Maisons 4 pièces à vendre à Irigny (69540)

Située dans un lotissement calme et recherché de la commune de Millery, cette maison mitoyenne en triplex construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à seulement 25 minutes de Lyon.

D'une surface habitable de 97 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un garage privatif, une entrée fonctionnelle et un espace buanderie.

À l'étage : une cuisine aménagée ouverte sur un balcon, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés, et un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

Au dernier niveau : 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

Les atouts :

Maison récente, bien entretenue

Jardin agréable sans vis-à-vis

Garage + stationnement possible devant la maison

Proximité des écoles, commerces et transports

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Millery ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette superbe maison à vendre, située au coeur de Vénissieux, dans le secteur prisé du Clusel. Avec une surface généreuse de 154 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en étant à proximité du centre-ville.

La maison, construite en 1970, est à rafraîchir et offre un bon standing. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 salles d'eau et 2 WC, garantissant un confort optimal. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à ce style traditionnel.

Le terrain de 540 m² vous offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Localisée à proximité de nombreuses écoles, telles que l'École du Centre, l'École primaire Léo Lagrange et le Groupe scolaire Flora Tristan, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des parcs, des restaurants et des pharmacies à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison est une exclusivité de notre agence !

Charmante maison sur un terrain de 399 m² avec son grand jardin et une terrasse carrelée spacieuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec salle à manger, le tout ouvert sur un salon lumineux. L'accès à la terrasse se fait par de grandes baies vitrées.
La chambre parentale donne aussi sur l'extérieur sans vis à vis, avec un espace pour le dressing, ainsi que l'emplacement d'une future salle d'eau ou salle de bains.
Au premier étage, deux chambres, un dressing commun et une salle de bains.
Pour le côté très fonctionnel, une cave de 31 m² au sous-sol pour accueillir une salle de jeux, ou salon télé voire une chambre d'amis.

Garage privatif de 16 m² en plus des nombreuses places disponibles dans la rue.

Vous serez séduit par la verdure et le calme environnant, tout en étant à proximité des transports, des grands axes routiers et la proximité des commerces.

La gare de Vénissieux est à 800 mètres avec le métro D pour GRANGE BLANCHE et BELLECOUR ainsi que le Tramway T4 pour accéder à la PART DIEU rapidement.

Dans le quartier vous trouverez, crèche, école maternelle et primaire, ainsi que les commerces de proximité pharmacie, médecin généraliste, bureau de tabac, boulangerie , petit Vival et restaurant. Un grand Leclerc à 3 min en voiture, Auchan St Priest tout proche, ainsi que Carrefour Vénissieux, IKEA et Leroy Merlin .
Petit parc avec jeux pour enfants à proximité de la maison et le Parc de Parilly.
Accès rapide pour l'autoroute A7 Marseille ou A43 Chambéry Grenoble.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1158 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Michel BADEY
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 900 119 108

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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Située en plein centre-ville de Grigny-sur-Rhône, cette maison en pierre de taille construite avant 1850 vous offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, au coeur d'un secteur en pleine attractivité, à seulement quelques minutes de Lyon.

D'une surface habitable de 90 m², elle se compose de 3 chambres dont une en enfilade, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une cuisine d'été ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace de vie bénéficie de la tranquillité d'un quartier calme, avec un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

Le plus ? Un véritable atout rare : 4 caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs ou de travail. Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. La maison niché sur un terrain de 415 m², facilement aménageable, ravira les amateurs de jardinage ou les familles en quête d'espace vert.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel remarquable et une construction robuste typique des bâtisses anciennes.

Grigny bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, d'une bonne accessibilité (gare SNCF, A7 à proximité), et d'un tissu local dynamique avec écoles, commerces et services à proximité immédiate.

Cet maison, vendu au prix de 180 000 €, est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance.

Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5647G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier.

Accès Tram à pieds pour cette charmante maison à vendre située à Saint Priest REVAISON, au prix de 328000 €.
Vous pourrez profitez de plain pied d'une vaste pièce à vivre donnant accès direct sur une terrasse chaleureuse sans vis à vis et petit terrain attenant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, WC et garage .
A l'étage, dégagement , 3 chambres avec rangements., WC séparé et salle d'eau .
L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée , elle est équipée de double vitrage pvc, volets roulants automatisés , d'un chauffage au gaz de ville et la partie nuit est munie d'une climatisation réversible.
Parmi les plus de cette maison , vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le parc arboré avec accès piétons , ainsi que d'un petit terrain intime et sans entretien.

Située à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Les Garennes Simone Signoret et le Groupe Scolaire Simone Signoret, ainsi que des arrêts de tram comme Salvador Allende et Alfred de Vigny, cette maison est idéale pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations.

GUY HOQUET SOUCIEU vous propose cette maison mitoyenne rénovée avec jardin, plein centre d'Orliénas

GARANTIE REVENTE POSSIBLE SUR CE BIEN

À seulement quelques minutes à pied du centre-village d'Orliénas, dans un environnement résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne de 114 m² habitables entièrement rénovée et modernisée en 2019, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour traversant de plus de 48 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace est parfaitement agencé avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à l'extérieur : une agréable terrasse donnant sur un jardin intimiste de 96 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

En complément, le rez-de-jardin propose un cellier fonctionnel intégrant la buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes, pratiques au quotidien.

Un espace nuit confortable à l'étage
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux surfaces généreuses (entre 13 m² et plus de 14 m²), toutes équipées de parquet massif en chêne, de placards intégrés et de penderies sur-mesure, optimisant le rangement.

Une salle de bains moderne, bien agencée, ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent ce niveau dédié à la vie de famille.

Des prestations techniques modernes
Rénovée dans les règles de l'art en 2019, cette maison est équipée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance :

Chaudière à gaz récente pour un chauffage central performant

Menuiseries en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique

Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures

Prise électrique renforcée pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique

Stationnement sécurisé et pratique
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative sécurisée viennent compléter les atouts de cette maison, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un cadre de vie recherché
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare de poser vos valises dans un bien clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de modernité dans un cadre verdoyant.

Contactez nous dès maintenant au 04 78 42 02 86 pour organiser une visite !

ESTIMATIONS OFFERTES

À Vendre : Studio avec Garage à Irigny

Nous vous proposons à la vente ce charmant studio situé dans une résidence récente et sécurisée à Irigny. Idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre tout le confort nécessaire.

Description du Bien :

- Studio de 30 M2 comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc et douche situé au 1er étage avec ascenseur donnant sur cour intérieure.

Garage simple fermé en sous-sol.
Lumineux , cuisine à prévoir.

- Localisation : Situé en plein coeur du village d'Irigny, au pied des commodités (commerces, transports en commun, écoles).

- Équipements : Double vitrage, chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges.

Avantages :

- Résidence moderne offrant un cadre de vie agréable.
- Garage privatif inclus dans le prix.
- Idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant un bien prêt à louer.


Prix de vente : 144 000€ honoraires d'agence à charge du vendeur inclus.

N'attendez plus pour visiter ce joli studio qui n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.72.31.05.93 ou par email à vourles@guyhoquet.com