feu. Le chauffage allie la douceur du bois et la modernité électrique, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois préservent votre intimité, sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'un confort optimal.
Une dépendance et un garage à vélos viennent compléter ce bien .
À proximité, vous trouverez boulangeries, boucheries, restaurants, supermarché, pharmacie, école élémentaire du Trait d'Union, parcs et bureau de poste, pour une vie quotidienne douce et pratique. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque instant rime avec sérénité. Contactez Guy Hoquet Dolus d'Oléron pour une visite et laissez parler votre coeur.


Le prix de vente de cette maison est de 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 %.

Référence de l'annonce : 12400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON pour plus d'informations.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !

A découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied située à Saint-Pierre d'Oléron, à proximité immédiate des commerces et des services, au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine.

D'une superficie d'environ 81m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin privatif, parfait pour profiter.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage d'environ 14 m² ainsi qu'une place de stationnement complète ce bien.

Un emplacement recherché, un environnement agréable et sécurisé... une opportunité à saisir !

Elle est à vendre pour la somme de 254 000 €. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 %.

Référence de l'annonce : 12337.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.