Maisons 4 pièces à vendre à Ile-d'Aix (17123)

À Vendre : Maison Entièrement Rénovée à Saint Laurent De La Prée, Proche de Fouras (17)

Venez découvrir cette charmante maison de 110 m², située à Saint Laurent De La Prée, à deux pas de Fouras. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques de la Maison :
Superficie : 110 m²
Nombre de chambres : 3 chambres confortables
Disposition : Vivable de plain-pied pour un confort optimal
Terrasse : Belle terrasse pour profiter des beaux jours
Cuisine : Cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée
Points Forts et Avantages :
Rénovation de Qualité : La maison a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité.
Calme et Sérénité : Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible.
Proximité de Fouras : Profitez de la proximité de Fouras et de ses plages, tout en résidant dans un village tranquille.
Résidence Principale ou Secondaire : Parfaite pour une utilisation en tant que résidence principale ou maison de vacances.
Cette maison offre tout le confort nécessaire avec ses espaces bien agencés et sa belle terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un cadre idyllique à Saint Laurent De La Prée.

Faites de cette maison votre havre de paix, que ce soit pour vivre à l'année ou pour des vacances inoubliables près de Fouras !

Qu'il s'agisse de classe énergie ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la notation est la même : D.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Son prix de vente est de 350 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.48% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8172

Dans le bourg de SALLES SUR MER, proche de CHATELAILLON PLAGE, dans un environnement calme et verdoyant.
Venez découvrir cette bâtisse en pierre qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités tout en prenant soin de garder le charme de l'ancien.

Elle comprend au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de 50 m², un dégagement desservant des WC séparé, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, desservant deux grandes chambres (15m²) et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'un grand garage de 33m² et d'une place de stationnement.
Belle terrasse donnant sur la pièce de vie.

Maison coup de coeur avec son parquet en chêne, sa belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, ses pierres apparentes et sa cheminée.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 232 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 € et 1 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Son prix de vente est de 400 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 8193

Sur la commune de SAINT-GEORGES D'OLERON (17190), le charme de la pierre, pour cette MAISON de 73m² habitables. Elle se compose d'une véranda et d'une pièce à vivre où vous pouvez cuisiner et de trois chambres, encore modulables à votre convenance, une salle d'eau et une courette permettant de profiter d'un déjeuner en extérieur. Nichée dans une impasse, vous serez séduits pas la tranquillité des lieux et la proximité des commerces et des services, écoles, abri-bus, médiathèque. La plage est à seulement 3 km. Enfin un garage de belle taille, situé en face de la maison, vous permettra de ranger, ou de bricoler à l'abri.

Son prix de vente est de 234 000 € (dont 6,36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 220 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12101.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Pierre d'Oléron (17310), tous commerces à pied !
Venez visiter cet ancien local à réhabiliter en MAISON d'habitation comprenant 4 pièces pour une surface totale d'environ 96 m².
A l'extérieur : cour et jardin.

Il est proposé à l'achat pour 264 000€. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12090.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de 81 m², située à seulement 600 mètres de la mer, dans le quartier prisé de Domino à Saint Georges d'Oléron (17190).
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Profitez d'un terrain spacieux de 351 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La maison est exposée plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule et d'une connexion en fibre optique pour rester connecté.

Son prix de vente est de 311 000 € (dont 5,42 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 295 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12091.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour visiter cette pépite ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations. Votre futur chez-vous vous attend !

Cette propriété à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron semble vraiment bien située. Elle offre plusieurs avantages:

Maison d'habitation: Trois chambres, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes.

Garage: Inclus dans la propriété.

Terrain de 703 m²: Potentiel pour une piscine.

Possibilité commerciale: Opportunité de faire un commerce ou un cabinet attenant.

Concernant le quartier:

Écoles: Proximité avec plusieurs établissements scolaires (école maternelle, école élémentaire, collège, école primaire privée).

Loisirs: Cinéma, bibliothèque, tennis.

Commodités: Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et supérette accessibles à pied.

Cela pourrait être un bon investissement pour quelqu'un cherchant à rénover une propriété bien située avec beaucoup de potentiel. Vous cherchez à en savoir plus sur cette propriété ou le quartier en particulier?
Elle est proposée à l'achat pour 357 000 €. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Référence de l'annonce : 11974.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.