Maisons 4 pièces à vendre à Istres (13118)

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied d'environ 102 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose actuellement de 3 chambres, mais la maison était à l'origine configurée en 4 chambres, offrant ainsi la possibilité de réaménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un bel espace de vie lumineux ainsi que d'une superbe véranda de 40 m², parfaite pour recevoir ou se détendre toute l'année.

Atouts extérieurs :

piscine
cuisine d'été
atelier bricolage
garage

Les plus :

climatisation réversible dans toutes les pièces
Forage
Grande buanderie avec accès direct à la cuisine

Une maison aux prestations complètes et modulables, à découvrir sans tarder !

Jordan Pavailler
Guy hoquet Pays d'Aix
06 59 07 69 73
jordan.pavailler@guyhoquet.com
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/

Venez découvrir à la vente, dans notre agence Guy Hoquet huitième , nichée au coeur des collines, une maison pavillonnaire sur deux niveaux avec jardin , offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située cette maison mitoyenne combine confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Elle se compose au RDC :
D 'une entrée , d'une cuisine séparée toute équipée, d'un séjour salon de 21 m² exposé Sud donnant sur la terrasse et le jardin de 120m² , d'un cellier avec rangement et une salle d'eau avec wc.
A l'étage :
3 chambres dont deux avec penderie , une salle d'eau et des toilettes séparés.
Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrages .
- Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant.
Une cave s'ajoute au bien, possibilité d' aménager les combles déjà isolés.
- Proximité des écoles maternelles et primaires, d'une pharmacie et d'un coiffeur.
Un garage avec électricité et l'eau est compris dans le prix.
Une navette scolaire pour les collèges et lycées est prévue quotidiennement.
Le village est à 5min en voiture.
Quelque travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
SYLVIE BESSET 06 70 15 33 58/ sylvie.besset@guyhoquet.com

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet à l'Isle sur la Sorgue :

Dans un quartier calme de Cavaillon, hors centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m² implantée sur une parcelle de 595 m².
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement est particulièrement agréable avec un espace parental bien distinct de l'espace dédié aux enfants, offrant confort et intimité à toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une belle terrasse en travertin, une piscine, un auvent de 30 m² idéal pour les repas d'été et un grand garage de 42 m².
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.

L'indice DPE est C, pour une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur foyer, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ Mathilde BERNARD AU 06 64 30 00 59
Agent Commercial EI RSAC Avignon 820 549 475

Environnement calme et résidentiel pour cette villa lumineuse sur une parcelle de 341 m² offrant un grand séjour, une cuisine spacieuse ainsi que trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée
Grande véranda ouvrant sur le jardin pour profiter de la lumière toute l'année et garage attenant offrant confort et praticité.
Électricité récente.
Proche des commerces, écoles et transports.
À découvrir rapidement !!!

Aux portes d'Arles et de Saint-Rémy-de-Provence, au coeur d'un quartier particulièrement prisé de Tarascon, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Son terrain arboré, accueille une belle piscine bordée par une terrasse ensoleillée.

La maison dévoile au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, complétée par un cellier, des WC et un grand dressing communiquant directement avec le garage. L'étage est quant à lui dédié au confort de la famille avec trois chambres généreuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.

Pensée pour être facile à vivre, cette demeure ne nécessite pratiquement pas d'entretien et dispose d'un abri de jardin pour les équipements extérieurs. C'est un bien coup de coeur à visiter rapidement.

Posez vos valises à LAGNES (84800), et profitez de cette propriété de 2020 de plain pied, avec garage, piscine et jardin :

* La situation idyllique *
Au pied des Monts de Vaucluse, à quelques pas du centre du village de Lagnes, découvrez cette charmante maison exposée plein Sud. Sans aucune nuisance, ni sonore ou visuelle, vous pourrez pleinement profiter des espaces extérieurs sans trop d'entretien.

* La maison *
Construite en 2020 par un constructeur, elle bénéficie de tous le confort du moderne :
- garanties
- énergétiquement performant
- volets électriques
- fibre
- climatisation réversible
- lumineux
- accès à l'eau du canal

De plain pied, cette maison est optimisée (aucune perte d'espaces !) : Vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 54m², de deux terrasses abritées plein sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une garage vous permettront de ranger et stocker !

classe énergie : B, (93 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (3 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790 € et 1130 € en 2021.

visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=CDBr2nmhtPb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied d'environ 102 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose actuellement de 3 chambres, mais la maison était à l'origine configurée en 4 chambres, offrant ainsi la possibilité de réaménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un bel espace de vie lumineux ainsi que d'une superbe véranda de 40 m², parfaite pour recevoir ou se détendre toute l'année.

Atouts extérieurs :

piscine
cuisine d'été
atelier bricolage
garage

Les plus :

climatisation réversible dans toutes les pièces
Forage
Grande buanderie avec accès direct à la cuisine

Une maison aux prestations complètes et modulables, à découvrir sans tarder !

Jordan Pavailler
Guy hoquet Pays d'Aix
06 59 07 69 73
jordan.pavailler@guyhoquet.com
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/

Découvrez ce superbe appartement de 76 m² situé dans une résidence récente de 2023, alliant confort moderne, prestations de qualité et beaux volumes.

Initialement conçu comme un T4, l'appartement est aujourd'hui aménagé en grand T3 afin de privilégier un vaste espace de vie. Il est toutefois possible de recréer facilement une 3éme chambre sans gros travaux.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que d'un grand toilette indépendant faisant également office de buanderie.

LES ATOUTS DU BIEN :

- Grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial
- Possibilité de créer facilement une 3éme chambre
- terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Climatisation pour un confort optimal été comme hiver
- Garage fermé en sous-sol sécurisé
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence récente et sécurisée
- Appartement moderne, aucun travaux à prévoir

Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et praticité.

Jordan PAVAILLER
06 59 07 69 73
jordan.pavailler@guyhoquet.com
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/