Maisons 4 pièces à vendre à Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m² située à Meyrargues, exposée plein sud, sur un terrain spacieux de 1796 m². Ce bien, idéal pour une famille, comprend 4 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 33 m² vous offre un espace de vie agréable. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC de deux garages ainsi que d'une cave. La maison est à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École Joseph d'Arthaud et l'École Jules Ferry, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour plus d'informations.

INVESTISSEMENT : VIAGER occupé sur la commune de Robion

Découvrez ce magnifique mas à vendre en viager occupé, situé à Robion, offrant une vue partielle sur le Luberon !

Montant du bouquet : 177 000€
Montant mensuel de la rente viagère : 250 €

Avec une surface habitable de 84 m², ce bien dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, et est idéalement exposé au sud. Le séjour de 25 m² est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.

La cuisine de plus de 12 m² est aménagée et à l'arrière de celle-ci vous trouverez également une buanderie avec point d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible présente sur les 2 niveaux et un système électrique, garantissant un confort optimal.

A l'étage vous découvrirez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ; soit WC sur les 2 niveaux et possibilité de salle d'eau sur les 2 niveaux aussi !

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 320 m², d'une terrasse de 30 m² et d'un garage fermé de 26 m², d'un abri voiture couvert ; le tout dans un bon état général. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent du charme à cette propriété construite au 19ème siècle et bien entretenue.

Le Mas est situé dans un quartier calme, PAS DE NUISANCE DE ROUTE ; sans vis-à-vis, AVEC UNE VUE PARTIELLE SUR LE LUBERON et son portail électrique pour plus de sécurité.

À proximité, vous trouverez le Collège Paul Gauthier, une École Primaire, ainsi que plusieurs supermarchés et restaurants.
Ce bien est proposé au prix de 177 000 € pour le bouquet (frais d'agence inclues à la charge du vendeur) et SEULEMENT 250 euros mensuel de rente viagère.

DPE : D
Classe GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à appeler notre agence GUY HOQUET de l'ISLE SUR LA SORGUE au 04.90.21.43.80 pour plus de renseignements sur ce mas à la vente en viager occupé à Robion.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

EXCLUSIVITÉ !!!!! A LA VENTE MAISON 4 PIECES DE 73 M2 AVEC TERRASSE de 40 m2.

SECTEUR LA CALADE 13015 Marseille.

Venez découvrir cette maison de 4 pièces, située au calme et orientée plein sud. Située dans une zone pavillonnaire, elle bénéficie d'un grand portail électrique à l'entrée, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieure.

La maison, sur deux niveaux, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée.

À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Elle est également équipée de deux climatiseurs réversibles, de la fibre optique et de volets roulants électriques, pour un confort optimal.

Son prix de vente est de 225.000€
Taxe foncière 1.500 €
Charges de copropriété environ 50€/mois
Aucun travaux à prévoir.

Ce bien se situe dans un quartier calme : Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus juste à côté. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés.

N'hésitez pas à prendre contact agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 nouria1.kaddour@guyhoquet.com
ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème.

À VENDRE À L'ISLE SUR LA SORGUE

Située dans un cadre paisible et recherché, à l'entrée du quartier de Saint-Antoine, cette maison en copropriété offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Au coeur d'un lotissement sécurisé, cette propriété de 86 m², avec son jardin arboré de 75 m², représente une véritable opportunité à saisir.
Surface habitable : 86 m², bien agencée sur deux niveaux.
Espace extérieur privé : Un joli jardinet75 m², idéal pour profiter de moments en plein air.

3 chambres à l'étage, avec salle de bains.
Cuisine ouverte et salon/séjour lumineux pour une vie conviviale.
Place de parking privative et garage non attenant.

Bien entretenue, cette maison mérite une petite touche de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Elle est parfaite pour une famille.
Copropriété horizontale, 64lots, environ 600€ de charges par an.

Prix : 255 000 € frais d'agence inclus

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez Guillaume VILLETTE de l'agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

QUARTIER SAINT ANTOINE - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À 43 km de la mer Méditerranée, en vente à L ISLE SUR LA SORGUE (84800), laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme de 114 m² sur 750 m² de parcelle située en bas de saint Antoine.

C'est une maison des années 75 de 2 niveaux. Elle est agencée comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, une grande buanderie , une salle de bains et des toilettes. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Elle est en bon état général.

Un grenier vient compléter également les 4 pièces de cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Avec un jardin et une terrasse de 28 m², gagnez en confort et en espace.

Trois places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces. L'École Élémentaire Lucie Aubrac, l'École Maternelle Font de Galines et le Collège Jean Garcin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse, Le Thor et Gadagne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 13 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie à proximité du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 336 000 € , les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique E (292 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 030 € et 2 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à L ISLE SUR LA SORGUE.

Découvrez cette charmante maison de 83 m² construite en 2015 , idéalement située à L'Isle-sur-la-Sorgue, à seulement quelques pas des écoles et des commodités. Avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon/séjour et son garage , cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le prix de vente est de 315 000 €, une opportunité à ne pas manquer !

Profitez également de la proximité des transports avec la station L'Isle-sur-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse, facilitant vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle région de France !

L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 72 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
Contact Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55.