Maisons 4 pièces à vendre à La Fresnais (35111)

La Gouesnière - Plain-pied lumineux proche centre :
Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement calme, cette élégante maison de plain-pied de 2009 développe près de 120 m² de confort. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Une vaste arrière-cuisine complète les espaces fonctionnels du quotidien.
Le jardin, idéalement exposé, offre deux terrasses pour profiter des beaux jours.
Un garage ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m² viennent renforcer le potentiel du bien.

(DPE : C-156 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation - Sismicité faible / Radon: significatif.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,41% TTC
(Prix : 340 000€ hors honoraires)

Charmante maison de ville à rafraîchir, fort potentiel !
Découvrez cette maison sur deux niveaux, offrant 92 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec un coin cuisine et une cheminée avec foyer ouvert. L'électricité a été remise aux normes, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses.
Un atout supplémentaire : une dépendance attenante avec un grenier aménageable de plus de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 482 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud, idéal pour profiter du jardin sans vis-à-vis.
La maison dispose également d'un garage indépendant de 17 m².
Belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, située dans un secteur prisé entre le Mont-Saint-Michel et Cancale.
(DPE : F-393 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,39 % TTC
(Prix : 180000€ hors honoraires)

Venez poser vos valises dans cette belle maison récente, idéalement située au coeur du bourg de Baguer-Morvan, à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une belle veranda ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Le coin nuit offre une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une superbe suite de 26 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 718 m², avec cour bitumée, terrasse conviviale, piscine neuve chauffée par pompe à chaleur, et cabanon de jardin.
Un bien rare à visiter sans tarder !
(DPE : A-50 KWh).
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30 % TTC
(Prix : 270 000€ hors honoraires)

RARE A LA VENTE !
Venez poser vos valises dans cette maison récemment rénovée avec gout et idéalement située en hypercentre de Dol-de-Bretagne !
Elle vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour convivial.
Au premier étage, un dégagement dessert une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage, un palier mène à une deuxième chambre et à un espace de stockage.
Vous profiterez d'un accès aux commerces à pied, ainsi que d'un jardin de 106 m² avec terrasse et cabanon.
À visiter sans tarder !
(DPE : C-179 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.76% TTC
(Prix : 210 000€ hors honoraires)

Découvrez un ce bien rare au Coeur du Centre Historique de Dol-de-Bretagne !
Vous cherchez une opportunité au coeur du centre historique de Dol-de-Bretagne ? Ne cherchez plus ! Notre agence immobilière est fière de vous présenter ce charmant petit immeuble, idéalement situé et chargé d'histoire.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : Une boutique de 25 m², entièrement rénovée en 2023. Cet espace commercial lumineux et moderne est prêt à accueillir votre activité et attirer une clientèle de choix.
- Premier étage: A rénover: un séjour-cuisine sur plancher ancien, conservant tout le charme de l'époque avec une touche de modernité.
- Deuxième étage : A rénover: une chambre et un bureau sur un ancien plancher en bois, pouvant être transformer en salle d'eau.
- Troisième étage : A rénover: une ancienne salle de bain et un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Entrée indépendante séparée : Profitez d'un accès indépendant pour l'appartement, assurant tranquillité et intimité.
- Cave : Un espace de rangement supplémentaire pratique et sécurisé.
Cet immeuble est une opportunité rare d'acquérir une propriété unique dans une localisation prisée, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel commercial intéressant.
Pourquoi choisir cet immeuble ?
- Localisation : Situé dans le centre historique de Dol-de-Bretagne, bénéficiez de l'attrait touristique et de la proximité avec tous les commerces et services.
- Charme et authenticité: Des éléments d'époque préservés qui ajoutent du caractère et une ambiance chaleureuse à chaque étage.
- Potentiel: Que vous soyez un investisseur, un commerçant ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet immeuble s'adapte à tous vos projets.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour planifier une visite.
Votre nouvelle aventure commence ici !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
DPE: Non éligible
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,32% TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)

Découvrez sans tarder cette maison contemporaine, idéalement située au calme de la campagne, tout en restant à proximité des axes Rennes/Saint-Malo.
Laissez-vous séduire par son intérieur fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à toute la famille.
Un garage de 16 m², accessible directement depuis la maison, complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée ouest, idéale pour vos moments de détente. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 050 m², sans vis-à-vis.
Cette maison, alliant modernité et tranquillité, est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
(DPE : B 92 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,25% TTC
(Prix : 235 000 hors honoraires)

Maison de ville avec dépendances au centre de La Fresnais
Située en plein coeur de La Fresnais, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville pleine de charme vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'un espace véranda .
À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs dépendances : lavoir, cellier, atelier, parfaits pour le rangement, les loisirs ou un projet d'aménagement.
Terrasse plein sud.
Idéale pour une résidence principale, un premier achat, ou un projet de rénovation.
Ne tardez pas, venez la visiter !
(DPE: F-297 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Moyen / Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,77% TTC
(Prix : 155 000 hors honoraires)

Maison familiale à Lillemer, charmant petit village proche de LA FRESNAIS où vous trouverez tous les commerces de proximité et école accessibles rapidement, cette maison de 2006 n'attend plus que vous !
Avec une surface habitable de 161 m² au sol répartie sur deux niveaux, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 50 m², parqueté et agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine ouverte de 21 m², entièrement aménagée et équipée, est idéale pour recevoir. En complément, vous trouverez une buanderie pratique et des toilettes séparées au rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, allant de 11 à 17 m² au sol, une salle de bains et une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 993 m², parfait pour les jeux des enfants, les repas en famille ou simplement profiter du jardin.
Un agencement fonctionnel et de beaux volumes font de cette maison un lieu de vie idéal pour une grande famille. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: D 203 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Moyen / Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 2,89% TTC
(Prix : 277 000 hors honoraires)

Vous cherchez une maison proche du centre, des commerces et de la gare ? Cette maison jumelée est faite pour vous !
Avec son séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres, ses espaces de bureau et son dressing, elle offre de multiples possibilités pour accueillir toute la famille.
Le sous-sol partiel avec garage, cave et buanderie apporte confort et praticité au quotidien.
Son jardin agréable promet de jolis moments en extérieur.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Venez rapidement la visiter !

(DPE: F 330 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,49% TTC
(Prix : 185 000 hors honoraires)