Maisons 4 pièces à vendre à Les Villards-sur-Thônes (74230)

Située à Sévrier, à proximité immédiate avec Annecy, venez découvrir cette maison individuelle édifiée en 2021 sur un terrain plat de 450m².

Elle comprend, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon très lumineux avec accès à une terrasse exposée sud/ouest, un local technique/buanderie et un WC séparé.

A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Un abri voiture et un cabanon de jardin complètent ce bien.

Plusieurs balades possibles à proximité immédiate : La balade des Seines au bord du lac située à 2 min à pieds - baignade, paddle ou pique-nique et plusieurs départs de chemins de randonnées!

Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de Sévrier et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces, plage) et Annecy et la plage des marquisats en 5 min à vélo.

Aucun travaux à prévoir !

DPE : A

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1980 qui est composée de deux appartements, dans un quartier très calme.

- Un T3 en rez-de-chaussée refait à neuf.
- Un T1 bis à l'étage en duplex refait également à neuf.
Cette charmante maison de village offre de multiples possibilités. Elle peut facilement être transformée en une habitation familiale spacieuse.

Elle est érigé sur une parcelle de terrain plate et arborée de 726 M² attenante.
Le système de chauffage est électrique avec des convecteurs fixés aux murs.
il y a également une cheminée qui peut être utilisée.
Cette maison pourra aussi intéresser un investisseur pour faire de la location.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.
Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, la maison comporte une terrasse et un jardin.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Publique de Doussard à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A41 et A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 19 km.

Son prix de vente est de 399 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (286 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Opportunité rare, à Seynod, secteur Ambrunes (Branchy), un terrain de 629 m² avec 500 m² constructibles (libre de constructeur), projet de maison container de 74,60 m², à partir de 990€ / m² hors d'eau / hors d'air. La maison présentée se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 31,05 m², une buanderie, et un wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un Wc. (Maison présentée à 149 000€). Le tout pour 348 000€, hors VRD, pilotis, livraison, levage et viabilisation. (Visuel non-contractuel). nous contacter pour plus d'informations pour envoi du dossier.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Gilly-sur-Isère, France. Avec une superficie de 72.42 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Le bien est proposé au prix de 160000 €. La maison dispose d'une cuisine nue, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous apprécierez le calme de l'environnement, idéal pour une vie paisible.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1421 m², avec des fenêtres en double vitrage, des volets en bois et un assainissement par fosse septique. La maison a été construite en 1940 et est dotée d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Localisée dans le quartier de Gilly-sur-Isère, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt : l'École élémentaire et l'École Maternelle Joseph Trolliet, ainsi que d'autres établissements scolaires.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison moderne et éco-responsable ? Ne cherchez plus !

Sur la commune de Sainte-Hélène-sur-Isère, nous vous proposons ce pavillon individuel neuf répondant aux dernières normes RE2020, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Ce projet à construire offre de belles prestations et une conception moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être.

Caractéristiques principales :
- Maison individuelle de plain-pied
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- Grand séjour ouvert sur la cuisine pour un espace de vie convivial
- Salle de bain moderne avec équipements de qualité
- Garage attenant et place de parking extérieure
- Jardin privatif pour profiter de vos moments en extérieur
- Norme RE2020 : maison à haute performance énergétique, économie d'énergie et confort thermique assurés
Avantages de la localisation :
Sainte-Hélène-sur-Isère: un cadre de vie calme et verdoyant, idéalement situé à proximité d'Albertville et de toutes commodités (écoles, commerces, transports)
Accès facile aux axes routiers principaux et aux stations de ski des Alpes
Prix : 287.700€ HAI
Personnalisation possible des finitions et des aménagements intérieurs.

Ne ratez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter au 04 79 39 06 60 ou par e-mail à albertville@guyhoquet.com

Guy Hoquet Albertville vous propose ce bel ensemble immobilier de 150 m², composé de deux maisons, situé à Val d'Arc, aux portes de la vallée de la Maurienne. À seulement 42 km de Chambéry, 30 km d'Albertville et 35 minutes des pistes de ski, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à toutes les commodités (écoles, commerces, etc.).

1ère maison de74 m² habitables
Entièrement aménagée, elle offre :
Une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec un insert bois, idéal pour l'hiver.
Une cuisine ouverte avec coin repas, donnant directement accès à une terrasse extérieure.
Un WC avec lave-mains et un espace rangement.
À l'étage : une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que deux pièces complémentaires.
Chauffage performant : insert bois + radiateurs électriques à inertie.

2 -ème maison de 77 m² à aménager
Cette maison est hors d'eau, hors d'air est prête à être aménagée, selon vos envies et besoins.
Extérieur et annexes
Deux garages viennent compléter ce bien.
Parcelle clôturée de 433 m² avec portail.

Une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Contactez Guy Hoquet Albertville 04 79 39 06 60