Maisons 4 pièces à vendre à Luzinay (38200)

En exclusivité chez GUY HOQUET SAINT-JUST-CHALEYSSIN, sur les hauteurs de SEPTEME, limite SAINT-JUST-CHALEYSSIN, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 80 m² au coeur d'une parcelle de 5 928 m² à la vue exceptionnelle !

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse couverte, trois chambres, une salle d'eau
et WC indépendant.
Un garage attenant de 30 m² complète le bien. Il peut être aménagé si nécessaire et permettrait de porter la surface habitable à environ 110 m² selon vos besoins.
Un bien coup de coeur pour ceux qui cherchent un environnement calme et de qualité.
Petite annexe de rangement en plus à côté de la maison.

Côté confort :
Portail électrique
Poêle à bois
(Performance énergétique pouvant être améliorée en classe D avec l'installation d'une climatisation réversible.)

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr

A DECOUVRIR SANS TARDER! Opportunité à SEPTEME, maison de 96 m² à remettre au gout du jour. Louée pendant plusieurs années, elle a besoin aujourd'hui de travaux d'amélioration lui permettant de lui redonner vie. Placée sur une parcelle de 315 m², elle est située un peu en hauteur du village dans un environnement calme. Bien agencée, elle dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bains, et une deuxième salle d'eau à l'étage. Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez GUY HOQUET SAINT-JUST-CHALEYSSIN, découvrez cette agréable maison d'environ 91 m² idéalement située à la limite de Chaponnay, au sein d'un lotissement calme et recherché, sur une parcelle de 268 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un agréable jardin, ainsi que d'un garage avec mezzanine et d'un WC indépendant.

À l'étage, la maison offre 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts : climatisation réversible gainable, fenêtres PVC, volets roulants électriques, sous-sol d'environ 50 m². Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour une famille.

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de 96 m² à Saint Laurent de Mure, idéalement située au fond d'une impasse, offrant calme et intimité. Cette maison des années 70 comprend de plain pied , une entrée ,une cuisine indépendante aménagée, un séjour , un wc , une buanderie et un garage attenant de 35m² environ avec belle hauteur sous plafond de 3.20 m(poss d'aménager en surface habitable) . A l'étage , dégagement, 3 chambres avec rangement et salle de bains.
Le tout sur un terrain de 864 m² (non divisible)avec une terrasse. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude par ballon électrique.
Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation. Proche du centre-ville et de nombreux points d'intérêt tels que plusieurs écoles (École primaire Vincent d'Indy, École maternelle Le Bois Joli, Collège Louis Lachenal, ainsi que des commerces et services (boucherie, poste, pharmacie, restaurants, supermarché, boulangerie, parcs). Prix de vente : 305 000 €. Agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure à votre disposition pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison individuelle à Saint-Bonnet-de-Mure, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces lumineuses, cette maison de 99 m² environ est parfaite pour accueillir vos projets de vie.

Elle se compose d' une grande pièce de vie d' environ 50 m2 avec insert fermé pour vos soirées d' hiver, et d' une belle cuisine moderne toute équipée refaite il y a 4 ans. Sur le même niveau, vous y trouverez deux chambres de plus de 11 m2, ainsi qu' une grande salle de douche équipée de deux colonnes et double vasque. Au fond du couloir se trouve l' accès à l' un des garages, avec espace buanderie.
Au premier niveau vous attend une chambre parentale avec son point d' eau privatif, de plus de 14 m2.
Une pompe à chaleur air/air gainée et répartie dans les chambres du bas et le salon vous apportera un confort supplémentaire.

L' espace extérieur, très agréable, vous permettra de vous prélasser à l'ombre des oliviers, ou au bord de la piscine en 8*4. (Chauffée, liner changé en 2023, équipée d'un régulateur de PH auto, et d' un filtre au sel et sécurisée par un volet alu et polystyrène). Poolhouse.
Un autre garage non attenant vous permettra également de mettre votre véhicule à l' abri.
Parcelle d' environ 785 m2 entièrement clôturée.

Située à proximité de l'arrêt de bus Parc du Chanay, vous profiterez d'un accès facile aux lignes JD25, JD128, et plus encore. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 5 minutes à pied, et les écoles Vercors à moins de 10 minutes.

Pour vos moments de détente, le Parc du Château est à seulement 13 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix de 450 000 €. Contactez Mr BERNASCONI pour plus d'informations et planifier votre visite.
Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Millery, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de 884 m², elle développe une surface habitable d'environ 111 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'un très bon état intérieur entièrement rénové.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour double lumineux de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied avec parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 110 m² comprenant différents espaces tels qu'une buanderie, un cellier et des zones de stockage, une salle de musique , cave à vin , le tout offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une agréable terrasse ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison.

Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries mixtes aluminium et PVC, de volets bois et d'un chauffage individuel combinant bois et électricité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et présente un bon état général, avec des prestations bien entretenues.

Proposée au prix de 585 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Millery, alliant confort, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5720G

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.