Maisons 4 pièces à vendre à Lécousse (35133)

GUY HOQUET AVRANCHES, vous propose cette maison de ville de 73 m² entièrement rénovée située dans la commune de Genêts, en plein coeur de la Baie du Mont St Michel.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Au 1er étage : un palier desservant une terrasse, une chambre et un WC.

Au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau et un WC.

Sa situation est idéale, 10 min d'Avranches, 10 min de Sartilly, dans le bourg vous trouverez une boulangerie, restaurants et une épicerie.

Cette maison peut être vendue meublée ou non.

Vous souhaitez visiter cette maison? Contactez-nous au 02 33 58 08 42 ou HOLANDE Carole au 06 70 23 20 54
(agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 949844351)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 648 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose cette maison en pierres à rénover, située dans un hameau, à proximité d'Isigny-le-Buat. Au fond d'une impasse, vous découvriez cette maison entourée par un grand terrain arboré. La maison peut accueillir facilement une belle pièce à vivre, ainsi que trois chambres après rénovation. De plus, vous profiterez de grandes dépendances dans le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour les amoureux de la nature, exclusivité Guy Hoquet

Maison à rénover avec bâtiment agricole attenant située sur la commune de Reffuveille.

Le tout sur un joli terrain de 12 440m² avec bois, ruisseau et dépendances.

Prix du bien de 64 500 €
Prix du bien hors honoraires de 60 000 €
Honoraires TTC de 7,5% soit 4500 € à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En campagne de SAINS, dans un environnement propice à la détente tout en étant proche de l'accès à la 4 voies, venez découvrir cette maison construite de plain pied implantée sur près de 7000m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle.
Quelques travaux seront nécessaires afin de redonner à cette maison tout le confort nécessaire.
Un garage attenant ainsi qu'un hangar viennent compléter le bien.
Opportunité a saisir !
(DPE: F 359 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : Faible / Radon: Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant pavillon construit en 2007, idéal pour une famille.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un garage attenant.
Le tout sur un terrain de 794 m², avec cour à l'avant et jardin clos exposé Sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
(DPE : D-184KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,58 %TTC
(Prix : 159 500€ hors honoraires)

L'Agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose cette maison en pierre, rénovée avec goût et mêlant charme de l'ancien et confort moderne.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec insert bois, suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée avec poutres apparentes et accès direct à une cour avec terrasse. WC au rez-de-chaussée.

À l'étage : trois chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo. WC indépendant.

Un sous-sol complet avec buanderie, stockage et cave à vin ainsi qu'un grenier isolé complètent l'ensemble.

La maison est équipée de : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, VMC, éclairage extérieur, insert bois, ballon d'eau chaude 300 L. Un chauffage central est également en place (prévu pour chaudière gaz de ville).

Son emplacement idéal permet d'accéder à pied à la Sélune, la voie verte et aux commerces. Avranches est à 3 minutes, les plages et le Mont-Saint-Michel à 15 minutes, avec l'A84 à 2 minutes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 176 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).