Maisons 4 pièces à vendre à Le Sel-de-Bretagne (35320)

Idéalement située proche du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits alimente la maison en eau, offrant un véritable atout au quotidien.

Les dépendances complètent avantageusement ce bien avec :
-deux garages
-une cave
-un poulailler
-une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage
-de combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins.

Cette maison à rafraîchir représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un emplacement privilégié au centre de Vigneux-de-Bretagne.

Un assainissement autonome sera à prévoir.

N'attendez plus, une visite s'impose!

...

À vendre à Saint-Jouan-de-l'Isle, cette charmante maison avec une façace en pierre qui se compose d'une cuisine aménagée, pièce de vie avec foyer ouvert, wc. Au rez-de-chausée il y a également un bureau, une pièce avec un accès à l'extérieur, cellier.
A l'étage 3 chambres spacieuse, wc indépendant, salle de bains.
Grenier isolé.
Terrain de 325 m².

Chauffage pompe à chaleur. Des travaux de raffraichissements, et la mise aux normes de l'électricité sont à prévoirs.

Vous apprécierez la proximité des transports, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 217. Les gares de Caulnes et Quédillac sont également accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

DPE : D

Contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 Place de la mairie 22350 CAULNES

Idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc, et à seulement 25 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2025 qui allie à la perfection confort moderne, écologie et vie de commune dynamique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fluide et ses prestations de qualité. Le bien se compose d'un salon et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit offre trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain complète dotée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous. Un garage fermé et un agréable jardin viennent compléter cette maison.

Le grand atout de cette maison ? Son classement énergétique A. Ultra-écologique et particulièrement économique, elle vous garantit une consommation d'énergie minimale et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située directement dans le bourg de Plumaugat, cette maison vous offre une véritable vie à pied. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, supérette, caserne de pompiers, ainsi qu'un tissu associatif très riche et des infrastructures de qualité comme son terrain d'athlétisme.

Rare sur le marché, cette maison de plain-pied performante et idéalement située n'attend plus que vos valises.

DPE: A
Visite virtuelle disponible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Agence Guy Hoquet à Caulnes 1 Place de la mairie 22350 CAULNES
02.96.39.12.12

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme authentique, offrant environ 80 m² habitables et de belles possibilités d'évolution, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence de caractère.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres.
À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable à fort potentiel permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable.
Le bien est complété par de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets :
Garage de 31 m²
Dépendance de 34 m² avec grenier, idéale pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage
Seconde dépendance avec authentique four à pain, apportant charme et cachet à l'ensemble
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 600 m² à clôturer, parfait pour créer un jardin, un espace détente ou un potager.
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets, souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.

(DPE: G-543 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 8 % TTC
(Prix : 75 000€ hors honoraires)

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette maison de plain-pied actuellement louée, située à seulement 3 kilomètres des parkings d'accès au Mont-Saint-Michel, dans un environnement calme et recherché.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un vaste jardin sur une parcelle de 1 694 m², offrant un cadre verdoyant et de beaux espaces extérieurs.

Actuellement louée 670 € par mois, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel.

Un bien idéal pour investir sereinement dans un emplacement prisé.

Prix du bien honoraires inclus : 169 000 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63% soit 9 000 €

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique :
19/09/2025
Consommation énergie primaire : C
Gaz Effet de Serre : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1406€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr