Maisons 4 pièces à vendre à Les Loges-sur-Brécey (50370)

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose cette maison en pierres à rénover, située dans un hameau, à proximité d'Isigny-le-Buat. Au fond d'une impasse, vous découvriez cette maison entourée par un grand terrain arboré. La maison peut accueillir facilement une belle pièce à vivre, ainsi que trois chambres après rénovation. De plus, vous profiterez de grandes dépendances dans le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose cette charmante maison, idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités.

Au rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur salle-salon avec WC et une entrée. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Vous pouvez profité d'un garage non attenant avec une porte électrique ainsi qu'une dépendance dans le fond du jardin avec eau et électricité déjà passé.

Offrant des possibilités d'aménagement extérieur selon vos préférences (jardin, terrasse, etc.). Le terrain est bien délimité et sécurisé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Elle se situe à proximité immédiate des écoles et commerces, facilitant la vie quotidienne. Les accès à l'autoroute A84 et à la route nationale N175 sont à seulement 3 kms, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet AVRANCHES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Maison de 77m² située à proximité des près salés de la baie du Mont Saint Michel.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et WC.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, WC et débarras.

Menuiseries PVC avec volets roulants, chauffage électrique

Le tout sur un terrain de 1665m².

Prix du bien : 136000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 4,62 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1415€ et 1915€ au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, en exclusivité, cette maison pleine de charme située sur la commune de Mesnil-Caussois. L'ensemble repose sur une parcelle totale de 1 367 m², comprenant 908 m² directement rattachés à la maison et un terrain non attenant de 459 m².

La maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour confortable avec insert à bois, et une véranda lumineuse de 19 m², parfaite pour profiter du jardin toute l’année. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un bureau, une seconde chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un débarras.
En complément, la maison dispose d’une cave

Le tout est chauffé par une chaudière à granulés, un mode de chauffage économique et écologique, garantissant un bon confort thermique tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un cabanon, le tout sur un jardin entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre avec piscine, studio indépendant et atelier

Cette belle maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Une véranda attenante offre un espace supplémentaire baigné de lumière, parfait pour se détendre tout au long de l'année.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

À l'extérieur, une grande terrasse vous accueille pour des moments de convivialité en plein air, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir vos invités. Enfin, un atelier permet de répondre à vos besoins de rangement, de stockage ou de projets créatifs.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 2400€ et 3330€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence GUY HOQUET vous propose à la vente un viager, occupé par une femme âgés de 72 ans. La maison présente une valeur vénale de 190 000 €. Le bouquet est fixé à 61 000 € (FAI) et la rente viagère s'élève à 322 € par mois, mensualités indexées sur l'IRL (Indice de Référence des Loyers).

Guy Hoquet Avranches vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 77 m² avec vue exceptionnelle sur la baie du Mont-Saint-Michel, édifiée sur un terrain d'environ 700 m², bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la baie du Mont-Saint-Michel et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avranches.

La maison offre : Un séjour lumineux équipé d'un chauffage à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre.
Un jardin agréable permettant de profiter pleinement du cadre unique et paisible qu'offre la baie.

Cette formule de viager occupé offre une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un emplacement particulièrement recherché et à forte valeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe Guy Hoquet se tient à votre disposition.