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Maisons 4 pièces en vente proche de Josnes

EXCLUSIVITÉ
Maison à vendre à Beauce la Romaine - Référence 6351
Maison 4 pièces 102.57 m² 7
BEAUCE LA ROMAINE 41240
108 700 €
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Beauce la Romaine. Avec une surface habitable de 102.57 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est érigé sur un terrain de 660 m², offrant un espace extérieur agréable.

La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un poêle à granulés pour un chauffage chaleureux et d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.

À l'extérieur, les fenêtres sont en simple et double vitrage, et vous bénéficierez de volets roulants. Le style ancien de la maison lui confère un charme indéniable. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Pour votre stationnement, un garage fermé est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour vos rangements. La maison est également équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail.

Située à seulement 10 km des commerces et à 40 km de l'autoroute, cette maison est facilement accessible. Les écoles sont à 5 minutes et la gare à 15 minutes.

Les points forts de ce bien incluent la pompe à chaleur air/eau, le ballon thermodynamique et le chauffe-eau solaire, garantissant des économies d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Châteaudun pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prix de vente : 108 700 € (honoraires à la charge du vendeur)

référence annonce 6351
Maison T4 (91 m²) en vente à Ozoir-le-Breuil
Maison 4 pièces 91 m² 8
VILLEMAURY 28200
118 300 €
LONGERE 4 PIÈCES AU CALME- AXE ORLEANS

Cette charmante longère en pierre apparente, construite en 1850, est située à Ozoir-le-Breuil dans un cadre calme et verdoyant. Avec 91 m² habitables de plain-pied et un terrain spacieux de 1 254 m², elle allie charme authentique et potentiel. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

L'intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces à vivre accueillantes (16 m² et 25 m²), d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable de 12 m² et d'un bureau qui peut facilement faire office de chambre supplémentaire. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé.

Cette propriété dispose également de nombreux atouts : un garage attenant pratique, un grenier aménageable qui offre des possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un grand jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique.

La maison se trouve dans la commune de Villemaury. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes avec possibilité d'inscription au ramassage scolaire.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (464 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 730 € et 3 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2019.

Cette maison est à vendre pour la somme de 118 300€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Ozoir-le-Breuil.
VENTE : maison de 4 pièces (79 m²) à CLOYES LES TROIS RIVIERES
Maison 4 pièces 79.02 m² 12
CLOYES LES TROIS RIVIERES 28220
133 700 €
QUARTIER MONTIGNY-LE-GANNELON - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

Venez découvrir à vendre à CLOYES LES TROIS RIVIERES (28220), cette maison de 4 pièces de 79,02 m² et de 1 416 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1956. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre de 10 m², des toilettes et une buanderie. Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 16 m². Cette maison est équipée d'un chauffage convecteur. L'extérieur de la maison est en bon état. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Un jardin et une terrasse la complètent, un gain d'espace et de bien-être bienvenu.

Une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule.

Cette maison se trouve dans le quartier de Montigny-le-Gannelon. L'École Primaire Privée Notre-Dame d'Yron, le Collège François Rabelais et le Groupe Scolaire des Trois Rivières sont implantés dans la commune. Côté transports, il y a deux gares (Cloyes-sur-le-Loir et Châteaudun) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 3 km. On trouve un restaurant dans les environs.

Cette maison a une classe énergie E (316 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 341,56 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Son prix de vente est de 138 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison en vente.
CLOYES-LES-TROIS-RIVIÈRES  Charmante longère en vente
Maison 4 pièces 88 m² 13
CLOYES LES TROIS RIVIERES 28220
128 400 €
ENVIRONNEMENT CALME - LONGÈRE AVEC TERRAIN SANS VIS A VIS

En vente : à CLOYES-LES-TROIS-RIVIÈRES (28220), venez découvrir cette longère de 4 pièces au calme de 88 m². Elle s'organise comme suit : une grande pièce à vivre de 36 m², trois chambres de 14 m² à 15 m² et une cuisine. Elle propose aussi des toilettes et un cellier.
Un grenier totalement aménageable sur toute la surface de la maison permet de pouvoir agrandir la surface habitable.
Idéal pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, cette longère bénéficie également d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 2 992 m².

La maison est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve la gare Cloyes-sur-le-Loir dans un rayon de 10 km. La nationale N10 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Chanzy a lieu toutes les semaines le samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette longère à vendre.

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