Maisons 4 pièces à vendre à Magrin (81220)

Venez vite découvrir cette maison de famille T4-5 dans une impasse paisible proche de toutes commodités .
Vous pourrez profiter de la vie au rez de chaussée avec une belle pièce de vie avec mezzanine ouvrant sur le jardin sans vis à vis .
La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain ; d'une autre salle de bain et d'un WC
Un garage est adossé à la maison.
Le + de ce bien est sans conteste son emplacement et son grand terrain bien arboré avec son cabanon en fond de parcelle .
Vous découvrirez une maison en parfait état que vous pourrez moderniser pour l'adapter à vos goûts.
N'hésitez pas à nous contacter ; nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située au coeur du charmant village de Denat, à quelques minutes d'Albi.

Vous serez séduit dès l'entrée par son cachet authentique, mêlant matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez poser vos valises en toute tranquillité.

Elle se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie lumineux et d'une cuisine fonctionnelle et équipée. A l'étage, l'espace nuit bénéficie de trois belles chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Chaque pièce allie confort et caractère, avec des éléments de charme.

Implantée sur une parcelle de 355m², vous profiterez d'un jardin, et d'une grande terrasse couverte.

Ecoles maternelles et primaires à proximité directe.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Guy Hoquet Albi
En centre ville d'Albi, découvrez cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée.
Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, et d'une grande cuisine américaine entièrement équipée. Au coeur du séjour, vous pourrez profiter de la cheminée pour d'agréables soirées d'hiver.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne.
La rénovation complète effectuée comprend aussi l'isolation des murs ainsi que des combles, vous permettant d'acquérir un bien très peu énergivore.
En extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 1000m2, disposant d'un puits, d'un système de récupération des eaux de pluie, et de nombreux arbres fruitiers. Un véritable écrin de nature en ville.
Côté stockage, la parcelle dispose d'un abris permettant de stocker le bois, d'un atelier fermé avec électricité, ainsi qu'un garage.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché ! Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez cette charmante maison à Launaguet dans un lotissement calme et arborée, de type 4 d'environ 100 m² avec aucun gros travaux.
Elle se compose de 3 belles chambres, un bel espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée.
Climatisation réversible ou un insert cheminée.
La maison bénéficie de deux petits jardin sans vis-à-vis et au calme.
Un garage.

Proximité des commerces a deux pas : super u , magasins et transports.
N'hésitez pas à nous contacter!

À vendre à la limite entre Toulouse et Launaguet, entre verdure et petits bâtiments (1 étage max) dans un cadre propre et bien entretenu venez décrouvrir cette charmante maison récente (2012) en duplex de 80 m² qui offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison duplex traversante est composée au rez de chaussée d'un grand salon de plus de 25m² qui donne sur une terrasse et un jardin de 83m². Une cuisine séparée aménagée de plusieurs rangements permettant de mettre tous les appareils électroménager, on peut également rajouter des meubles hauts si nécessaires. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour faire un très bel espace de d'environ 34m² (sans perdre d'espaces pour mettre des meubles et des rangements).
Il y a également un grand WC permettant de mettre la machine LL et un grand garage de 16m² (3 mètres de large sur 5.51 de long). Le garage bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, ce qui permet de créer une mezzanine afin de sotcker affaires, vélos au autres...On peut également stationner une petite voiture devant le garage et il y a des places "invités" à proximité.

A l'étage se trouve trois chambres sans vis-à-vis, chacune équipée de placards aménagés. 1 grande salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC.

La proximité avec les transports en commun, un arrêt de bus est seulement à 300 mètres, le métro (ligne B) en 8 minutes en bus et la rocade à 4 minutes en voiture.

Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que le supermarché So.bio à 500 mètres et Auchan à 1100 mètres. Les écoles, dont l'école élémentaire publique Arthur Rimbaud à 400 mètres, sont à quelques pas, idéales pour les familles.

Pour vos loisirs, le Parc de la Violette est à seulement 13 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien située et fonctionnelle, au prix attractif de 230 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

PHOTOS DE L'AMEUBLEMENT GENEREES PAR L'AI

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale à le plaisir de vous proposer une Maison à rénover avec un fort potentiel située dans le quartier de Bellevue.

Répartie deux niveaux et 110m² habitables elle se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une pièce séjour et une salle à manger lumineuse, offrant de belles perspectives d'aménagement.

À l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le second étage abrite une pièce mansardée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Un puit sur la propriété permet un approvisionnement en eau. Cependant, l'assainissement n'est pas aux normes actuelles.
La maison ne possède pas pas l'électricité et c'est pourquoi un raccordement sera à prévoir.
Ce bien est à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour créer une maison à votre goût.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du collège Bellevue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes souhaitant donner vie à un projet de rénovation dans un environnement paisible et stratégique.

Pour plus d'informations ou pour visiter les lieux, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale au 05.63.49.49.49 ou par mail sur albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr