Maisons 4 pièces à vendre à Le Loroux-Bottereau (44430)

Venez découvrir sans plus attendre, cette charmante maison en bois, située dans un environnement calme et idyllique à deux pas de la Sèvre sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement boisé.

Ce joli chalet en bois exposé SUD-OUEST se compose d'un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes ainsi que des WC séparés.
Un grand garage et un abri de jardin complète cette maison atypique.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à VERTOU.
Référence : EDKB1105
Eugénie DABIREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 834 797 375 Bien proposé par Eugénie DABIREAU, agent commercial(834797375).

Logement à consommation énergétique excessive

Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles, ce beau T4 dans une petite copropriété offre un cadre de vie pratique et agréable.

En rez-de-jardin, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte qui donne directement sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un WC complète ce niveau.

À l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, et se trouve au sein d'une copropriété avec un beau parc paysagé.

Un bien fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, dans un environnement bien desservi et verdoyant.

LES + :
- Proximité des services
- Un grand jardin collectif
- Pas de travaux à prévoir

Si besoin, la date de libération pourra être convenue avec l'acquéreur afin de s'adapter à son projet.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1343

Située dans le secteur de DOULON / TOUTES-AIDES, quartier recherché pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles, venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une salle de bain avec placards, des WC séparés, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer fermé ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès sur le jardin.

À l'étage, un dégagement avec placards dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un joli jardin arboré , intimiste et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et calme

Une dépendance en fond de parcelle, un garage ainsi qu'un espace de stationnement complètent ce bien.

Une maison fonctionnelle, à découvrir rapidement.

Les + :
- Proximité immédiate des transports (Ligne 1 du tram) et des commerces
- Pas de travaux à prévoir
- Ecoles primaires et secondaires à moins de 5 min à pieds

Son prix de vente est de 395 990 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez sans attendre notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60 pour organiser une visite.

Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1366

Guy Hoquet l'Immobilier vous présente :

Au coeur du quartier Perray, dans un petit lotissement récent à proximité du centre commercial Paridis, découvrez cette maison de 1997 de 86 m2, très bien agencée et ayant bénéficié de nombreux travaux de modernisation récemment.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 5m2 donnant directement sur la pièce de vie de 30m2, et d'une cuisine aménagée équipée de 9 m2 ouverte sur le séjour, ce qui fait un très bel espace de vie.
La pièce bénéficie d'une triple exposition sud-ouest-nord et offre un accès direct au jardin et à la terrasse au nord ouest.

Vous retrouverez également sur la partie rez-de-chaussée un WC, un placard d'entrée, une buanderie et un petit garage permettant de faire du rangement ou de garer des véhicules 2 roues de manière sécurisée.

L'étage vous offrira trois chambres de plus de 10m2 (pour une surface au sol entre 11 et 12m2), et une grande salle de bains.

Vous profiterez d'un stationnement extérieur sur la parcelle à l'avant du garage pour votre véhicule.

L'espace extérieur vous permettra de profiter d'une terrasse bien aménagée, ainsi que d'un petit carré de verdure idéal pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'un entretien trop important.
Le local est chauffé à l'électricité.

La maison est située dans un lotissement et les charges sont d'environ 100€ par an.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Parquet de qualité, huisseries changées récemment, peintures professionnelles récentes (intérieur et extérieur), cette maison n'attend que vos valises !

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.

Ref de l'annonce : NL1328

Dans un secteur calme et recherché, à proximité des transports et commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 73 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, d'un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un garage avec espace buanderie donnant accès au jardin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un garage et de deux places de stationnement privatives.

Une maison idéale pour un premier achat ou une famille, à visiter sans tarder !

Maison Le Loroux Bottereau
Cette maison d'environ 180 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, on découvre un grand salon-séjour ouvert, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin. L'espace se prolonge naturellement vers la cuisine.

Attenante à la pièce de vie principale, une véranda accueille un espace de détente chaleureux, où l'on profite de la vue sur le beau jardin paysager.
Ce jardin, généreux et parfaitement entretenu, invite aux moments de calme comme aux activités en plein air.

La maison dispose de trois chambres confortables, chacune offrant suffisamment d'espace pour créer un univers personnel. La salle de bain principale est fonctionnelle, moderne, et bien agencée.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son grand garage occupant tout le sous-sol, offrant une capacité exceptionnelle : espace pour plusieurs véhicules, atelier, rangements, voire une salle de jeux ou de sport selon les besoins.

En complément, le niveau inférieur comprend deux studios indépendants, parfaitement aménagés, chacun avec son propre accès pour accueillir de la famille, recevoir des amis, ou générer un revenu locatif.
De plus vous trouverez un grand garage indépendant.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers
Antonin DOLLO - conseiller commercial
REF: AD1209